新津县纯阳观景区茶坊服务外包

竞争性磋商公告(二次)

根据景区工作需要，新津县文化体育广播电视和新闻出版局面向社会进行新津纯阳观景区茶坊服务外包。请有意向参加报价的单位或个人，按照以下要求进行项目服务报价。

一、相关要求：

（一）服务地点

纯阳观内绿漪亭及附属长廊、水池四周（面积约_385.7__平方米）

（二）服务形式

　以服务外包形式，由承包方自行管理。

（三）服务时限

服务时限：壹年

（四）服务报价

最高限价：50000元（伍万元）

（五）其他要求：

1、服务外包场地只能作为茶坊使用，不能摆设麻将及赌博用具。

2、服务外包场地所涉及的水表、电表为独立的水、电表，由承包方自行安装。

3、该场地因政策及不可抗拒因素而使茶坊正常管理暂停或终止的，承包方必须积极响应。

二、竞争性磋商资料要求

（一）报价单、竞争性磋商资料（具体内容、格式见附件）。

（二）递交资料需加盖单位鲜章（个人行为需加盖手印），报价资料需密封并在密封文件封面处注明报价单位（人）名称并加盖单位鲜章（手印）。

三、竞争性磋商方式：

1、只接受现场递交资料，其他方式不予接受。

2、综合评分法

四、竞争性磋商评审方式

磋商供应商报价结束后，磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐二名及以上成交候选磋商供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务方案优劣顺序推荐。

五、竞争性磋商保证金的金额和缴纳方式：

本项目磋商保证金1500元整。保证金需密封盖章完好以现金方式递交，递交时间和地址与投标文件递交时间和地址一致。未确定的承包单位或个人的保证金将按相关规定现场退还。确定的承包单位或个人的保证金在签订服务合同后退还。如有以下方式保证金不予退还：确定的承包单位或个人在竞争性磋商行为完成后无正当理由不与采购人签订合同的；

六、竞争性磋商报名：

（一）报名时间: 2017年3 月 16 日-2017年 3 月22 日上午9:00-下午17:00

（二）报名提交资料：

1、单位报名需提供：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证或2015年10月后核发的营业执照（“三证合一”）；

个人报名需提供：身份证及个人信息（姓名、电话号码、通讯地址）。

2、提交资料如为复印件需加盖鲜章或手印。

七、竞争性磋商时间及资料递交截止时间：

竞争性磋商时间: 2017年 3 月24 日14：30

竞争性磋商资料递交截止时间:2017年 3 月24 日14：00

八、竞争性磋商资料递交地址：

四川省新津县文物管理所（新津纯阳路313号）邮编：611430

联系人：陈女士

联系电话：******** 152*****559

密封件封面样本

服务名称：

新津县纯阳观景区茶坊服务外包

报价资料

报价单位/报价人：

时间：年月日

附件2

茶坊服务实施方案（自行填写）

一、服务实施内容

二、服务质量承诺

承包方代表签字（加盖公章或手印）：

年月日

一、单位报价

报价资料至少要包括以下内容：

1、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证或2015年10月后核发的营业执照（“三证合一”）

2、法人代表授权委托书（原件）（附委托人身份证复印件）

二、个人报价

报价资料至少要包括以下内容：

身份证及个人信息（姓名、电话号码、通讯地址）。

评分标准

合同样本

新津纯阳观景区茶坊服务外包合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲方将新津纯阳观景区茶坊服务外包，根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以共同遵守：

第一条服务外包场地位置、形式

1.1甲方将纯阳观内绿漪亭及附属长廊、水池四周（面积约_385.7__平方米）茶坊服务外包乙方。

1.2乙方向甲方缴纳一定的茶坊服务承包费用，茶坊由乙方自行管理。

　第二条服务期限

2.1 服务期限为壹年，即从年月日起至年月日止。服务期满后，在同等条件下，乙方有优先承包权。

第三条服务外包费及支付

3.1 服务外包费为每年万元（大写：），可分两次交清，在本合同签订后5日内一次性向甲方交清半年服务外包费,并缴纳服务外包费10%为服务保证金 元( 千元)，半年期满后，乙方有事不再继续承包服务需提前一个月向甲方提出，经甲方同意可以终止合同，甲方扣除相关费用后无息退还服务保证金。

第四条甲方权利和义务

4.1 甲方在乙方进驻前，保证乙方所用场地水通、电通;

4.2甲方不得向乙方收取除茶坊服务外包承包费用外的其他任何费用，诸如：绿化费、管理费、土地使用费等一切与乙方茶坊服务无关的费用;

4.3乙方缴清3.1条约定的承包费用后，甲方将服务场地以现状交付乙方，乙方应完全清楚场地现状情况。乙方在逾期10日仍未缴清承包费用，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金1万元（壹万元）。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方负责茶坊服务场地所涉及的水表、电表安装，并按月向甲方缴纳水电费。乙方经催告后仍逾期缴纳相关费用的，甲方有权立即终止本合同，且已收取的租金甲方不予退还。

5.2乙方保证经营的合法性。不得擅自更改茶坊服务场地用途性质，不得在经营场所内摆放麻将及赌博用具，乙方利用茶坊服务场地从事茶坊以外经营的，甲方有权立即终止本合同，且已收取的租金甲方不予退还。

5.4乙方必须无条件服从甲方管理。承包茶坊服务场地对外服务时间必须为上午9:00-下午6:00，否则，甲方有权立即终止本合同，且已收取的租金甲方不予退还。因不遵守营业时间而引起事故，所造成的损失，由乙方承担全部的责任并作出经济赔偿。

5.3乙方承包茶坊服务场地范围内卫生由乙方负责，遇卫生、食品安全检查应予以配合；聘用的工作人员应持有健康证。

5.4因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，可提前一个月向甲方提出终止服务外包，乙方在未得到甲方同意的情况下，不得擅自将承包茶坊服务场地转让第三方管理。乙方擅自转让的，甲方有权立即终止本合同，且已收取的租金甲方不予退还。

5.5乙方承包茶坊服务场地发生的纠纷或安全事故，由乙方自行解决及承担全部损失及相关责任。

5.6因乙方承包茶坊服务场地内发生事故对甲方物品、人员造成损失或危害的，由乙方承担所有责任及赔偿甲方全部损失。

第六条其他条款

6.1 乙方承包茶坊服务场地应承担风险，如该场地因政策及不可抗拒因素而使乙方正常管理暂停或终止的，乙方必须积极响应，如需暂停，服务时间可根据暂停时间顺延，如需终止，按照终止时间，甲方可以退换乙方缴纳剩余的服务承包费（剩余服务承包费=未使用天数/365天*年服务承包费）和保证金；乙方投入购买的物品及其他损失甲方不予负责赔偿。

6.2此合同内所有条款得到甲、乙双方一致同意及认可。甲、双方共同承认所签订合同的公正有效性，除不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;

6.3 乙方对承包茶坊服务场地进行装饰装修等改正的，需经得甲方书面同意，否则不得进行。本合同期限届满、提前终止/解除（无论任何原因），甲方对乙方的投资不给予任何赔偿/补偿，且乙方需在合同届满或终止/解除之日起10日内拆除装饰装修物、添加物，逾期不拆除的，场地内所有物品、设施设备、装饰装修物、添加物等均归甲方所有，甲方有权任意处分。

6.4本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;

6.5本合同履行发生争议的，提交甲方所在地人民法院裁决。因诉讼产生的诉讼费、律师费、鉴定费、保全费、执行费等费用由败诉方承担。

6.6本协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具同等法律效力;

甲方(公章)：乙方(公章/手印)：

法人或授权代表法人或授权代表：

身份证号：

联系电话：

年月日年月日

报价单

备注：报价单位所提供的报价均为包干综合价，包括设施、设备安装、利润、规费、税金及一切应由报价单位缴纳的费用。此报价由报价单位根据自身实力情况，结合成都市市场行情自行填报。

承包方代表签字（加盖公章或手印）：

年月日