招标公告
山东里能舜泰园小区物业管理服务项目经山东里能舜泰园小区业主委员会决定，采用公开招标方式进行招标，现已在济宁高新区政府采购网平台上发布，有关事宜公告如下：
招标人：山东里能舜泰园小区业主委员会
招标代理机构：天勤工程咨询有限公司
1、项目编号：SDTQ/2017/ 0003
2、招标内容：山东里能舜泰园小区物业管理服务、俯河小区33-38号楼、运河小区一栋住宅楼。
本次招标的物业管理区域东至阳光城市花园；西至琵琶山北路；南至任城水务局宿舍；北至金宇路。本项目2004年投入使用，占地面积111888平方米，总建筑面积约 198900 平方米，绿地率35% ；高层住宅2栋；小高层住宅19栋，其中：住宅一层面积11998.48平方米；二至三层面积32722.36平方米；四至十一层面积124670.2平方米；十二层及以上面积28434.76平方米；商业用房建筑面积 1030 平方米；地上车位 667 个，地下车位 120个；住宅总套数：1628套。俯河小区、运河小区总建筑面积为18654.05平方米，俯河小区6栋，运河小区1栋，均为多层住宅楼。
3、本项目实行网上报价，采用投标文件电子文档投标和纸制标书存档的方式（详情见投标单位须知）。
4、投标单位资格要求：
4.1在中国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承包能力；
4.2投标单位须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；
4.3.具备符合《物业服务企业资质管理办法》中规定的物业服务企业贰级及以上资质；
4.4 遵守《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规和规章；
4.5 一个投标单位只能提交一个投标文件。如果投标单位之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
4.5.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
4.5.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
4.5.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
4.6本项目不接受联合体投标；
4.7资格审查方式：资格后审；
4.8开标之日起前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”及“中国政府采购网”查询）。
5. 招标文件获得方法：
凡在济宁市公共资源交易服务中心政府采购注册登记窗口注册的投标人或已办理CA电子密钥投标人均可以获取招标文件。
凡未在济宁市公共资源交易服务中心政府采购注册登记窗口注册的投标人应先办理注册，注册不收取任何费用，注册程序详见济宁市政府采购网站“办公指南”中的“投标单位注册登记程序”,并按照普通投标单位注册登记程序办理。
CA电子密钥的办理实行投标人自愿原则，注册咨询电话：*******，CA电子密钥咨询电话：*******。
6、上传投标文件时间：
所有投标文件应于2017年4月6日上午9:00(北京时间)之前上传到济宁高新区政府采购网站。
具体操作：登录“济宁高新区政府采购网”选择“投标报价—>增加投标方案”功能点上传投标文件。
7、递交纸质投标文件时间及地点
时间：2017年4月6日8:30 时- 9:00 时（北京时间）
地点：济宁高新区海川路9号（圣都国际会议中心东临）产学研基地A2座1楼东大会议室。
8、投标单位投标文件解密时间及地点：
解密时间：2017年4月6日9:00时之后 (北京时间)
解密地点：济宁高新区海川路9号（圣都国际会议中心东临）产学研基地A2座1楼东大会议室解密投标文件电子文档。
9、公开报价时间及地点：
时间：2017年4月6日9:00 时（北京时间）
地点：济宁高新区海川路9号（圣都国际会议中心东临）产学研基地A2座1楼东大会议室。
10、其他具体操作请参考投标单位操作手册(新)（见济宁市政府采购中心网站—>通用表格）
11、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标代理机构。
招标人：山东里能舜泰园小区业主委员会
地址：济宁市琵琶山北路99号
联系人：李影 联系电话：133*****499
招标代理机构联系人：付帆、杨冬 联系电话：133*****151、150*****881
具体详情请登录：高新区政府采购中心网站：http//gaoxin.jnzfcg.gov.cn
本公告在济宁高新区政府采购网网站发布。
本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在本网站及时发布。请各潜在投标单位及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标单位。
二〇一七年三月十六日