一、招标人：陕西文化产业（西安）投资有限公司

二、招标代理机构：陕西正衡工程项目管理有限公司

三、项目名称：文投·楠香项目前期物业管理服务

四、项目概况：“文投·楠香”项目位于航天大道与航天东路十字西南角。由陕西文化产业（西安）投资有限公司开发建设，项目由2幢商业楼、5幢住宅楼、1幢职工公寓及1幢卫生站、社区服务组成，总建筑面积93548.29㎡，其中地上建筑面积64173.29㎡，地下建筑面积29375.00㎡。项目设总停车位648辆，地下停车位634辆，地面停车位14辆。建筑密度22.9%，容积率3.205，绿地率30%。

五、招标范围：住宅1#、2#、3#、4#、5#楼及停车场前期物业管理服务基础物业服务（停车场部分根据物价局相关文件执行）。包含对房屋及配套的设备设施的维护保养、修缮整治，安全防范、秩序维护、交通管理，环境清洁、绿化养护，设置、提供各种增值服务等，为业主和用户营造安全、清洁、舒适、方便的生活环境等，其他具体内容详见招标文件。

六、资格审查方式：资格预审

七、资格审查条件：

1、具有独立法人资格，具有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）；

2、具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的物业服务企业三级及以上资质；

3、法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件加盖单位公章）及被授权人身份证原件（法定代表人直接参加的只须提供法定代表人身份证）；

4、投标企业具有类似项目业绩（以合同为准）；

5、本项目不接受联合体投标。

八、资格预审文件的获取：

持资格审查条件1-4项资料的原件和复印件（复印件须加盖单位红色公章）壹套，原件审核后予以退还，复印件留存。

联系人：李芬 电话：029—********

时间：2017年3月18日至2017年3月22日，每天9：00-17：00

地点：西安市和平路108号佳腾大厦5层

售价：500元/套，售后不退。

九、本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》发布。