受海州区新海街道办事处富强社区居民委员会委托，深圳市合创建设工程顾问有限公司为富强社区办公用房工程招标代理机构。为保证工程质量和进度，控制工程费用，按照《中华人民共和国招标投标法》及相关规定，现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。

一、本次招标工程项目的概况如下：

（1）招标工程项目的性质：民用建筑

（2）招标工程项目的规模：1400 平方米

（3）招标工程项目的结构类型：砖混结构

（4）招标工程项目的招标范围：主体及配套设施

（5）招标工程项目的标段划分：一个标段

（6）招标工程项目的资金来源和落实情况：已落实

（7）工程建设地点为：富强路法制公园西南角

（8）招标控制价：98万元

二、资格要求：

1.投标申请人必须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他组织。

2.项目经理须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业二级建造师及以上资质并具备有效安全生产考核B证。

3.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

4.本次招标不接受联合体投标。
三、资格审查办法：资格后审的方式。

本工程资格审查采用资格后审。资格审查执行苏建规字(2013)4号文，投标申请人资格审查合格必须满足资格审查必要合格条件中的必选条件。

以下条件属于资格审查必要条件(即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件)：

（一）具有独立订立合同的能力；

（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（四）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（五）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（七） 项目负责人必须满足下列条件之一：

a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。

b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

“在建工程”是指：处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。

（八）符合法律、法规规定的其他条件。

（1）执行苏建建管【2013】508号文等精神,企业需要对相关行为自行承诺，具体包括：无行贿犯罪记录（必须包含企业、法定代表人、项目负责人）、项目负责人无在建工程等。投标企业以书面承诺的方式并加盖单位公章。

（2）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确。资格审查时提供项目负责人的注册建造师资格证书、安全生产考核合格证（B类）（有效期内）。

四、评标办法

本工程评标办法采用经评审的最低投标价法

五、获取招标文件方法：

1、投标申请人请携带法定代表人授权委托书或介绍信（加盖公章的原件）、营业执照（复印件）、施工企业资质等级证书（复印件）、项目经理资质证书（复印件）；以上复印件须加盖公章，到下列地点进行报名：连云港市海州区朝阳东路22号海晟新寓B座108。

2、本公告发布之日即为投标报名及获取招标文件的时间：请经办人带身份证原件于2017年3月20日至2017年3月 24日，上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分截止。招标文件每套500元（报名前请与招标代理公司电话联系）。

代理机构地址：连云港市朝阳东路22号海晟新寓B座108

代理机构联系人：胡敏 代理机构联系电话：139*****479

代理机构邮编：222000