汉中文化旅游投资集团有限公司

汉中兴汉生态旅游示范区汉文化建设项目广告策划代理

招标公告

致：

公司

为打造汉中兴汉生态旅游示范区汉文化建设项目品牌形象，成功运营项目品牌，使项目能够载誉全国，蜚声世界，我司诚招国内有资深背景，具有专业整合推广运营能力的广告公司代理汉中兴汉汉文化生态新城镇建设示范区广告宣传事宜。为推进双方合作事宜，诚邀贵司参加汉中兴汉生态旅游示范区汉文化建设项目广告代理招投标事宜。

此次招标主要内容为项目策划、创意设计和整合推广，主要工作项目如下：

特此邀请！

汉中文化旅游投资集团有限公司

2017年3月 21 日

附件：

回执

致：汉中文化旅游投资集团有限公司

贵单位发来的投标邀请函已收悉，经我公司决定，同意参加汉中文化旅游投资集团有限公司关于汉中兴汉生态旅游示范区汉文化建设项目广告代理的招标工作，并承诺按要求尽快提交投标文件。

特此

公司全称：

注册地址：

联 系 人：

电话：

传真：

邮箱：

XXX公司

年 月 日

注：要求投标方收到邀请函后，将此回执(盖章)以扫面件的形式发送至招标人指定邮箱。

二、项目介绍

汉中兴汉新区，是国家文化部重点扶持的文化建设项目，也是国家旅游局优秀旅游目的地推介项目。该项目是陕-西省首批PPP建设入库项目，已被陕西省发改委批准为陕西省十三五规划重点建设项目。兴汉新区是在陕西省省委、省政府领导下，由汉中市市委、市政府主导，汉中文化旅游投资集团有限公司具体实施的，综合性文化旅游生态新城镇示范项目。

汉中市位于中国地理版图的几何中心，自古便是我国西部政治、经济、文化重镇，而今它已成为中国三大经济圈的交汇之地。汉中四季分明，气候宜人。它是汉江的发源地，是“南水北调”主要水源涵养地，汉文化的发祥地，是世界著名的古栈道之乡，古丝绸之路的源点和古茶马贸易的起点，享有“西北小江南，汉家发祥地，中华聚宝盆”的美誉。

兴汉新区位于汉中市中心城区北段，规划区域面积为27.7平方公里，并预留有10.7 平方公里的控制协调区，预算总投资近2000亿元。新区以国际视野进行规划设计，来自欧、美、亚、澳四大洲的几十只顶尖团队共同参与，精雕细琢。它以汉中享誉世界的汉文化遗存为依托，以优良的山水生态建设为先导，以城乡统筹、可持续发展、新型城镇化建设和造福区域人民为出发点。高度契合并严格按照“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展新理念进行规划建设。将建成具有汉中模式、陕西特色、中国方向意义的示范新城镇。

截至2016年12月底，兴汉新区在建各子项目约2000个，完成年度估算投资约300亿元，累计完成投资近600亿元。在全省奋力“追赶超越”实现新跨越的发展浪潮中，一座充满理想的“新城”正在快速崛起。

兴元湖畔，春风几度汉家梦；褒河岸边，汉宫秋月再临窗。一朝汉中兴汉游，从此十年枕边想……

新区内依托汉中丰富的水资源，在原有自然水系基础上疏浚治理，形成了滨水新城的基本格局。13公里汉源河自西向东贯穿新区，数十条纵横河网跨越交织，河上排布的八座古意渡口，与十五个汉文化主题社区相谐共生，丰富的人文理念镌刻在一轴一带，三片区，三中心的整体规划之中。上万亩水域和水岸景观，浓缩了三千里汉江风情，呈现出“天上银河、地上汉水”的千古梦境。

河上船歌荡漾，河岸轻轨低唱，串连水陆交通的上百座文化桥梁目前已竣工50余座，它们把汉文化的精髓固化在桥之臂膀，把鲜明的主题特色浓缩于桥身之上。座座结构精巧，匠心独具，织就出桥梁文化博物馆的壮阔蓝图。--

同时，汉文化博览园、汉乐府、兴汉城市展览馆、汉人老家街、张骞风情街、等核心汉文化建筑群落雏形已日渐清晰；建筑面积350多万平米的四大安置项目也已经拔地而起，它们将于2017年5月开始陆续迎接回迁居民的入住。而着眼于新区未来、彰显城市良心的地下综合管廊，目前已同时开工达30多公里，这在全国城市建设中都处于领先行列。

整个兴汉新区，就是一座精彩纷呈的汉文化大观园。围绕汉源湖精心打造的兴汉胜境，更是新区文化、生态、旅游的集中呈现。它将于2018年5月闪耀面世。

标志性建筑“汉文化博览园”矗立于汉源湖畔，太液一池，三山仙境；金台高筑，群星拱卫。水下长廊精彩纷呈，三圣殿雄浑大气，三祖殿巍峨壮观，六贤殿群贤毕至，这座汉颂大会堂更是巧妙的融合了演出模式与会议模式，未来它将成为世界汉语大会、世界汉学大会和世界汉文化大会的永久会址。汉文化博览园建成后将文化大观、历史大观、艺术大观、旅游大观，四大体验集于一园，朝圣殿堂、拜祖殿堂、游学殿堂、会展殿堂，四大功能集于一殿，为世人打开一扇通往汉文化世界的恢弘之门。

汉文化博览园西侧的“汉乐府”，以展示汉代歌舞和宴饮文化为主要功能，汉桂飘香，旱莲耀世，隐约楼台，重现大汉歌舞宴长乐盛会。而与它遥相呼应的“兴汉城市展览馆”则将通过现代科技手段为世人展现兴汉新区的过去、现在与未来。

眼前这片与园区文化项目配套兴建的“汉苑”则是中国第一家汉文化主题国宾馆。这座水在园中，园在水中的水上仙苑，不是上林苑，胜似上林苑。

汉苑以南是张骞风情街，它依托张骞与汉中的特殊渊源，以张骞出使西域的线路为文化脉络进行布局，游客在感受西域国度不同的世情风貌、人文历史的过程中，也将感悟到汉文化开放包容的气度，领悟到各民族大融合的祥和意境。

与张骞街毗邻的汉人老家街，则集萃汉风建筑之精华，进行了当代汉式创新，把汉代风俗的遗存，进行当代时尚的活化。将汉文化回归老家、精彩演绎、完美绽放。

蜀道乐园以汉中特有的“栈道文化”作为灵魂核心，营造出穿越时空的文化体验。主题鲜明的文化诸岛上，诸葛的智慧，蔡伦的贡献，牵牛织女的爱情，五星的祥瑞各自向游客诉说着汉文化的故事。这山、府、苑、馆、园，金、木、水、火、土，将共同呈现出五星出东方利中国的盛世图景。

整个兴汉新区均按照“城市即旅游、街道即景区、社区即景点、市民即风景”的全域旅游理念进行旅游产品、旅游线路、旅游服务的综合布局。重点打造了汉文化之旅的五大奇观，倾情奉献汉文化之都的五大盛典，为汉中全域旅游打造新地标，为陕西文化旅游创造新高度，为中国名城旅游贡献新亮点。

中央大街位于汉中高铁北站与兴汉胜境之间，是特色汉文化旅游的又一种呈现。2017年西成高铁通车后，依托四通八达的高铁、高速公路、机场等立体交通网络，兴汉新区将成为中国又一极具区位优势的国家级区域旅游枢纽，与成都、西安等国际客源大都市连成一线，与天水、宝鸡、巴中、安康等周边新兴旅游城市汇聚一片，全面参与中国西部旅游板块的崛起。几年来，兴汉新区还赢得了多项国家级荣誉，特别是2016年5月所荣获的中国第二届旅游产业杰出贡献奖——飞马奖，代表了国家旅游局对兴汉新区的充分肯定。

新区从规划设计阶段，便将人放在最首要的位置，始终强调民心、民生为重中之重，着力打造宜居、宜业、宜游、宜教、宜养的五宜新城。其产业发展均以生态保护为前提，突出历史文化特色，借助于汉中自身文化条件优势和交通条件的改善，以“汉方、汉艺、汉学”为特色的大健康产业，以国际、全龄、普惠为目标的大教育产业，以创意、科技为支撑的文化产业，以设计、研发为基础的高新产业，百业荟萃，前景辉煌。

兴汉新区以产业发展的眼光看待城市运营，教育、医疗、体育、文化等城市配套服务功能都将转化为兴汉新区的核心产业，十五个社区也是特色产业园区。这些产业的发展不仅是第三产业的发展，而且会极大程度的带动汉中市域现代农业、药材加工、轻工制造等一二产业的联动发展。落位于东京区的汉服产业，以展示、设计为龙头，将带动周边各县苎麻种植业、桑蚕养殖业以及布料配饰加工业的并行发展。

兴汉新区做到了引入一个项目即引入一个产业，并打通引入项目的上下游产业，构建内部产业的良性循环。落户于西京区的澳大利亚颐康养老护理院于2016年12月19日正式签署协议，它将带入世界先进的养老护理理念和模式，带动医疗、救助、培训等相关领域的共同成长，引领整个中西部地区健康医疗养生产业的跨越升级。

以开放共享共赢的姿态，通过与国际国内领先企业、机构合作，兴汉新区未来将建成集文化娱乐、艺术设计、教育培训、城市观光、休闲度假、商贸会展、医疗保健、养老养生、旅居安居九大绿色产业为支撑的创新型生态城镇。

此刻，兴汉新区正在以超常的眼光及先进设计理念为引领，以日新月异的建设速度，在汉中大地上与时间赛跑。为了高标准、高质量、高速度的推进项目建设，兴汉新区选定的建设者，基本都是清一色的中字头企业。这些跻身世界500强、在国际上声名远播的特大型工程建筑企业，从四面八方云集到这片神奇的热土上，按照国际通行的PPP、ＥＰC等多种合作建设模式，带资从20亿到近200亿不等，参与兴汉新区的开发建设。同时，项目的开发建设，还得到了国家开发银行、中国工商银行、中国建设银行、长安银行、中信银行、恒丰银行、西安银行、浙商银行、兴业银行、陕西信合、平安集团、中信信托、中航信托、陕西国际信托等众多金融机构的大力支持。目前，各金融机构授信总额已达600亿元。

这么多的名牌企业汇聚到一个项目的建设之中，对于汉中、陕西甚至于全国而言，都是极其罕见的。而之所以能够产生这种“众志成城”“众星捧月”的传奇效应，按照金融机构和带资建设单位的说法，就是对项目理念价值的认同，对项目前景的美好展望和对汉文投-集团综合实力的高度认可和信任。

三、投标人的必备条件

3.1 投标单位必须熟悉旅游地产行业宣传推广的运作模式，具有服务过国内知名地产的成功案例。

3.2 必须是合法经营企业，具备良好的企业信誉, 在国内多次成功运营过大型房产项目、及享誉全国的知名品牌的资深广告公司。

3.3 注重甲方的意见和建议，尊重甲方的决策，有丰富的品牌运营经验，能够完成汉中兴汉生态旅游示范区汉文化建设项目形象树立、品牌包装、品牌运营、品牌推广策略、营销方案、平面设计、媒体传播等工作内容。

3.4 必须具有处理危机公关的能力，具备丰富的危机公关经验，有自己的媒体渠道，具有控制舆论导向的能力。

3.5 汉中文化旅游投资集团有限公司将针对汉中兴汉生态旅游示范区汉文化建设项目成立若干子公司，类别包括投资基金、文化运营、旅游运营、旅游纪念品开发等不同类别。中标单位需要将子公司根据其运营性质进行梳理，分别对接，完成各子公司的广告诉求任务。

3.6 汉中兴汉生态旅游示范区汉文化建设项目的人群传播目标市场不仅限于国内，还包括港澳台地区、及日本、韩国等国家，要求中标单位不仅具有面向全国市场的推广运营能力，也具备海外传播运作能力。

3.7 汉中兴汉生态旅游示范区汉文化建设项目是以汉文化为主题的旅游地产项目，广告公司必须精通汉文化内涵，要求中标单位聘请资深汉文化研究顾问，或成立汉文化专项研究小组，以确保广告内容在传播中，项目文化内涵表述准确无误。

3.8 中标单位需保证在服务期间，高层管理人员需按时参加招标单位组织的项目各阶段推广策略的相关交流会议，该类会议原则每月不低于1次。

3.9 中标单位需为汉中兴汉生态旅游示范区汉文化建设项目成立专门团队（团队主创人员资历要求：曾服务于多家世界500强跨国企业优先，具有丰富的国际品牌推广运作及管理经验；精通品牌推广、品牌策略及广告策略，能够根据项目需要作出精准分析；品牌策略、文案及设计师、文化顾问、客户经理等人员配置不得低于30人），根据项目提供甲方所需时间的驻场服务。驻场人员不得低于如下配置：客户代表1名，策划文案2名，设计师2名，共计5人。

四、招标文件获取

4.1 本次招标采取公开邀请的方式，具备条件且有投标意向的单位可以于此公告发出之日起5日内将回执发送至招标人指定邮箱，招标人向投标人提供相关资料。

招标单位：汉中文化旅游投资集团有限公司

企业官网：http://www.hanwentou.com/

地 址：陕西省汉中市兴汉新区管委会

招标联系人：张杰

电话：152*****722邮箱：zhangjie1@hanwentou.com

项目负责人：王可、叶蕾

电话：151*****204/186*****690

4.2 标书澄清：招标人不组织集中的现场答疑，投标人收到招标文件及相关资料后2日内将答疑文件发送至招标人指定邮箱，招标人将在2日内以电子邮件的形式回复。

投标人如需现场实地踏勘，可提前于招标人联系安排。

4.3 开标时间： 2017 年4月6日上午9: 00

4.4 开标地点：陕西省汉中市兴汉新区管委会