长沙市人力资源和社会保障局长沙市人力资源和社会保障局物业管理服务单一来源采购公告邀请招标公告
长沙市人力资源和社会保障局长沙市人力资源和社会保障局物业管理服务单一来源采购公告邀请招标公告
长沙市人力资源和社会保障局（采购单位）物业管理服务采购（项目）单一来源采购公示
一、采购项目名称：物业管理服务采购项目预算金额(元)：*******元
二、编号
1.采购计划编号：ＨＮＸＣ-2017ＣＧ006
三、拟采购货物或者服务的说明
| 品目分类 | 标的名称 | 标的主要需求 | |
| 技术 | 服务 | ||
| 服务 | 物业管理服务采购项目 | / | 详见附件 |
四、拟定单一来源采购供应商的名称、地址
1.名称：长沙市芙蓉区君爵物业管理有限公司
2.地址：长沙市芙蓉区五一大道640号
？五、第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见
| 论证时间 | 2017年2月15日 | ||
| 论证地点 | 湖南湘辰项目管理有限公司 | ||
| 论证意见 | 1．由于长沙市人力资源和社会保障局人力资源市场大楼与小天鹅酒店共用空调、配电、消防监控系统、停车系统及进出通道，难以完全分割管理，由两家物业公司承办物业，易引起矛盾，由一家公司管理效率最优。 2.由于2016年6月27日进行第二次公开招标后，中标单位中途申请退场。为保障人力资源市场大楼的安全、平稳运行，急需物业公司进场管理，时间比较紧迫。 3.为了避免产生新的矛盾，建议由小天鹅酒店的物业承包公司长沙市芙蓉区君爵物业管理有限公司统一承包整个大楼的物业，具有合理性和紧迫性。 4.现有152.71万元的预算低于原预算价160.71万元及中途退出的物业公司的中标价，根据市场行情及前次招标情况综合考量，项目预算比较合理。 综上所述，建议本项目采用“单一来源”方式采购。 | ||
| 专家成员名单 | 姓名 | 工作单位 | 职称 |
| 程旭曼 | 长沙市物业管理研究所 | ||
| 廖庆林 | 长沙市机关事务管理局 | ||
| 李典辉 | 湖南商务职业技术学院 | ||
六、公示期限：自2017年2月16日至2017年2月23日止，共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人、采购代理机构以书面形式实名反映，并抄报财政部门。
七、采购人和采购代理机构名称、联系人和联系方式
1、采购人名称：长沙市人力资源和社会保障局
地址：长沙市芙蓉中路一段669号
联系人：蒋晓赫联系电话：****-********
2、代理机构名称：湖南湘辰项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区岳麓大道57号7栋2802室
联系人：刘燕联系电话：****-********
3.财政部门名称：长沙市政府采购监督管理局
地址：长沙市岳麓大道218号市政府第二办公楼4楼
联系人：陶丽娟联系电话：****-********
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