华春建设工程项目管理有限责任公司受岳阳市文化广电新闻出版局的委托，经政府采购管理部门备案，按照政府采购程序，就岳阳市巴陵书香·创客馆一期（图书馆、螺丝岛路网及环境综合整治）PPP项目进行竞争性磋商方式采购。本次招标已做资格预审,不接受未参加资格预审和已参加资格预审但没有通过的单位投标，现欢迎资格预审合格的单位,凭《资格预审结果通知书》购买采购文件参与投标。
一、采购项目名称：岳阳市巴陵书香·创客馆一期（图书馆、螺丝岛路网及环境综合整治）PPP项目
　　二、采购项目编号：岳财市采计【2016】287号

委托代理编号: HCCG*******

三、采购人名称：岳阳市文化广电新闻出版局
四、采购代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

五、采购内容和要求：

本项目位于岳阳市岳阳楼区螺丝岛，规划用地约57000m2，建筑面积约23000m2，绿地面积约40000m2 ，螺丝岛路网及环境综合整治用地面积约7公顷。

建设内容主要包括：岳阳市图书馆新馆、美术馆建设、设施设备及图书购置、进岛道路、岛广场、休闲区等相关附属设施和配套工程、螺丝岛环境路网综合整治，岛内道路、绿化工程、亮化工程、文物修护、环岛驳岸与护栏等附属设施建设等。项目施工期计划为24个月。

项目投资：根据《岳阳市巴陵书香·创客馆一期项目可行性研究报告》审查内容，本项目工程概算总投资估算约32407.23万元。最终以实际发生并经审计确定的金额为准。
资金来源：中标社会资本方与岳阳市城市建设投资有限公司共同出资设立项目公司，股权比例7:3。
　　项目运作方式:本项目拟采用BOT（建设-运营-移交）的运作方式。

招标人将与项目公司签订特许经营协议。特许经营期期限为12年，其中建设期为2年，运营期限为10年。特许经营期内，项目公司负责本项目的投资、建设、运营及维护工作。项目验收合格交付使用后，项目公司向使用者收取服务费，政府方按特许经营协议的约定向项目公司支付可行性缺口补贴。特许经营期期满后，项目公司应将整体资产无偿、完好、无债务、不设担保移交给政府指定机构。

　 六、采购文件发售：
　 　1、发售时间：2017年 3 月 10 日至2017年 3月 17 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00－12:00，下午14:30－17:30（北京时间，下同）
　　2、发售地点：岳阳市岳阳楼区岳阳大道西路中环大楼六楼
　　3、购买采购文件时经办人需携带资格预审结果通知书，单位介绍信、经办人身份证原件及复印件加盖公章。
　　4、文件售价：500元/套。
　　七、提交响应文件截止时间及开标时间和地点：
　　1、提交投标文件截止时间：2017年 3 月 27日上午9：00（北京时间）

2、开标时间：2017年3月27日上午9：00（北京时间）

3、投标开标地点：岳阳市公共资源交易中心四楼开标室，具体开标室见电子显示屏（地址：岳阳市岳阳楼区东茅岭路247号）　　

八、采购项目联系人及联系电话：

采购人：岳阳市文化广电新闻出版局

地址：岳阳市岳阳大道（岳阳大道与通海南路交汇处西南角）
　　 联系人：吕凯联系电话：139*****111

采购代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地址：岳阳市岳阳楼区岳阳大道西路中环大楼六楼

联系人：朱莉莉 联系电话：****-*******