江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司关于吴港村原养殖场招租的公告

滁州市公共资源交易中心将于2017年4月10日10时至2017年4月11日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对吴港村原养殖场招租进行公开挂牌，现公告如下：

注：2017年4月10日10 时起至2017年4月11日10 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：吴港村原养殖场招租约1122亩；

二、重大事项披露：1、南谯区乌衣镇吴港村村民委员会拟对吴港村原养殖场承包经营权进行招租，用途：发展养殖业，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反合同约定。2、吴港村原养殖场位于滁州市南谯区乌衣镇吴港村、黄圩村境内，此次招租范围：吴港村约1009亩，黄圩村约113亩。总共约1122亩。

三、租金价格：650760元/年；保证金：陆万伍仟元整（￥65000.00）；

经营租赁期限：合同签订至2025年11月30日；加价幅度：5000元或整倍数。

每年租金以中标价为准，承租方需在《租赁合同》签定前一次性将一年半（合同签订至2018年11月30日）的租金转入招租方指定帐户，往后租金每提前一年转入下一年的租金，具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金，合同期满且无违约项，凭收款收据原件退还，不计利息。履约保证金：履约保证金为一年租金的10% 。

四、本次招租项目由江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2017年4月14日16时00分前缴入南谯区乌衣镇吴港村村民委员指定账户(户名：韦家庆 ，开户银行： 皖东农村商业银行黄圩分行 ，账号： ********141*****0000016 。)

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2017年4月9日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和南谯区乌衣镇吴港村村民委员不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)依据南谯区政办函【2015】83号文件，农村集体产权流转交易，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权。

f)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

代理公司：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

联系方式：王工 ****-******* 157*****521；

招租单位：南谯区乌衣镇吴港村村民委员会联系方式：金主任138*****098；

联系地址：滁州市南谯区乌衣镇吴港村

招租单位：南谯区乌衣镇吴港村村民委员会

代理公司：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

2017年3月21日

本项目淘宝网竞价网址：

https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?spm=a213w.*******.crumbs.3.QHbX3c&project_id=469938