项目登记编号

DYGTZF-2017-003

项目名称

定远县东园康城安置房小区物业服务项目

项目地点

定远县定城镇

采购单位

定远县住房制度改革办公室

招标方式

公开招标

投标资质条件

及其他要求

1、投标单位必须具有独立法人资格，有经营实力的二级及以上资质的物业服务企业；

2、拟派的项目负责人应具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》或《滁州市物业项目经理合格证书》；

3、投标人须提供自2014年1月1日起至今，管理过或正在管理单项合同建筑面积10万平方米及以上的类似物业住宅小区业绩至少一个；

4、定远县外的物业服务企业参加本项目投标的，须在投标前到定远县国土资源和房产管理局办理资质备案手续，并在投标时提供定远县国土资源和房产管理局出具的书面备案证明；

5、参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（出具物业资质注册地的物业行政主管部门的诚信证明，定远县外的物业企业在定远县设有分公司或已承揽业务的，还须出具定远县物业行政主管部门的诚信证明）；

6、投标人必须提供投标单位及其法定代表人、项目负责人近三年检察机关出具的“无行贿犯罪行为证明（原件）”

7、本项目不接受联合体投标；

8、法律、行政法规规定的其他条件。

项目规模

约690万元

招标范围

具体详见招标文件

发布时间

2017年3月24日

信息内容

项目概况：定远县东园康城安置房小区，占地面积107800平方米，总建筑面积256350平方米，住宅面积244350平方米，商业用房面积12000平方米，住宅用房共2324套，物业用房建筑面积588平方米。一期：住户用房680套，住宅建筑面积多层77550平方米，商业用房面积4800平方米；二期A标段：住户用房441套，住宅面积高层43200平方米，商业用房面积4800平方米；二期B标段：住户用房1203套，住宅面积123600平方米，商业用房面积2400平方米，其中住宅建筑面积高层114000平方米，多层9600平方米。具体详见招标文件。

标段划分：一个标段。

评标办法：综合评分法

资金来源：由物业服务企业向小区业主收取物业服务费

项目款支付方式：

详见招标文件

投标保证金：13万元人民币

户名：滁州市公共资源交易中心定远分中心

开户行：中国建设银行股份有限公司定远支行

帐号：****************8079-0028

投标保证金须在投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心账户，付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，且需提供基本存款账户开户许可证复印件（加盖投标单位公章），不接受汇票，必须从投标人基本帐户转入规定的帐户，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。交纳保证金时须在交易附言中注明：“定远县东园康城安置房小区物业服务项目”投标保证金。不按照要求交纳的一律不予承认，造成的后果自行负责。

报名或领取招标文件方式及时间：

1、报名时间：招标文件发布时间—投标文件提交截止时间

2、报名方式：网上报名

3、招标文件领取方式：网上下载

重要说明：

1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008。联系人：张工：****-*******、王工：****-*******。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”）；

3、投标人必须报名并下载招标文件，否则投标文件将被拒收；

4、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理。

招标文件下载时间：2017年3月24日17时后，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。

招标文件答疑及澄清：请于投标截止时间15日前在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“网上提问”栏目提交疑问内容（操作手册请查看：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008）。招标人将以澄清公告形式在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn）“答疑澄清文件”栏目及时发布，不再书面通知，各投标人应及时上网查阅，否则一切后果自负。

招标人：定远县住房制度改革办公室

地址：定远县定城镇

联系人：何金辉；电话：****-*******

招标代理机构：安徽闻天项目管理咨询有限公司

地址：滁州市定远县京东国际大厦A座

联系人：阮婷婷；电话：****-*******