海南中采招标代理咨询有限公司—三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务项目公开招标公告

按照国务院《物业管理条例》和海南省建设厅《海南省物业管理招标投标管理办法（试行）》的规定，现决定对三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的供应商参加投标。

一、项目概况：

1、项目名称：三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务

2、项目编号：HNZCGC*******

3、项目内容：

具体详见招标文件第三部分

二、项目开工和竣工交付使用时间

本服务招标采购物业项目全部建成竣工交付期，以每期物业实际建成竣工交付使用时间为准。

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国注册、具有独立承担民事责任能力的法人；

2、具有与所提供服务相应的经营资格；

3、具有良好的商业信誉（（提供2016年度10月－2017年3月份任三个月的社保缴费

凭证和2016年度10月－2017年3月份任至少一个月纳税证明））；

4、本次招标要求投标人具备叁级或以上物业管理资质。

5、符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，符合法律、法规的规定及招标文件的要求；

6、已加入三亚市公共资源交易诚信库（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx）；

7、不接受联合体投标。

四、物业管理服务期限

本次招标物业管理服务期为3年（合同暂定为三年，期满后由市住房保障管理中心对物业公司进行满意度测评，满意后续签合同。）。

五、项目预算

1、物业管理服务费：8,199,528.05元/3年。

2、物业管理服务采购最高限价：住宅最高限价1.5元/月·M2；商业用房最高限价1.9元/月·M2。M2为物业建筑面积（下同）。

六、获取招标文件：

1、时间：2017年3月25日至2017年3月31日

2、该项目实行网上获取招标文件，详见：三亚市政务中心公共资源网→办事指南→政府采购项目下载采购文件操作指南。

3、在获取招标文件截止时间时，按系统提示完成网上支付标书款后，即可下载招标文件及其他资料。

4、售价：人民币100元/套，售后不退。未下载招标文件的企业不得参加本次投标。

5、招标文件内容如有澄清和修改，请留意中国海南政府采购网和三亚市政务中心公共资源交易网（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx），招标代理机构不再以书面形式通知所有招标文件收受人。

七、投标截止时间、开标仪式时间和地点：

1、投标截止时间：2017年4月17日09:00（北京时间）

2、开标时间：2017年4月17日09:00（北京时间）

3、开标地点：三亚市政务中心公共资源交易大厅第一开标室

八、联系方式：

采购人：三亚市住房保障管理中心

联系人：林先生

联系电话：152*****611

代理机构：海南中采招标代理咨询有限公司

地址：三亚市新风路130号翠洲盈湾A栋905室

联系人：林倩君

联系电话： ****-********

九、中标信息查询网站：

1、中国海南政府采购网（http://（登陆后查看））

2、三亚市政务中心公共资源交易网（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx）

海南中采招标代理咨询有限公司

二0一七年三月二十四日