北京市海淀区富润家园小区物业服务招标公告

根据北京市海淀区富润家园小区业主大会决议和《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目北京市海淀区富润家园小区物业服务招标（招标编号：AD-2017-03-FRJY）已具备招标条件，现对北京市海淀区富润家园小区物业服务进行公开招标，欢迎潜在投标人报名参加投标。

1. 项目概况

物业名称：富润家园

物业类型：住宅及配套

物业地址：北京市海淀区学院路6号

四至范围：东至石油科学研究院，西至学院路，南至石油科学研究院，北至清华东路

物业构成：包括本项目共计建筑物7幢（其中住宅5幢1061套）

项目用地面积：26800平方米

建筑用地面积：18492平方米

绿化用地面积：8308平方米

普通住宅物业服务收费面积：94824.98平方米

普通住宅物业服务收费标准：1.80元/平方米·月

回迁住宅物业服务收费面积：15124.47平方米

回迁住宅物业服务收费标准：1.58元/平方米·月

商业物业服务收费面积：8106.84平方米

现商业物业服务收费标准：4.00元/平方米·月

地上停车位：122辆

地下停车位：292辆

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容：北京市海淀区富润家园小区物业服务

服务标准：不低于北京市地方标准《住宅物业服务标准》中的三级标准

委托期限：暂定叁年（自接管之日起）

物业服务收费方式：包干制

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）资质：具备贰级或贰级以上物业服务企业资质。

（2）信誉：近三年内企业记录良好，无违法信息。

（3）经验：有住宅项目物业服务经验。

（4）能力：在人员、资金等方面具有相应的服务能力。

（5）项目经理：拟派驻本项目的项目经理应当具有三年以上的同类工作经验。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2017年3月27日至2017年3月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、物业服务企业资质证书副本复印件、企业组织机构代码证复印件（加盖公章）及公司简介到北京市朝阳区红军营南路傲城融富中心A座2805室购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2017年4月18日14:00，递交地点（开标地点）为北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A 座2907室，如有变化另行通知。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 联系方式

招标人：北京市海淀区富润家园小区业主大会

招标人执行机构：北京市海淀区富润家园小区业主委员会

招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司

地址：北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A 座2805室

邮编：100107

联系人：孙拥军

电话：010－********、139*****022 传真：010－********

电子信箱：139*****022@163.com