华能东方电厂东方公寓物业管理服务招标公告

1.招标条件：

本招标项目为华能东方电厂东方公寓物业管理服务，招标人为华能海南发电股份有限公司东方电厂，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况：

华能东方电厂东方公寓区域的所有物业管理服务。

（1）公寓一期占地总面积15608.25m2（含4栋公寓楼及配套措施占地面积）：室外环境占地面积13785.73m2，建筑物占地面积1822.52 m2。

（2）公寓及配套建筑总面积：31496.72 m2，室内公用需保洁部分的面积约8382.92 m2.（不含员工住房内面积）。

（3）公寓二期空地占地总面积：17557.11 m2。

3、招标范围

华能东方电厂东方公寓区域的所有物业管理,包括但不限于：环卫保洁服务、给排水、水电系统设备管理（含水电用户抄表计量收缴）、公共设施维护、绿化养护等综合管理。

目前，需要服务的公寓一期部分：室外环境面积约13785.73m2.；室内保洁部分面积约8382.92 m2.；公寓二期空地总面积：17557.11 m2。

4、本次招标的物业管理服务期限

本次招标计划服务期限：20个月。

5、投标人资格要求

5.1 投标人具有独立的法人资格，注册资金不少于50万元；

5.2 具有物业服务企业资质叁级及以上资质；

5.3近三年具备类似服务业绩；

5.4 投标人具有良好财务的状况；

5.5 信誉良好，投标期间未被政府市场和华能集团禁入；

5.6不接受联合体投标；

5.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

6、招标文件的获取

1、本项目通过中国华能集团公司电子商务平台网站进行报名、下载文件、澄清等工作，投标人须登陆网站完成报名、下载文件等有关操作。有意参加并符合条件的投标人，尚未注册成为中国华能集团公司电子商务平台网站正式用户的，须先登录中国华能集团公司电子商务平台网站进行电子注册，经验证通过后方能参与招标活动。注册要求详见门户网站“注册用户须知”，注册成功后可以下载相关操作手册。

2、有意向的投标人可从2017年3月31日00：00起至2017年4月4日23：59止，登陆中国华能集团公司电子商务平台上传企业营业执照、资质证书、业绩（合同）、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证等报名资料扫描件；经审核合格后，投标人下载招标文件。

7、资格审查方式

资格后审。

8、开标时间和开标地点

详见招标文件。

9、其他

1、本次招标公告在中国华能集团公司电子商务平台上发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人概不负责。

2、特别提醒

购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在报名、发标、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。
3、拦标价：60万元/20个月。