中国联合网络通信有限公司益阳市分公司2017年度物业管理服务项目，招标人为中国联合网络通信有限公司益阳市分公司，招标编号：CUYIYYZB*******；招标代理机构为湖南天鉴工程项目管理有限公司，项目编号：HNTJZB-TJ2017-012。项目资金由招标人自筹，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
一、项目概况与招标内容
1.1、招标编号：CUYIYYZB*******
1.2、项目地点：益阳市行政区内；
1.3、工作内容：益阳联通综合楼及各区县分公司年度物业管理服务，含司机、保洁、炊事员、水电工等工种人员需求完成相应工作内容，具体如下：
1.3.1联通综合大楼院内（含屋顶、电梯房、食堂及杂物周围）以及责任区内（金山路、莲花路靠公司一侧）、旗舰营业厅内外清洁卫生、绿化维护、其它零星维护（零星维护由乙方负责，维护费用经双方确认由甲方按实结算）；
1.3.2综合部及10个基层责任单元（除城区分公司）的驾驶员；
1.3.38个基层责任单元（除东部新区、梅城、灰山港）的保洁员；
1.3.49个基层责任单元（除城区、东部新区）食堂炊事员；
1.3.5联通综合大楼及旗舰营业厅基础设施设备及水电维修维护人员；
1.3.6联通综合大楼内外绿化养护、矿泉水收发配送、报纸分发人员；
1.3.7为公司员工提供擦皮鞋服务，并负责两个小食堂卫生的人员；
1.3.8公司召开会议期间的会务及餐厅接待人员。
具体岗位及数量详见公告附件一。
1.4、项目规模预算：240万元；
1.5服务时间：物业采购合同签字生效后服务两年。
二、潜在投标人资格要求
2.1申请人必须在中华人民共和国境内依法注册且在本地有合法的经营场所或承诺中标后必须设立本地营业场所、具有独立法人资格，有物业管理的相关经营范围，具有独立承担民事责任能力和履行合同必需的人员、设备及专业技术能力；注册资本为200万元及以上，以上资金不包括本公告发布之日起的增资行为；并具有物业管理资质三级及以上等级证书。
2.2须提供加盖公章的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（对于已完成“三证合一”登记制度改革的，则提供由工商部门核发的新版营业执照）。及物业管理资质三级及以上资质证书复印件。
2.3财务要求：
2.3.1申请人的银行开户许可证复印件；
2.3.2投标人纳税资质要求
投标人必须具有增值税纳税人资格（须提供详细的证明材料），能够提供可抵扣的增值税专用发票。
2.4有与所提供的物业服务相适应的专业技术人员，其中法律、行政法规有资格要求的专业技术人员，应当取得相应的资格（需提供相关证明材料）。
2.5信誉要求：
2.5.1保密要求：提供保密承诺书。
2.5.2企业经营状况要求：财务状况良好，近三年无连续三年亏损，并有足够的流动资金；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，并提供企业经营状况承诺书。
2.5.3履约情况要求：2013年至今没有欺诈、违约、违法及重大项目质量问题。同时满足中国联合网络通信有限公司系统内部信誉评价要求，在以往合作过程中未被列入不合格投标人名单。并提供履约承诺书。
2.6本次招标不接受联合体投标。本项目不允许分包和违法转包
2.7投标人必须在中华人民共和国境内依法注册且在本地有合法的经营场所或承诺中标通知书发出后15个日历天内在本地设置设置办事机构（分公司或办事处或经营场所），中标通知书发出15个日历天内、中标人如未按承诺在湘设置办事机构(提供租赁合同和成立办事机构文件)，招标人将取消其中标资格。
2.8潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）被责令停业或破产状态的；
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
（5）服务过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
（6）近三年与中国联通有不良合作记录。
2.9遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和工信部《通信工程建设项目招标投标管理办法》等国家法律法规。
三、评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。
四、投标保证金
投标保证金数额为：人民币叁万元整（￥30000.00元）。采取公对公转帐方式，由投标人基本账户转入指定的账户。投标保证金到账截止时间为：2017年4月24日14:30时前转入投标保证金的托管账户管理，以到帐为准。
五、获取招标文件
5.1凡符合资格要求的投标人，请于【2017年4月1日至2017年4月10日，北京时间上午9时00分至下午17时00分（法定工休日、法定节假日除外）】将报名资料、联系方式和购买文件费用回执发到招标代理机构邮箱（********7@qq.com）向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
（1）法人代表授权委托书或单位介绍信（含授权代表联系电话、邮箱）（加盖单位公章）；
（2）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）、银行开户许可证、法人代表身份证、增值税纳税人资格证明文件；
（3）购买招标文件费用回执单；
（4）招标文件每套售价人民币【伍佰元整（￥500元）】，售后不退；
（5）购买招标文件地点：湖南天鉴工程项目管理有限公司（湖南省益阳市桃江县锦龙大酒店五楼）。招标文件以电子文档的形式进行发售（联系电话：130*****819）。
5.2请在现场购买标书时提前以银行转账的方式支付并携带付款回单，本公司不接受现金支付。
5.3★特别提醒：凡有意参与的本项目的潜在投标人，请于2017年4月10日北京时间17:00时之前完成中国联通合作方自助服务门户（https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）注册及绑定联系人手续，否则将视为潜在投标人放弃本次投标，网站服务电话：***-********。
六、投标文件的递交
6.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2017年4月24日14时30分，投标文件递交地点：【益阳联通综合楼四楼会议室】。逾期送达的投标文件将被拒绝。
6.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
6.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
6.3.2未按照招标文件要求密封的；
6.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）、（）上发布，其他媒体转载以此为准。
八、监督机构
本次招标项目接受行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为中国联合网络通信有限公司益阳市分公司纪检监察室。电话：****-*******。
九、联系方式招标人：中国联合网络通信有限公司益阳市分公司
地址：湖南省益阳市赫山区金山南路349号
联系人:张女士
电话：****-*******
招标代理机构名称：湖南天鉴工程项目管理有限公司
招标代理机构地址：湖南省益阳市桃江县锦龙大酒店五楼
邮编：413400
联系人：吴女士电话：130*****819
电子邮件：【********7@qq.com】
全称：湖南天鉴工程项目管理有限公司桃江分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司桃江桃花路分理处
账号：43001500667052501108

中国联合网络通信有限公司益阳市分公司
湖南天鉴工程项目管理有限公司
2017年3月31日