乌拉盖管理区住房和城乡规划建设局乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目公开招标预审公告
内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司受乌拉盖管理区住房和城乡规划建设局委托，采用公开招标，采购乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加。一、项目概述 1、名称与编号

项目名称	：	乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目
批准文件编号	：	乌财购准字 [2017]31号
采购文件编号	：	XMGGCG2017-ZH-GK-013

2、内容及分包情况（技术规格、参数及要求）

包号	货物、服务和工程名称	数量	技术规格、参数及要求	预算金额（元）	附件材料
1	乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目	1	1项目概况 1.1总投资及资金来源 投资规模：总投资估算约37808.45万元。 资金来源：项目资本金9452.11万元，占总投资比例为25%（（政府投资945.21万元、社会资本投资8506.90万元）；债务资金为28356.33万元，占总投资75%，全部由社会资本负责筹措。 1.2质量、合作期限、回报机制、股权比例 质量目标：符合国家验收标准。 合作期限：11年，包括：建设期1年，运营期10年。 项目回报机制：本项目收益回报方式为政府付费。 项目公司股权结构：政府与社会资本按照10：90的股权比例合资组建项目公司。 1.3工程内容包括 1.3.1建设内容： （1）道路翻新工程：巴音胡硕、建设路、广源路、五三路、规划区间路东西延伸、园丁路北侧延伸、园区道路改造，共计16.24万平方米；（2）人行道铺装及景观：道路两侧硬化29.27万平方米 ，整合中学硬化2.56万平方米，运动场工程，文化墙工程，雕塑工程，排污、雨水处理工程；（3）环城水系及巴音湖二期工程：五化及微造型25万平方米，环湖路长6.6km、宽3m；（4）城镇亮化工程：亮化楼体12处，路灯电缆改造2万米，交通指示灯8处，路灯43盏；（5）环卫设施购置：改造垃圾压缩转运站6座、道路清扫车、垃圾压实机、扫水车、垃圾压缩车等设施。 1.3.2运营内容：为本项目建设范围内的所有相关工程的运营，维护。 2招标范围 2.1 本次招标范围为乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目的社会资本。 2.2本项目采用政府与社会资本合作，具体操作模式为建设—运营—移交 （Build-Operate-Transfer，以下简称BOT）模式。投标人中标后，投标人作为社会资本应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律、法规、政策和合同规定出资组建项目公司，由项目公司对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还、资产管理和项目移交等全过程负责，自主经营，自负盈亏，并在PPP项目合同规定的合作期满后，按照PPP合同的约定将该项目设施及相关资料等无偿移交给政府或政府指定机构。 2.3项目公司注册资本金9452.11万元，政府方与社会资本方的股权比例约为10%：90%。乌拉盖管理区管委会授权政府方出资代表，与中选社会资本方共同出资成立项目公司。 2.4按相关法律、法规的规	********0

二、供应商的资格要求1.在中国境内依法注册的企业法人，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，符合《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金【2014】113号)第二条规定。2.近三年财务审计报告均为盈利，财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计。3.注册资本10000万元人民币及以上，2015年度（或2016年度）资产负债率不大于80%，2015年度（或2016年度）净资产在人民币2亿元及以上。4.投融资能力不低于人民币3.7亿元。5.企业信誉良好，近3年内未受到违法违规行政处罚和不良市场行为记录，提供企业无行贿犯罪档案查询结果告知函。6.应依法缴纳税收（需提供2016年完税凭证或税务部门出具的纳税证明）。7.对社会资本资质和能力要求7.1 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级资质，具备有效的安全生产许可证，区外企业完成内蒙古自治区外进建筑施工企业备案。7.2业绩要求：具有在2014年1月1日至今承担的单项合同金额在5000万元人民币以上的市政基础设施建设项目的投融资或建设或运营管理的业绩经验。8.本次招标接受联合体投标。三、资格审查时间及地点 资格审查时间： 2017年04月06日至2017年04月13日，每个工作日上午 8:30—12:00时，下午 2:30—5:00时。 资格审查地点： 锡林郭勒盟公共资源交易中心办公楼开标室6009（盟） 四、联系方式 采购代理机构名称：内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司

地址	：	内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街12号银联大厦10层
邮政编码	：	010010
联系人	：	王峰、李驰
联系电话	：	****-*******
账户名称	：
开 户 行	：
账号	：
采购单位名称：乌拉盖管理区住房和城乡规划建设局
地　　址	：	锡林郭勒盟乌拉盖管理区巴音胡硕镇
邮政编码	：	026321
联 系 人	：	朱博
联系电话	：	****-*******

内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司
2017年04月06日