| 乌鲁木齐市高新区（新市区）“和苑·养居”康养基地招商公告 乌鲁木齐是新疆全区政治、经济、文化、科教、金融和交通中心，是沟通新疆南北和连接中国内地与中西亚及欧洲的交通和通信枢纽，也是中国向西开放的重要门户。高新技术产业开发区（新市区）是1992年成立的新疆唯一的国家级高新区。 随着城市人口逐渐老龄化和人们对健康产业需求的日益增加，为加快促进高新区（新市区）医疗健康养老产业的发展，全力助推丝绸之路经济带医疗服务中心建设，积极响应自治区、乌鲁木齐市关于加强康养产业相关意见精神。高新区（新市区）大力支持发展康养项目，通过引进社会资本投入，拟建设集医、康、养、健、商为一体的国际化康养医疗中心，该中心为绿建三级，光电建筑一体化。经过政府初步规划设计，现将我区“和苑·养居”康养基地项目公开招商，欢迎符合资质条件要求、有实力、有意愿共同发展实现“双赢”的企业前来投资合作、建设经营,现将相关事宜公告如下: 一、项目名称 “和苑·养居”康养基地 二、项目位置 本基地位于乌鲁木齐市高新区（新市区），东至安宁渠路，南至丽景水岸小区一期，西至丽景水岸小区二期，北至103团建化厂。项目用地占地7.27公顷，基地西北方向为地窝堡国际机场，基地西南方向8.8公里处为乌鲁木齐高铁站，基地东南方向处为新疆财经大学；基地3千米内公共服务设施较发达。 道路交通：基地周围有一条城市主干道及安宁渠路，附近有一条铁路经过，交通位置优越。 三、项目情况 项目占地面积72715㎡（约110亩），拟打造集医疗、康养、护理培训、养老、养生、休闲、教育等功能为一体的高端康养保健中心。土地类别为六类。城市规划控制指标：此片区无控规。具体规划指标暂时参考初步规划设计方案： 1.康养医院：建筑面积约32228平米，按照二乙以上标准建设400张床位的综合性医院，以老年病诊治为主要方向，医院根据老年人生理、心理和疾病的特点，开展针对性预防、医疗、护理和康复工作。 2.康复中心：建筑面积18608.3平米，主要针对高端人群提供集功能锻炼、手术治疗、心理辅导、用药护理于一体的康复医疗服务，建设集养老、养生、康复为一体的绿色生态老年养护基地。 3.康养酒店：建筑面积约12371平米，拟建设集康养休闲、观光旅游、餐饮娱乐为一体的康养服务酒店。 4.康养公寓：建筑面积约35784平米，约10幢楼。建设专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式住宅社区。 5.安置住宅：建筑面积约16835平米，约7幢楼。主要用于原项目用地区域拆迁安置。 6.幼儿园：建筑面积2220平米，作为康养中心服务配套设施。 四、项目总投资 本基地预计总投资约4.6亿元。 五、投资合作经营管理模式 高新区（新市区）棚户区改造工作领导小组为招商人，按合理低价和最优方案原则，采取竞争性谈判方式确定一个最佳投资人作为项目合作实施单位。乌鲁木齐新区棚户区改造有限公司作为政府出资合作代表，和中标社会投资人签订合作协议，由社会投资人主要出资完成项目落地全过程中的开发、建设、经营等内容；乌鲁木齐新区棚户区改造有限公司参与拆迁、安置及后期经营等活动。 六、投资人资格条件 （一）具有较强资金实力和品牌的国内外大型独立法人单位，具有良好的银行资信、财务状况，经营状态良好，并有明确的保障全额资金的方案和能力，实缴注册资本不低于1亿元人民币。 （二）投资人资质应符合康养产业园整体建设和后期经营的要求，应有在一、二线城市承担高端康养项目建设和经营管理的业绩，业绩要体现出高端康养产业医、药、养、健、游、险的特点。 （三）投资人应为集规划、投资、建设、管理、运营于一体的综合运营商，可与保险、旅游、养老、医疗相关机构组成不多于三家的联合体共同投资开发经营。 （四）报名资料：报名须携带公司营业执照、组织机构代码证（统一社会信用代码）、公司简介、资格证书、资产证明、成立联合体等相关证件原件及证明文件现场查验，并提交所有证件复印件三份（盖单位公章）；相关经营管理业绩证明。 七、政策保障 1、康养产业相关国家优惠政策； 2、绿色建筑相关国家优惠政策； 2、乌鲁木齐市棚户区改造优惠政策实施细则。 八、报名时间、地点及联系方式 时 间：2017年4月10日至4 月25日 地 址：乌鲁木齐市高新区四平路创新广场A座610 联系人： 阿芒古丽 ****-******* 138*****381 高 勇 ****-******* 139*****678 王 菲 ****-******* 150*****161 | 
