1．招标条件

本招标项目黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目，已由云发改投资【2013】665号《关于对昆明钢铁集团有限责任公司黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目可行性研究报告的批复》、昆明钢铁控股有限公司昆钢控投【2013】2号《关于黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目立项通知》及昆钢集投【2014】19号《关于昆钢集团公司黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目调整开发主体的通知》批准建设，招标人为云南力信房地产开发有限公司，建设资金来自自筹和政府补贴，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的西南联大老建筑修复工程（重新招标）进行公开招标。

2. 项目概况

黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目是昆明钢铁控股有限公司利用自有土地，为解决和改善困难昆钢职工的住房条件建设的一个住宅小区项目。该项目位于昆明市五华区黑林铺前街59号原昆钢团钢厂内，该项目布置8栋住宅、1栋幼儿园、5栋商业和地下车库。本项目的建筑场地类别为II类，建筑耐火等级为一、二级；建筑物抗震设防烈度为八度；建筑结构类型主要为剪力墙结构体系和钢结构形式；建筑设计使用年限为50年；其中住宅建筑面积126408M2,地上建筑面积146158.69M2、地下建筑面积65710.09M2，居住户数为1956户，新建总建筑面积约211868.78 M2。

西南联大老建筑修复工程为黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目中的部分工程，本次老建筑修复工程一共包含五栋公共建筑，编号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼和5号楼。约建于上世纪四十年代。建筑面积总计约3800㎡。坡屋顶，不上人青瓦屋面。砌体结构，一楼地面为水磨石地面和无砂地坪，二层为古典式的实木楼板。

2.1 工程名称：黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目西南联大老建筑修复工程（重新招标）

2.2 招标编号：YNZZZB-2017-0016

2.3 项目地点：昆明市五华区黑林铺前街59号

2.4 资金来源：企业自筹和政府补贴，已落实。

3. 招标范围

3.1根据招标人提供的图纸及清单完成黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目西南联大老建筑修复工程（重新招标），主要内容为：

西南联大老建筑1~5号楼外墙及屋顶所包围的空间内修复、修旧如旧，不改变原有建筑结构、不改变原有建筑高度、不改变原有建筑外立面、保留原有建筑风格及形象。具体包括屋面的翻修（含木屋架、檩条等）、墙面翻修、地面翻修、重新吊顶、门窗更换、楼面翻修及更换、增设卫生间、更换五栋建筑场内的强电、给排水、增加消防设施等。

具体详见工程量清单、施工图纸及第七章《工程技术标准和要求》等相关资料。

3.2 承包方式：施工总承包

3.3 工期要求：绝对工期120日历天（或根据投标人客观实际情况，报出合理最短工期）

3.4 质量要求：满足现行国家及行业相关专业规范要求，一次验收合格。

4. 投标人资格要求

4.1投标人须是具备独立的法人资格；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

4.2具备安全生产许可证（且年检合格）；

4.3财务要求：财务状况良好，提供企业近三年（2013至2015年）的财务报表；

4.4业绩要求：投标人近三年（2013年至今）须承担过至少3项建筑工程单项合同金额不低于300万元或2项建筑装修装饰工程单项合同金额不低于100万元的业绩，提供施工合同或中标通知书或竣工验收证书复印件；

4.5项目经理要求：投标人拟派往本项目的项目经理须具备建筑工程贰级注册建造师且具有安全生产考核合格证（B证）和中级职称，且不得在其他项目中担任职务，近三年（2013年至今）承担过至少1项建筑工程或建筑装修装饰工程业绩；

4.6投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。当前未曾因骗取中标和严重违约及重大质量问题等问题禁止投标资格。

4.7其他要求：

（1）提供专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）（证书在有效期内）；

（2）拟派往本项目的技术负责人需具备中级及以上职称；

（3）省外企业应具有省外企业基本信息登记证明；

（4）拟派驻本工程的主要人员（项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）必须是公司在岗人员。（提供在本单位的劳动合同及社保管理部门出具的社保证明）

5. 招标文件的获取

5.1招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请于 2017年 4月 10日至2017年 4月14日之间登录“泛亚商贸”网站（网址：http://www.efanya.com），在首页进行账号免费注册，注册完成后，点击首页“采购通道”中的“招投标”，在新弹出的“招投标在线”网页的“招标信息”中点击所需报名项目，在点击公告内容下方的“投标”按钮进行网上报名并在线购买招标文件（操作指南在首页“采购通道”栏目中点击“云南众智招标代理有限公司招投标在线用户操作帮助手册下载”进行下载）。

注：a、投标人在注册前请先联系“泛亚商贸”首页技术热线电话：****-********确认是否已注册过投标人数据，注册期间的相关问题也联系技术热线电话解决。各投标人请确认电脑使用系统默认IE8.0～IE9.0浏览器登录，登录网站期间注意安装相关网页插件。

b、在交纳过招标文件费用后，招标文件等相关资料附件在公告内容中“支付文件费”处下载（建议在附件下载链接处点击鼠标右键使用迅雷等下载器下载）。

c、网上报名、交纳文件费用、招标文件等相关资料附件下载须在账号登陆前提下方可操作。

5.2 招标文件(电子版)售价人民币壹仟圆整（￥1000.00元），招标文件（含电子版）售后不退。工程量清单、图纸资料另附。

5.3 购买招标文件费用及投标保证金须以投标人单位名称汇入招标代理机构指定账户。联系电话：****-********。

********8">6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间2017 年 5月3日上午 9时 30分。

6.2 投标文件递交的地点为云南省安宁市昆钢宾馆一楼开标厅。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 开标时间及地点

7.1 开标时间：北京时间2017年5月3日上午 9时 30分公开开标。

7.2 开标地点：云南省安宁市昆钢宾馆一楼开标厅。

7.3 投标人的法定代表人及拟派驻项目经理须准时参加开标会。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在、《泛亚商贸》 上发布。

9. 联系方式

招 标 人：云南力信房地产开发有限公司

地址：昆明市五华区黑林铺前街59号

联 系 人：胡鑫

电话：0871- ********

招标代理机构：云南众智招标代理有限公司

地址：云南.安宁.昆钢（邮政编码：650302）

开户 银 行：交通银行股份有限公司昆明安宁昆钢分理处

帐号：****************08745

联 系人 ：许向玉泉

电 话 ：****-********

传 真 ：****-********；****-********

邮 箱 ：********8@qq.com">********8@qq.com