通州湾科创城B01地块创智云坊1号楼室内装饰工程

招标公告(资格后审)
一、南通沿海开发集团城镇建设有限公司 的通州湾科创城B01地块创智云坊1号楼室内装饰工程已由南通市发展和改革委员会批准建设，工程所需资金已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标，择优选定施工单位。
二、江苏爱德信工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
1、工程地点：通州湾科创城创智云坊1号楼。
2、工程规模：建筑面积3118.40平方米，估算价450万元。
3、工期要求：开工时间暂定2017年5月，施工总工期：60日历天。
4、质量要求：合格。
四、标段划分及相应招标内容：
本次招标共一个标段，招标内容为施工图所示的室内装饰、安装等工程，具体详见工程量清单。
五、投标人应当具备的主要资格条件：
1、申请人资质类别和等级：具有建筑装修装饰工程专业承包二级或建筑装修装饰设计与施工一体化二级(在有效期内)及以上资质。
2、拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证(B证)。且不得为企业法定代表人、企业董事长、总经理、技术负责人。
六、投标人应当具备的主要资格条件：
(1)具有独立订立合同和履行合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业信誉良好。企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；
(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
(5)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
(6)资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
(7)拟派项目负责人为投标企业正式人员；
(8)项目负责人必须满足下列条件之一：
a.项目负责人是非变更后无在建工程的。
b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）的，承包人凭发包人及其现场负责人发出的停工通知、项目所在地工程质量或安全或市场管理机构核实的停工证明，向原合同备案部门办理解除项目负责人锁定的备案事宜, 实行监理的,停工通知还应当由监理单位及总监理工程师签署意见。否则，视为无变更，无效。
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
(9)企业业绩：投标人自2014年1月1日以来(以竣工验收时间为准)承担过类似单项工程合同价（或竣工决算价、审计价）不低于300万元的室内装饰装修工程。
(10)拟派项目负责人业绩：拟派项目负责人在投标企业任职期内自2014年1月1日以来(以竣工验收时间为准)在承担过类似单项工程合同价（或竣工决算价、审计价）不低于300万元的室内装饰装修工程。
注：以上业绩证明提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明三项证明材料，三者缺一不可，中标通知书或施工合同必须经工程所在地招投标监管部门备案，若未备案，则提供工程所在地县级及以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明或该业绩中标公示的官方链接网址），投标人及拟派项目负责人业绩可为同一业绩。
11、执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，企业无不良记录（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）。
12、企业及项目负责人无行贿犯罪记录，投标申请人须在企业注册所在地检察机关出具企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函。（江苏省内企业可自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”申请查询并下载打印查询结果告知函，告知函出具日期须为本工程首次招标公告发布以后日期，否则无效）。
13、投标人在南通滨海园区或南通沿海开发集团有限公司及下属单位的项目施工过程中，近三年内出现过负责人不到现场、工期延误、质量低劣、服务态度差等情形的，招标人可以拒绝其投标申请。
14、本工程不接受联合体方式投标。
15、法律、法规规定的其他条件。
七、招标文件的获取,
⑴本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于投标截至时间前登录南通市工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。
⑵招标文件每标段售价255.00元，售后不退。
八、投标文件的递交
⑴投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2017年05月04日9:30，文本投标文件递交地点为南通滨海园区政务中心北楼四楼开标室，（具体以当天电子屏幕显示为准）电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。
⑵逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九 评标办法：价格单因素法（详见附件1）。
十一、本工程投标保证金8万元整（具体详见招标文件）。
招标人：南通沿海开发集团城镇建设有限公司 招标代理：江苏爱德信工程项目管理有限公司
地址：南通通州湾科创城6号楼4楼 地址：南通市人民中路95号纺织大厦14楼
联系人：蔡工 联系人：徐先生
电话：****-******** 电话：****-********，135*****988
邮箱：********6@qq.com">********6@qq.com

2017年04月10日

附件一：
评标办法
一、评标程序：
资格条件评审→商务标开标、评标→确定中标候选人
二、资格条件评审
由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查证明文件，并按照本工程招标文件资格审查标准对投标人的资格进行评审。只有资格条件评审通过的投标人方可参加下阶段评审。
《资格评审标准》
序号 项目内容 合格条件 投标申请人具备
的条件或说明
1 法人授权委托书（如有授权） 1、加盖法人公章及法定代表人印鉴原件；
2、法人授权委托书必须有效。 检查有效性
2 企业法人营业执照 工商行政管理部门颁发的法人营业执照 有效企业营业执照（副本）
3 企业资质类别等级 具有建筑装修装饰工程专业承包二级或建筑装修装饰设计与施工一体化二级(在有效期内)及以上资质 有效企业资质证书（副本）
4 企业财务状况 财务状况良好 由会计师事务所出具的企业 2015年度财务审计报告或开户银行资信证明。
5 项目负责人资格等级 建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）。
拟派项目负责人不得为企业法定代表人、企业董事长、总经理、技术负责人。 建造师证书、施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）
6 拟派的项目负责人及授权委托人为投标企业正式人员 ①投标企业与项目负责人及授权委托人双方签订的有效劳动合同书；
②投标企业所在地社保机构出具社保机人为拟派项目负责人、授权委托人缴纳的需提供社保机构出具的投标企业为其交纳的至公告前一个月的连续12个月的养老保险缴费证明（由当地社保机构出具，并加盖印章）。 ①劳动合同书；
②养老保险缴费证明。
注：由当地社保机构出具，并加盖印章，如已实行网上直接打印的地区，可提供网上打印的彩色材料，但必须注明查询的网址及查询方式。
7 拟派项目负责人必须满足下列条件之一 1、项目负责人是非变更后无在建工程的。
2、项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）的，承包人凭发包人及其现场负责人发出的停工通知、项目所在地工程质量或安全或市场管理机构核实的停工证明，向原合同备案部门办理解除项目负责人锁定的备案事宜；实行监理的,停工通知还应当由监理单位及总监理工程师签署意见；
3、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式详见招标文件）。
8 企业业绩 投标人自2014年1月1日以来(以竣工验收时间为准)在承担过类似单项工程合同价（或竣工决算价、审计价）不低于300 万元的室内装饰装修工程。 提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明三项证明材料，三者缺一不可，中标通知书或施工合同必须经工程所在地招投标监管部门备案，若未备案，则提供工程所在地县级及以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明或该业绩中标公示的官方链接网址）
注：投标人及拟派项目负责人业绩可为同一业绩。
9 拟派项目负责人业绩 拟派项目负责人在投标企业任职期内自2014年1月1日以来(以竣工验收时间为准)在承担过类似单项工程合同价（或竣工决算价、审计价）不低于300万元的室内装饰装修工程。
10 企业及项目负责人无行贿犯罪记录 投标人须在企业注册所在地检察机关出具企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函。（江苏省内企业可自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”（http://218.94.117.252:12301/）申请查询并下载打印查询结果告知函，告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）
11 投标人保证金 投标保证金必须从企业基本存款帐户缴纳，且金额满足招标文件要求。
备注 （1）若投标人参加本工程投标活动提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示。
（2）上述1～6、8、9、10项须提供复印件，并在复印件上加盖单位公章，第7、11项提供原件。
（3）上述1～11中任何一条不符合要求 ，则资格审查不通过。

三、商务标评审(100分)
(一)商务标评审设两种评标办法，在开标时由投标人代表现场随机抽取其中一种评审办法作为本工程商务标评审办法。
评标办法一：
结合工程实际情况，各投标人的投标文件必须满足招标文件要求后方可参加评标，并采取下列办法确定第一中标候选人。
1、设定招标控制价：招标人将设定的招标控制价报通州湾示范区公共资源交易中心备案后，在南通市工程建设网”(www.ntcetc.cn)网上招投标会员系统公布，各投标人可自行上网查询。
2、确定有效报价：投标报价低于招标人设定的招标控制价为有效报价（高于或等于招标控制价的投标报价作废标处理）。
3、无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。
4、确定评标基准价：
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均数；若7≤有效投标文件<10家，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。
5、计算投标报价得分
①投标报价与评标基准价相等的得100分。
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每高1%扣1分，每低1%扣0.6分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
评标办法二：
结合工程实际情况，各投标人的投标文件必须满足招标文件要求后方可参加评标，并采取下列办法确定第一中标候选人。
1、设定招标控制价：招标人将设定的招标控制价报通州湾示范区公共资源交易中心备案后，在南通市工程建设网”(www.ntcetc.cn)网上招投标会员系统公布，各投标人可自行上网查询。
2、确定有效报价：投标报价低于招标人设定的招标控制价为有效报价（高于或等于招标控制价的投标报价作废标处理）。
3、无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。
4、确定评标基准价：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值；若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件＞10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）；招标控制价为B，则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 的取值为80%；Q1、K1值在开标时由投标人代表现场抽取确定。
5、计算投标报价得分
投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分，与评标基准价相比较，每上浮1%扣 1 分，下浮1%扣 0.6分。(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)
说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
四、确定中标候选人及中标价
评标委员会按照各投标人得分从高至低进行排序，依次推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人（若得分相同，则投标报价低者优先；若投标报价也相同，则由招标人抽签确定）。
五、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。