中共福建省委党校（福建行政学院）新校区建设项目(代建)

投标邀请书

招标编号：FJMSZB2017-015

各受邀请的投标人：

1.招标条件

本招标项目中共福建省委党校（福建行政学院）新校区建设项目已由福建省发展和改革委员会以闽发改网投资函〔2017〕16号批准建设，项目业主为中共福建省委党校 福建行政学院，建设资金来自 财政拨款 ，招标人为中共福建省委党校 福建行政学院，委托的招标代理单位为福建省闽水招标代理有限公司。现决定对该项目的代建进行邀请招标，选定项目代建单位。

2.工程项目概况

2.1项目名称：中共福建省委党校（福建行政学院）新校区建设项目(代建)；

2.2工程建设地点：福州市闽侯县上街镇；

2.3建设规模及内容：

建设规模：总用地面积660亩（其中：预留用地面积126亩），总建筑面积204336平方米,其中：地上建筑面积169336平方米,地下建筑面积35000平方米等等。

项目主要建设内容:综合楼20000平方米、会堂12000平方米、图书馆10000平方米、教学楼19000平方米、学员公寓78500平方米、教工单身公寓1968平方米、食堂7200平方米、文体活动馆8000平方米、后勤保障服务用房7686平方米、专家楼900平米、连廊4082平方米、地下室（地下停车库及人防工程）35000平方米，以及室外体育运动设施、室外拓展训练基地、校区道路、广场、绿化与景观、停车场及公用工程等配套基础设施等等。

2.4代建管理费：依据福建省发展和改革委员会 闽发改法规〔2015〕613号的相关规定计取全过程代建管理费(建设征地、拆迁安置费不纳入取费基数)。

2.5代建管理范围：中共福建省委党校（福建行政学院）新校区建设项目全过程代建；

2.6项目建设工期要求：36个月；

2.7项目管理质量要求：符合国家建筑工程勘察设计及施工质量验收规范规定的合格标准，且项目争创鲁班奖。

3.本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和

标准为：

3.1投标人应为在本省注册登记，并具有独立法人资格，同时企业营业执照处于合法有效期内；

3.2投标人应具有甲级工程咨询、甲级工程设计、甲级工程监理、甲级招标代理、甲级工程造价咨询，施工总承包一级、房地产开发二级以上等资质之一，或者是经省政府批准设立的专业项目管理机构或省级国有投资公司。若投标人为集团公司不具备上述资质的，可采用其全资或控股权属公司资质。

4.本招标项目不接受联合体投标。

5.招标文件的获取

6.各受邀请的投标人，请于2017年 4 月 12 日至2017年 4 月 18 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至11时00分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同），持招标人发出的投标邀请书、授权委托书（均需原件）到福建省公共资源交易中心(福州市鼓屏路192号山海大厦南面13层) 福建省闽水招标代理有限公司 代表处购买招标文件；招标文件每份售价300元，售后不退。

7.本项目采用 综合评分法 的评标办法。

8.投标保证金的提交

8.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

8.2.投标保证金提交的方式：如采用银行转账(或电汇)形式将投标保证金从本企业银行存款账户汇出，汇到招标公告中指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“福建省委党校新校区建设项目代建投标保证金”；

8.3.投标保证金提交的金额：人民币 壹拾伍 万元。

8.4.如采用年度投标保证金提交方式的福建省建筑业龙头企业，须附有《福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》复印件。

9.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2017年 5 月 8 日上午09时30 分，

提交地点为福建省公共资源交易中心(福州市鼓屏路192号山海大厦南面13层) 福建省闽水招标代理有限公司 收标处；

10.在递交投标文件的同时，投标人代表应当持授权委托书及本人身份证（以上均要求原件）到场核验登记。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：中共福建省委党校 福建行政学院

项目办公地址：福州市鼓楼区柳河路61号，邮编：350001

电话： ****-******** ，传真：0591－********

联系人： 许先生

招标代理机构：福建省闽水招标代理有限公司

地 址：福州市东大路229号（福建水利水电大厦13层），邮编：350001

联系电话：0591－********，传真：0591－********

联 系 人：沈先生

投标保证金银行帐号：

开户银行：招商银行福州五四支行

开户名称：福建省公共资源交易中心

帐 号：5919 0308 4510 501

交易中心名称：福建省公共资源交易中心

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦南面13层

监管部门

部门名称：福建省住房和城乡建设厅

地点：福州市北大路242号

电话：****-********