1.招标条件

本项目位于吴忠市利通区利宁街西侧、黄河路南侧的西市场，拟向社会租赁经营，现由吴忠国有资本运营有限公司委托，宁夏正业通工程咨询有限责任公司具体组织实施。本项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

项目概况：吴忠市利通区利宁街西侧、黄河路南侧的西市场。占地面积21761.11㎡，建筑面积7324.91㎡，现分布料服装、家具、摩托、蔬菜肉类4个功能厅，内有国有营业房236间，外有5套营业房。

经营范围：市场出租。

租赁期限：3年，租赁期满如续租，在条件相等的情况下优先考虑现租方。

租赁租金下限：首年租金不少于111万元，第二年租金不少于114万元，第三年租金不少于118万元。

租赁经营合同的主要内容：（1）须遵守国家相关法律法规，保证所经营的服务内容健康积极，并接受相关部门的监督检查，承担有经营管理所产生的设施安全、人员安全、财产安全及一切法律责任、经济责任。

（2）承租方如需对西市场部分改造，必须以书面形式报出租方，书面同意方可施工，所需改造费用由承租方承担，租赁期满后无偿归还甲方所有（如乙方对地面、墙面、窗、门等不能移动的物体进行装修后，甲方不补偿、不回购、不做评估移交。可移动的物体乙方承租经营期满后自行搬走）。

（3）承租方承租西市场期间所发生的一切费用和规税全部由承租方承担。

（4）承租方在承租期间要保证出租方在西市场举办重大活动的开展，并积极配合提供服务。

（5）承租方在承租期间所管理的营业房，必须和甲方承租方的合同期限一致，否则终止合同从新招标。

（6）承租方全面负责租赁经营期间的一切安全保障工作。

（7）承租方在签订合同前向出租方交纳租赁保证金50万元，不计利息，合同履行结束七日内一次性退回承租方。

（8）在投标过程中合理竞价，不允许恶意竞价。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，认可《租赁经营合同》主要内容，注册资本金或上年度财务审计报告固定资产额50万元（含）以上。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟邀单位：宁夏汇埠物流股份有限公司、吴忠市国喜家俬城、吴忠市喜运商贸有限公司。

4.投标报名

4.1拟邀请投标单位，请于2017年 4 月12 日至2017年 4 月 18 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时，在宁夏正业通工程咨询有限责任公司报名。

4.2报名时须递交单位法人授权委托书（须准确填写项目名称及受托人联系方式）原件，加盖公章的营业执照、上年度财务审计报告、法人授权委托人身份证复印件。

5.招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，请于2017年 4 月12 日至2017年 4 月 18 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时，在宁夏正业通工程咨询有限责任公司持单位介绍信购买招标文件。

5.2招标文件每套售价￥800元整，售出不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间暂定为2017年 5 月2 日 9 时 30 分，地点为宁夏正业通工程咨询有限责任公司开标室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在、宁夏日报发布。

8.联系方式

招标人：吴忠国有资本运营有限公司

地址：吴忠市利通区裕民西路民生街派出所院内

邮编：751100

联系人：王部长

电话：138*****880

代理机构：宁夏正业通工程咨询有限责任公司

地址：银川市金凤区宁安大街IBI育成中心二期九号楼八层

邮编：750000

联系人：潘明锐、徐悦

电话：****-*******、182*****937

邮箱：********6@qq.com