长春空港经济开发区东北亚企业总部基地建筑设计方案征集

招标公告（资格后审）

招标项目编号：********-SJ01-S

一. 招标条件

本招标项目为长春空港经济开发区东北亚企业总部基地建筑设计方案征集。招标人(项目业主)为长春空港翔悦投资有限公司。建设资金来自自筹，现对该项目方案征集进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目概况及规模:东北亚企业总部基地位于龙泽湖南岸、嫩江街以西、中川胡同以东、通港大路以南、舟山路以北。占地6.34万平方米（含六个独立地块），建筑面积24.6万平方米。

2.2方案成果提交时间：自购买招标文件之日起至2017年05月08日。

2.3设计深度：

1方案设计说明

项目概况、设计理念等。

2区位分析图

地理位置、周边资源分布、城市规划、分区规划解读。

3地块现状分析图

场地现状构筑物、竖向分析。

4彩色总体平面布置图

(1)场地内及四邻环境的反映；

(2)用地红线及建筑控制线表达清楚；

(3)场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、消防登高面、消防车道、绿地及建筑物的位置，并表示出主要建筑物与用地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离、

(4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及主要道路、广场的控制标高。

(5)指北针或风玫瑰图、比例、图例、经济技术指标。

(6)经济指标分析

指标分析（方案经济指标对比分析）。

(7)方案分析图

(7.1)结构布局分析；

(7.2)体量分析：各方案空间关系对比；

(7.3)交通分析：车行、人行道路系统、出入口分析；

(7.4)车库及停车分析：地上、地下停车分析，车库出入口设置；

(7.5)景观分析：景观规划理念、意向节点分析；

(7.6)消防分析：消防通道、登高面分析；

(7.7)日照分析：日照分析图，并附计算方式及当地日照要求；

(7.8)土地价值分析：按照价值对土地进行划分。

(8)竖向规划图

场地内外设计标高、坡度。

(9)场地剖面图

必要位置断面图。

(10)典型单体平面图

三、方案成果文件主要内容

3.1方案成果文件包含但不限于以下内容:

(1)方案设计说明；

(2)区位分析图；

(3)地块现状分析图；

(4)彩色总体平面布置图；

(5)经济指标分析；

(6)方案分析图；

(7)景观系统分析图；

(8)交通系统分析图；

(9)竖向规划图；

(10)场地剖面图；

(11)典型单体平面图；

(12)鸟瞰图、主要沿街建筑立面图；

(13)动画多媒体演示文件。

四.投标人资格要求

4.1中华人民共和国境内的投标人必须具有独立企业法人资格，具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或工程设计综合资质）；投标人须派出1名项目负责人，须取得一级注册建筑师资格。投标人与拟派出的项目负责人均须具有近五年内设计过类似项目的经验；（注：本项目项目负责人必须亲自负责本项目的工作，在专家评审会上进行汇报）。

4.2境外的公司须与中华人民共和国境内具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或工程设计综合资质）的公司组成联合体进行投标，本项目主创人员须为中华人民共和国境外著名建筑师，联合体中华人民共和国境内合作公司具体要求同4.1条款；同时，中华人民共和国境外的投标人拟派出的本项目的被授权人须为通晓汉语的专业人士。（注：本项目项目负责人和主创设计师必须亲自负责本项目的工作，在专家评审会上进行汇报）。

4.3本次招标不接受中华人民共和国境内联合体投标，中华人民共和国境外投标人须与中华人民共和国境内投标人联合进行报名，联合体各方应签订联合体协议,联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，报名时请携带联合体协议（明确牵头人及各自分工）。

4.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

4.5法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时投标报名。

五.方案奖励

在认真研究投标成果文件、充分讨论比较的基础上，按照评标办法专家组对投标人进行综合评审，对合格的投标人进行综合评分，按照综合评分由高到低的顺序排名。在最终方案成果中评出一等奖1名（奖金人民币80万元）、二等奖1名（奖金人民币30万元）、三等奖1名（奖金人民币20万元），上述获奖投标人方案成果归招标人所有。

六.招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于2017年04月11日至2017年04月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至11：00时，下午13：30时至16：30时(北京时间)在长春高新区硅谷大街3355号（硅谷大街与佳园路交汇处，硅谷大街西行100米）硅谷商务五楼长春高建招标有限公司509A室报名并购买招标文件；

6.1.1中华人民共和国境内的投标人需提供如下资料原件及复印件：

（1）营业执照（副本）；

（2）企业资质证书副本原件或与资质证书（有二维码的）副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件；

（3）中华人民共和国境内项目负责人的一级建筑师注册证；

（4）法人授权委托书及被授权人身份证。

6.1.2境外投标人与境内企业组成联合体投标的，需提供境内企业的如下资料：

（1）营业执照（副本）；

（2）企业资质证书副本原件或与资质证书（有二维码的）副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件；

（3）成功案例的业绩证明文件（中文复印件1份）；

（4）项目负责人的资历证明文件或业绩证明文件（中文复印件1份）；

（5）授权委托书（每个投标人只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换被授权人，且须通晓汉语）；

（6）联合体投标的，需提供联合体协议书（且上述要求的材料，需提供联合体双方单位的相应材料）。

6.2 招标文件每套售价：1000元 人民币，售后不退。

七.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）时间：2017年05月11日09时00分。

7.2 投标文件递交地点：长春空港经济开发区港南大路3777号,C区223会议室

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.4 投标人应在开标日十日前，向招标代理单位提交人民币贰万元的投标保证金或银行保函，超过此期限提交的投标人将被视为放弃投标权利。

7.5 投标人或经评审的有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

九、联系方式

招 标 人：长春空港翔悦投资有限公司

地址：长春空港经济开发区

联 系 人：王鹏程

电 话：****-********

招标代理机构： 长春高建招标有限公司

地址：长春高新区硅谷大街3355号硅谷商务五楼

联系人： 姚萍、王春雨

电话：0431—********转801或人工转814

监督部门：长春空港经济开发区招投标管理办公室