采购单位（全称）

克拉玛依市公安局

项目名称及编号、拟采购品目

克拉玛依市110应急联动指挥中心物业服务

项目内容

一、保洁服务

1、楼内公共区域（包括楼梯、走廊、电梯轿箱、门厅、卫生间、地下车库）、高办、会议厅、会议室等的卫生清洁；2、办公室、会议室保洁及椅套清洗；3、办公室、会议室的地毯清洗、吸尘；4、楼内大理石墙面石材保养服务；5、门前三包区域卫生清洁、打冰扫雪；6、垃圾收集、清运。7、公共区域保洁所需物料配置，卫生间用品配置等

二、保安服务

1、门岗24小时值班，负责办公楼人员、物品的出入管理，开包检查；2、办公楼公共秩序维护,按时巡逻；3、停车场疏导、指挥、管理；4、来访、信访维稳秩序工作； 5、相关安全维稳设备设施配置等。

三、工程设备设施管理

1、安防、消防控制室24小时值班运行工作，负责主机的操作运行；2、公共设施设备日常运行检查工作，公用设施设备的日常维修；3、机电设备分类建帐,制定设备管理规章制度，保证各类设备的正常运行，按规定做好日常维护与保养，严格操作记录；4、给排水系统的正常运行、保养维护；5、供电系统的正常运行；6、电梯年检工作、日常运行使用及维护保养；7、消防系统的年检工作、日常运行操作及维护保养；8、空调系统的日常运行及维护保养；9、办公楼内计量仪器、仪表检测、管理。

四、综合事务服务

1、各项日常会议接待服务；会议室设备管理；2、楼层来访接待、来访引领、业主报修登记等事物管理；3、前台咨询、接待、登记、引导服务；4高办的日常事务服务工作。

五、资料管理

管理与物业相关的工程图纸、各种说明书检验文件与竣工验收资料。

六、配合完成其他工作。

采购预算

*******.73元

拟采购供应商全称、地址

克拉玛依市城投鹏基物业股份有限责任公司克拉玛依市友谊路36号

单一来源采购理由

城投鹏基物业股份有限公司承担110应急联动指挥中心物业管理服务近九年，具有丰富的办公楼物业管理经验。对110应急联动指挥中心的设备设施运行情况及楼内设备分布情况熟悉，通过九年的物业服务该公司与业主建立了良好的沟通机制，能充分掌握业主不同时期的物业服务需求，长期以来细致的服务质量得到了广大干警的认可及好评，同时该物业公司管理创新，为保证设备设施增值保值，多次对110应急联动指挥中心设备设施提出合理化建议，并实施项目改造，达到节能减排，降本增效的目的，多年以来楼内设备设施维修，保养管理到位，维修费用连年下降，考虑到物业服务工作的连续性，稳定性、一致性， 能够更加有利于保证110应急联动指挥中心各类设备设施的正常运行。因此，采用单一来源采购，建议由城投鹏基物业公司继续承担此项工作。

公示时间

2017年4月13日——4月19日

专家论证意见

149*****826*******.jpeg" target="_blank">专家论证意见下载

采购单位联系人及联系电话

市公安局 杨冯麟 ****-*******

采购代理机构联系人及联系电话

市采购中心 ****-*******

财政部门联系人及监督电话

市采购办 ****-*******