关于瑞安市东新产城高级中学 PPP 项目

资格预审公告

项目编号： RACG********1

1．采购条件

浙江嘉晟工程项目管理有限公司受瑞安滨海新区开发建设管理委员会、瑞安市教育局的委托，对瑞安市东新产城高级中学PPP项目以政府和社会资本合作模式（Public-Private Part-nership，PPP）运作进行采购。采用资格预审的招标方式选择社会资本，社会资本负责全部出资组建项目公司，由项目公司负责融资、建设、运营。现邀请在中华人民共和国境内合法设立，具有与本项目规模相当的投融资能力、项目施工管理能力，且有意向的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请，参加本项目的竞争。

2．项目概况与采购范围

2.1 项目授权主体：瑞安市人民政府。

2.2 项目实施机构：瑞安滨海新区开发建设管理委员会、瑞安市教育局。

2.3 项目名称：瑞安市东新产城高级中学PPP项目。

2.4 项目地址：位于瑞安市汀田街道东新产城融合示范带，东临港口大道，南临镇府路，西临凤锦路，北临后里河。

2.5 采购范围及需求：瑞安市东新产城高级中学项目的投融资、建设、运营及移交等。

2.6 项目建设内容：项目净建设用地面积约139亩，建筑面积控制在90000㎡（含地下室）以内，建设内容包括建设教学楼、生活楼、景观绿化、体育看台、跑道运动场、游泳池、地下建筑及其他配套设施等。

2.7 学校办学规模：瑞安市东新产城高级中学为一所寄宿制高中，项目建成投入使用后，将拥有48个教学班，每个班50人，学生人数共计2400名；教职工342人，其中教师192人，职工150人。

2.8 项目概算总投资：37743.13万元（包括工程费用、前期费用、土地划拨费用、建设期利息、其他费用），具体以工程可行性研究报告批复为准。

2.9 项目合作期：共11年，其中建设期1年，运营期10年。

详见第五章项目概况及主要合作条件。

3．申请人资格要求

3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所述条件；

3.2 联合体投标：本项目接受联合体投标，联合体牵头人为在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的具有独立法人资格的教育机构；组成联合体的成员家数不超过3家,具体资质条件如下：

（1）教育机构条件：企业净资产3000万元（或等值外币，外币以开标当日中国银行的挂牌汇率折算）及以上，具有满足建设项目需要的投融资能力（提供最近一年经有资质单位审计的年度财务报告及合作的金融机构相关证明资料）；从事教育10年以上，具有一定的经济实力和成功的办学经验；获得省级示范性学校称号；

（2）建筑商条件：具备建筑工程施工总承包一级及一级以上；在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中项目建造师：具备建筑工程专业一级建造师资格证书及相应的B类证书，且无在建项目；

（3）金融机构条件（若有）：为在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的具有独立法人资格的金融机构，注册资本金为1亿元人民币（或等值外币，外币以开标当日中国银行的挂牌汇率折算）及以上。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。评审小组依据规定的审查标准和程序，对递交资格预审申请文件资料进行审查，凡通过审查的投标申请人确定为合格投标申请人。

5．资格预审文件的获取

5.1报名时间：2017年4月14日至2017年5月4日（双休日及法定节假日除外）上午：8:30-11:30，下午：14:30-17:00。

5.2报名方式：在瑞安市公共资源交易中心浙江嘉晟工程项目管理有限公司窗口处（瑞安市外滩满庭芳大楼三楼）报名，并现场购买资格预审文件。

5.3报名时需携带以下资料：企业营业执照（副本）复印件、资质证书复印件、法定代表人授权委托书、授权委托人身份证及复印件（若为联合体投标的需提交联合体各方的营业执照复印件，所有的复印件加盖公章装订成册，一式两份）。以上资料仅供报名使用，不作为资格审查的依据。

5.4资格预审文件售价：每套售价500元，售后不退。

6．资格预审申请文件的递交

6.1递交截止时间：2017年 5月 5日上午 9:00时；

6.2递交方式：在瑞安市公共资源交易中心指定开标室（见当日大厅公示栏）递交资格预审申请文件；

6.3签到时间：2017年 5月 5日 8:30至 9:00；

6.4逾期送达（递交）的或者未按指定方式递交的资格预审申请文件，招标人（项目实施机构）不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在浙江政府采购网（www.zjzfcg.gov.cn）、瑞安政府采购网（www.razfcg.gov.cn）和瑞安市公共资源交易网（www.raztb.com）上发布。

8．联系方式

项目实施机构：瑞安滨海新区开发建设管理委员会、瑞安市教育局

地址：瑞安市莘阳大道508号、瑞安市安阳路772号

联系人：余先生、胡老师 电话：****-********、****-********

采购代理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司

地址：瑞安市南方大厦五楼

联系人：吴智洋

电话：137*****357****-********传真：****-********

同级采购监管部门：瑞安市财政局政府采购监管科

联系电话：0577- ********

2017年 4月 14日