江苏省工程建设项目招标公告
（资格后审）
一、镇江星安置业有限公司的鸿鑫商业广场项目已批准建设，立项批文号为 镇发改投资发【2016】454号文，建设资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行鸿鑫商业广场项目勘察及方案、施工图设计公开招标。
二、江苏信诚工程管理咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况
1、工程地点：九华山路以东，北府路以西
2、工程规模：总建筑面积约43200平方米，项目估算价约20000万元
3、工程估算价：约 300万元
4、工期要求：70个日历天
（1）勘察、测量20个日历天内完成；
（2）提交方案优化设计文件20个日历天内完成；
（3）施工图设计文件30个日历天完成（待方案报批确认后且勘察资料经审图办审核通过后计算）
四、本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标范围如下：
勘察设计、建筑、海绵城市、市政景观、人防、基坑支护方案及初步设计、施工图设计
五、投标人的主要资格条件
1、投标人资质类别和等级：
（1）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质
（2）工程勘察综合类资质或工程勘察（岩土工程）资质甲级
2、项目负责人资质等级：
（1）拟选派设计项目负责人要求为国家一级注册建筑师资质
（2）拟选派勘察项目负责人必须具备国家注册岩土工程师资质
3、其他条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（5）业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。
（6）投标时出具投标单位及项目负责人行贿犯罪档案查询结果告知函，投标人可以向本单位住所地人民检察院或者招标项目所在地人民检察院申请行贿犯罪档案查询。投标时未提供行贿犯罪档案查询结果告知函或者有行贿犯罪行为的为资格审查不合格单位。
（7）符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规、规定的其他要求。
4、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
（1）为招标人的附属机构（单位）；
（2）为本标段提供招标代理服务的；
（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
（7）法律法规规定的其它情形。
5、本项目接受联合体投标：
a、设计企业为牵头企业，获取招标文件及递交投标文件均由牵头企业获取和递交；b、以联合体投标的需提供联合体协议，明确各方的权利和义务；c、以联合体形式申请投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有单独对该项目的联合体协议原件。联合体成员不得超过2家，联合体必须以牵头人的名义报名并缴纳投标保证金，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
六、投标保证金
投标保证金：a.未缴纳年度保证金的投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金60000元至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话：****-********）
缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。
注：投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“镇江市公共资源交易网 http://www.zjggzy.gov.cn/-办事指南 ” 保证金缴纳流程）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。
户 名：镇江市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行镇江市京润支行
b. 缴纳年度投标保证金的企业，只需在开标时将《年度投标保证金已收证明》原件递交招标人或其委托的公证人员查验，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。
注：1. 投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。
2.重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。
3.投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。
七、评标方法和评标标准：
（一）本工程采用“综合评分评估法”的评标办法，总分100分，其中技术标（55 分）商务标（30分），企业业绩及实力（15分）。
（二）评标细则：
本着公平，公正，公开的原则，对各投标单位投标文件中的技术标、商务标等方面进行评审，具体办法如下：
（1）技术标（55分）
技术标55分
序号 评分项目 评分标准 分值
（1） 勘察技术方案描述（5分） 评委酌情打分 0-5分

（2） 规划布局总平面图（30分） 基地与周边地块环境的关系分析，特别是与东侧百盛家园住宅的关系等。
（评委可参考书面文本及电子文档酌情打分） 0-10分
总体布局合理，平面划分有序，设施完善，对建筑的理解深刻，空间利用率高，满足使用功能。对基地高差的处置得当。
（评委可参考书面文本及电子文档酌情打分） 0-10分
交通组织合理有序，充分考虑主次出入口的合理设置和地下空间的合理利用，组织好内部交通流线的同时，充分考虑到对该片区未来交通的影响。
（评委可参考书面文本及电子文档酌情打分） 0-10分

（3） 实施性方案效果（10分） 建筑造型美观大方，材料节能环保安全
（根据设计任务书要求结合方案效果图评委酌情打分） 0-5分
采用绿色建筑标准设计，融入海绵城市设计理念
（根据设计任务书要求结合方案效果图评委酌情打分） 0-5分
（4） 规划电子报建技术描述（5分） 规划电子报建技术描述 0-5分
（5） 对该地块海绵城市建设、低影响开发（LID）的理解及具体构造措施（5分） 评委酌情打分 0-5分
合计 55
技术标计分为各评标委员会成员打分的平均分为技术标的最后得分。

（2）投标报价分（30分）
序号 评分项目 评分内容 满分
（1） 工程设计费报价
本工程计费额暂按20000万元计算，本工程按照《2002年工程勘察设计收费标准》计价格[2002]10号文件规定计算，即本项目招标控制价为284万元。如投标报价超过招标控制价的，招标人将认为投标人缺乏诚意竞争，做废标处理。设计费下浮率报价等于招标控制价的得基本分8分；每下降1%加1分，最多加12分，不足按插入法计算。投标人的工程设计费为固定费率费用，一旦招标人接受，履约期间将不因市场物价、作业环境、工作周期等因素的变动而予以调整。 20
（2） 勘察费报价
本工程勘察设计暂按51.88万元计算，本项目招标控制价为20.75万元，设计费下浮率报价等于招标控制价的得基本分5分；每下降2%加0.5分，最多加5分，不足按插入法计算。投标人的勘察设计费为固定费率费用，一旦招标人接受，履约期间将不因市场物价、作业环境、工作周期等因素的变动而予以调整。 10
合计 30

（3）企业业绩及实力（15分）
序号项 评分项目 评分内容 满分
（1） 项目人员配备 注册岩土工程师资格得1分（提供注册岩土工程师证书原件为准） 1
一级注册建筑师资格得1分（提供一级注册建筑师证书原件为准） 1
结构专业负责人1名，需具有注册结构工程师资格。（提供注册结构师证书原件为准） 1
电专业负责人1名，需具有注册电气（供配电）工程师。{提供注册电气（供配电）工程师证书原件为准} 1
给排水专业负责人1名，需具有注册公用设备（给排水）工程师。{提供注册公用设备（给排水）工程师证书原件为准} 1
（2） 质量保证 企业通过质量管理体系认证的得2分。（需提供证书原件）在镇江市设有常设机构（需提供镇江市常设机构的营业执照原件）并承诺遇到紧急问题能1小时内派相关技术人员到场立刻解决问题的得2分，总分4分 4
（3） 企业设计项目业绩 企业近3年内获得过市级工程勘察设计一等奖的得基本分2分，获得省级以上奖项的加1分，最多3分（证明材料需提供获奖证书原件） 3
（4） 企业类似勘察项目业绩 企业近3年内完成过1项勘察类似业绩（总建筑面积为43200平方米以上的公共建筑设计）得3分（证明材料需提供设计合同原件） 3
合计 15

注：企业近3年内是指2014年1月1日以来，以获奖证书日期或设计合同签订日期为准
三、定标办法：评标委员会计算综合得分，计算算术平均值（评分计算过程中若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位）作为投标人的最终得分。评标委员会取综合得分最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人，以此类推。
八、招标文件（含资格后审文件）的下载
请申请人登录 http://222.186.125.129/zjhynew，网上缴纳招标文件购买费用人民币300.00元后，于2017年4月20日00：00至2017年4月24日 24:00期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电********8012，网上招投标系统问题咨询180*****535）。
九、本次招标公告日期从2017年04月20日00：00至2017年04月24日 24:00止。
十、其他
1、本公告发布起止时间和招标文件发放（下载）起止时间一致。
2、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，招标人将依法重新招标。
3、招标人对未中标的投标人不予补偿。
4、不组织踏勘现场，投标人自行踏勘，不集中组织答疑。
5、招标人郑重声明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建招函[2016]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督单位：镇江市建设工程招标投标管理办公室；联系号码：****-********）
十一、招标人及代理机构联系方式
招标人地址: 镇江市官塘桥路200号 招标代理机构地址: 镇江市中山东路城隍庙街6号
联系人: 陈 伟 联系人: 李为泉
电 话: 159*****377 电 话: 0511— ********
传 真: 传 真:
邮 编: 　 邮 编:
招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）：

负责人 （电子签名）：