经研究决定，固镇四中采购学校物业管理服务进行公开邀标（服务标准及相关要求见附件）。

一、服务内容：宿舍管理、校园保洁、水电维护及绿化养护。

二、 服务期限：3年

三、服务费用及付款方式：服务费全年7.8万元人民币，每季度末给付一次。

四、竞标人资质条件：必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款之规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，企业具有专项施工资质。（4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；

五、竞标人前来报价时必须携带以下证件的原件：1、有效的营业执照（副本）； 2、税务登记证（副本）；3、组织机构代码证（副本）；4、法人证书或授权委托书和被授权人身份证。5、业绩合同原件备查。

六、报名时间：2017年7 月21日--7月23日。

七、开标时间地点：2017年7月24日上午8:30固镇四中阅览室。

八、联系人：李主任. 联系电话：****-*******

固镇县第四中学

2017年4月21日??

附件：

一、服务内容

（一）宿舍管理（2人）

1、要求身体健康，工作责任心强，无劣迹，年龄55周岁以下的男女各一1人管理宿舍；2、根据学校作息时间督促学生按时就寝、起床，整理内务，打扫卫生；3、按时清点住宿生人数，妥善处理学生纠纷，遇学生生病及时联系家长和值班领导及医院。

（二）保洁服务（2人）

保洁内容：

1、1号教学楼、2号实验楼楼梯、连廊及卫生间每天保洁一次。

2、宿舍楼1-4层走道、楼梯、卫生间，每天上午、下午保洁各一次。

3、食堂一楼卫生间，每天上午、下午保洁各一次。

4、每天对校园卫生进行巡视、清扫，捡拾杂物，保持路面、场地、绿化区整洁，无垃圾、杂物，无卫生死角，垃圾及时清理外运。

5、每学期不少于一次使用专用工具和药水对卫生间进行彻底清理保洁，保证无异味。

保洁服务质量：

1、玻璃保持清洁明亮，完整无损；

2、窗台、窗框、窗槽、护栏、瓷砖保持干净，无灰尘；

3、地面及楼梯保持干净无灰尘；

4、卫生间垃圾袋及时清理，便池、水池、地面、管道无积水、堵塞，无明显异味，设施用具完好无人为损坏。

5、公共通道保持清洁畅通；

6、门、门框保持无灰尘；

7、校园环境整洁，垃圾桶表面无污迹，摆放有序。

（注：1、国家法定节假日、双休日及寒暑假期间遇上级检查，乙方应按要求及时到学校进行卫生保洁，学校不承担因此产生的额外费用。2、保洁工具乙方自备，按学校要求配备一辆环保垃圾车。）

（三）水电维护（1人）

安排专业人员负责学校水电管线日常维护，要求定期排查，及时排除故障，保证教学、生活秩序。水电维护人员在接到通知后一小时内到达现场。（不可抗力因素除外）。

（四）绿化养护

养护范围：现固镇四中院内苗木的修剪、除草、药防等（暂不含职业教育中心范围。）

二、服务期限：3年