(一)、项目内容：

1、做好省公司物业项目管理，保障公司利益，实现区域管理规范化。

2、营造清洁、安静、舒适的办公场所，打造高端形象。

3、建立卫生清洁、和谐的社会文化、确保居民安居乐业。

4、推行物业服务市场化、实现全省各地市公司直属区域物业统一管理，提供优质服务，实现专业化管理与社会化管理相结合。

（二）、项目管理

1、制定物业服务标准，建立监督管理体系，对区域物业服务提出合理化建议。

2、监督物业公司完善管理架构，细化服务流程。

3、明确物业公司服务内容，清晰各服务岗位职能职责，综合成本降压，以节能降耗为基准，切实做好物业专业化、市场化、规范化运作。

4、根据省总部服务标准考核物业服务结果，采用考核打分制的形式，进行服务结果考评，做到奖罚分明制。

5、实时监督物业公司人员配置，严格执行合同约定，并对物业公司人员配置的数量、条件、服务结果进行随时检查。

6、加强物业公司与我公司协作工作，特别是对各类突发事件的处理，要求做到有计划，有预防，有应急，有补救，有整改主，确保各类物业工作的顺利展开。

（三）预算金额：120万元（含税）

内容详见技术规范书。

1、具备本项目履约能力，在中华人民共和国境内注册的独立物业管理（服务）的企业法人，营业执照经营范围包含本项目所需服务范围。

2、具备物业管理二级或以上资质。

3、具备一般纳税人资格，能提供本项目增值税发票（提供证明文件）。

4、2014年至今承接同类型项目，单个合同业绩不低于100万元（需提供完整合同及对应发票）。

5、2014年至今的供货/服务中未出现严重违约或产品关键部分未出现重大的技术及质量问题，无涉及商业贿赂、重大诉讼、行政处罚等相关违规、违纪和违法行为。（需按要求提供《应答信誉承诺书》）。

6、项目报名后必 须在项目所在地或是公司注册地办理检察院行贿犯罪查询函，并于文件递交截止日前单独递交招标代理机构。

7、本项目不接受联合体应答。

8、第一至第六条提供原件审核。

招标人：中国移动通信集团山西有限公司

地址：太原市经济开发区武洛街25号

招标代理机构：四川铭信工程招标咨询有限公司

地址：成都高新区高朋大道21号

邮编： 610000

联系人：曹先生

电话：136*****794 电子邮件：136*****794@139.com

财务联系人：杨先生 电话：187*****805

开户银行：成都银行玉林南路支行 账号：****************

民生银行桃南支行****************杨红霖/联系电话187*****805

关于报名的额外提醒：

应答方须按下述所列的所有步骤进行操作以完成全部报名流程：

（1）应答方完成报名申请后，需求方或代理机构将对应答方的报名信息进行审核，审核通过后，应答方完成第一阶段报名（但仍不具备参与本项目应答的资格）；

（2）应答方完成第一阶段报名后，请务必在比选文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn），进入“投标管理”-“投标应答”-“投标应答”- “购买标书”界面，选择本项目进行比选文件购买操作，否则将无法正常应答；

（3）已申请购买比选文件的应答方通过银行电汇方式支付比选文件费用，并将汇款凭证发送至公告第7条中的指定邮箱；比选文件售后不退。

（4）代理机构在确认收到比选文件费用后，通过中国移动采购与招标网确认应答方已完成购买，此时应答方完成所有报名流程，并获得通过系统下载比选文件的权限，此时应答方方具备参与本项目应答的资格。

（5）未在比选公告3.1条款的指定时间前支付比选文件费用的供应商无法获得下载比选文件权限，且不具备参与本项目应答的资格。比选文件在第一部分提供《电子采购注意事项》，应答方在购买比选文件后须认真阅读。