招 标 人：景德镇市城开投金岭开发投资有限责任公司（章）

法定代表人： 余时久 （章）

联 系 人： 马先生 电 话： 136*****438

编 制 时 间： 2017年4月

第一章 招标公告

景德镇市昌江区石岭小区城市棚户区改造项目一期工程勘察

设计施工总承包招标公告

JDZZD[2017]063号

一、招标条件：

景德镇市昌江区石岭小区城市棚户区改造项目经景发改审投资字[2016] 80号文批准立项建设，招标人为景德镇市城开投金岭开发投资有限责任公司，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现拟对该项目一期工程勘察设计施工总承包进行国内公开招标。

二、工程概况：

1、项目名称：景德镇市昌江区石岭小区棚户区改造项目一期工程勘察设计施工总承包；

2、招标单位：景德镇市城开投金岭开发投资有限责任公司；

3、建设地点：景德镇昌南拓展区内，金岭大道以西、迎宾大道以北；

4、工程规模：总用地面积65096.707㎡，总建筑面积147265㎡，工程总投资约约39070万元。其中一期工程用地面积约28250㎡，建筑面积约62400㎡，拟建层数为地上12层、地下1层；拟建结构为框剪和框架结构。

5、项目实施划分及工程、资金来源：

（1）项目实施划分及投资：本项目分两期设施，本次招标的为一期工程。一期工程勘察费约50 万元，设计费约180万元，建安（含机电设备采购）工程费约12767万元；

(2)资金来源：自筹。

6、招标内容：

(1)勘察：本项目一期工程规划用地范围内的岩土工程勘察（详勘）；

(2)设计：本项目一期工程规划用地范围内的总平面及房屋建筑和室外配套设施工程方案设计（含估算）、初步设计（概算）、施工图设计及施工阶段的后续服务等；

(3)施工内容：本项目中第一期工程的房屋建筑工程、室外配套工程、电力工程、环保工程、消防工程、机电设备采购及安装工程等施工、竣工试验、验收及保修期内的保修；

(4)还有以上未列出，但与本工程密切相关且必不可少的系统工作内容，并最终向建设单位“交钥匙”；

7、标段划分：一个标段；

8、设计补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何补偿。

三、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体投标，联合体各成员单位均须提供）；

2、投标人须同时具备的资质要求：

（1）勘察资质：工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或勘察综合资质；

（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)专业设计甲级或工程设计综合甲级资质；

（3）施工资质：建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3、外省来赣投标单位均须持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知或办理了外省进赣建设工程企业信息登记（江西省住房和城乡建设厅网站能查询到）；

4、具备有效的安全生产许可证（仅施工单位提供）；

5、勘察负责人具备国家注册土木工程师（岩土）注册执业资格；

6、设计负责人具有一级注册建筑师资格；

7、施工项目经理具有一级注册建造师(建筑工程专业)资格（不含临时），以及安全生产考核合格证书（安全B证）；

8、信誉要求：近三年（2014年5月-2017年4月）未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结，破产状态并出具加盖单位公章和法定代表人签章的承诺书（联合体投标，联合体所有成员均须提供承诺书）；

9、业绩要求：

（1）设计业绩要求：近3年（2014年5月1日-2017年4月30日）承担过建筑面积62400㎡(含)以上的房屋建筑工程的设计；

（2）施工业绩要求：近5年（2012年5月1日-2017年4月30日）承担过单项施工合同建筑面积49920㎡以上（含）的房屋建筑工程施工；

10、本项目接受投标人组成的联合体投标,但联合体须以施工单位为联合体牵头，并须满足以下规定：

（1）联合体成员个数不得超过三个。

（2）联合体协议书中应指定一家联合体成员作为联合体牵头人（施工方），全权代表所有联合体成员参与本次投标、与招标人洽谈并签订合同，并负责整个合同实施阶段的协调工作。

（3）投标人的投标文件及中标后签署的勘察设计施工合同，对联合体每一成员均具有法律约束。

（4）所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任。联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的勘察设计施工合同中应对此作相应的声明。

（5）联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（6）联合体各方均须具备承接本次招标项目的能力及满足相应的资格条件，同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

四、招标日程安排：

投标人无须报名，可以从网址http://zbtb.jingdezhen.gov.cn（景德镇招标投标网）获取招标文件等资料；获取时间2017年4月28日至2017年5月5日止。开标时间：2017年5月25日下午14:30时整，开标地点：景德镇市公共资源交易中心。

注：各投标人请及时关注网上发布的补充与修改的信息。

五、有关本工程招标的其他事宜，请与招标代理机构联系。

招标代理机构：江西省兴赣建设监理咨询有限公司

联系人：刘先生 联系电话：137*****394

招标人：景德镇市城开投金岭开发投资有限责任公司（公章）

联系人：马先生 联系电话：136*****438

招标监督机构：景德镇市重点工程办公室（公章）

2017年4月28日

第二章 投标人须知投标人须知前附表

条款号	条 款 名 称		编 列 内 容
1.1.2	招标人		名称：景德镇市城开投金岭开发投资有限责任公司 地址：景德镇市珠山大桥西桥头（电信大楼） 联系人：马先生 电话：136*****438
1.1.3	招标代理机构		名称：江西省兴赣建设监理咨询有限公司 地址：南昌市西湖区抚生路388号国金滨江8楼 联系人：刘先生 电话：137*****394
1.1.4	项目名称		景德镇市昌江区石岭小区棚户区改造项目一期工程勘察设计施工总承包
1.1.5	建设地点		景德镇昌南拓展区内，金岭大道以西、迎宾大道以北
1.2.1	资金来源及比例		自 筹
1.2.2	资金落实情况		已部分到位
1.3.1	招标内容		(1)勘察：本项目一期工程规划用地范围内的岩土工程勘察（详勘）； (2)设计：本项目一期工程规划用地范围内的总平面及房屋建筑和室外配套设施工程方案设计（含估算）、初步设计（概算）、施工图设计及施工阶段的后续服务等； (3)施工：本项目中一期工程的房屋建筑工程、室外配套工程、电力工程、环保工程、消防工程、机电设备采购及安装工程等施工、竣工试验、验收及保修期内的保修； (4)还有以上未列出，但与本工程密切相关且必不可少的系统工作内容，并最终向建设单位“交钥匙”；
1.3.2	计划工期		计划工期： 24 个月，暂定开工时间2017年6月18日、竣工时间2018年6月18日。 实际开工日期以招标人批准的开工时间为准。
1.3.3	质量标准		合格
1.4.1	投标人资格要求		1、具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体投标，联合体各成员单位均须提供）； 审依据：营业执照原件。 2、投标人须同时具备的资质要求： （1）勘察资质：工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或勘察综合资质； （2）设计资质：建筑行业(建筑工程)专业设计甲级或工程设计综合甲级资质； （3）施工资质：建筑工程施工总承包壹级及以上资质； 评审依据：勘察、设计单位须提供资质证书原件，施工单位资质证书提供复印件或扫描件。 3、外埠来赣投标单位须持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知或办理了外省进赣建设工程企业信息登记（江西省住房和城乡建设厅网站能查询到）。（外省单位均须提供）； 评审依据：进赣投标备案通知原件或打印网上查询页加盖单位公章。 4、具备有效的安全生产许可证（仅施工单位提供）； 评审依据：安全生产许可证原件。 5、勘察负责人具备国家注册土木工程师（岩土）注册执业资格； 评审依据：土木工程师（岩土）注册证书原件。 6、设计负责人具有一级注册建筑师资格； 评审依据：一级注册建筑师证书原件。 7、施工项目经理具有壹级注册建造师(建筑工程专业)资格（不含临时），以及安全生产考核合格证书（安全B证）； 评审依据：壹级注册建造师证书(建筑工程专业)以及安全生产考核合格证书（安全B证）原件。 8、信誉要求： 近三年（2014年5月-2017年4月）未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结，破产状态并出具加盖单位公章和法定代表人签章的承诺书（联合体投标，联合体所有成员均须提供承诺书） 评审依据：承诺书原件。 9、业绩要求： （1）设计业绩要求：近3年（2014年5月1日-2017年4月30日）承担过建筑面积62400㎡(含)以上房屋建筑工程的设计； 评审依据：设计合同原件、主要施工图原件、设计审查备案表复印件或者中标通知书原件四种证明材料中的两种及以上材料，但不含文字证明材料。 （2）施工业绩要求：近5年（2012年5月1日-2017年4月30日）承担过单项施工合同建筑面积49920㎡以上（含）的房屋建筑工程； 评审依据：中标通知书原件、双方签订的合同原件、竣工验收备案表（必备）、施工许可证原件、施工图原件其中三项及以上证明材料。 施工业绩说明：① 江西省内2009年1月1日以后中标项目，其业绩应当录入江西省工程建设合同信息系统（或江西省公共资源交易系统--房建和市政工程--中标信息管理系统）并可查询；投标企业提供的业绩为外省项目，业绩应当在外省省级建设行政主管部门或者省级建设工程招标投标网站上公示并可查询； ② 所有投标申请人提供的业绩须提供网上查询路径及打印查询页。否则，查询不到，责任由投标申请人负责。 10、本项目接受投标人组成的联合体投标,联合体投标的需提交联合体协议书； 评审依据：投标人联合体协议书原件。 11、法定代表人身份证或授权委托书及被授权人身份证（联合体投标，牵头人提供）； 评审依据：法定代表人身份证原件或授权委托书原件及被授权人身份证原件。 为证明满足本项目要求的资质条件、能力和信誉，开标时投标人须出示以上评审依据要求的证书、证件、材料原件。未按上述规定提交有关证书原件、证件原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会（管理部门换证情况除外，但须提供管理部门出具的证明）。
1.4.2	是否接受联合体投标		□不接受 R接受，应满足下列要求： 本项目接受投标人组成的联合体投标,但联合体须以施工单位为联合体牵头，并须满足以下规定： （1）联合体成员个数不得超过三个。 （2）联合体协议书中应指定一家联合体成员作为联合体牵头人（施工方），全权代表所有联合体成员参与本次投标、与招标人洽谈并签订合同，并负责整个合同实施阶段的协调工作。 （3）投标人的投标文件及中标后签署的勘察设计施工合同，对联合体每一成员均具有法律约束。 （4）所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任。联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的勘察设计施工合同中应对此作相应的声明。 （5）联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 （6）联合体各方均须具备承接本次招标项目的能力及满足相应的资格条件，同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
1.5	费用承担和设计成果补偿		R不补偿 □补偿，补偿标准：
1.9.1	踏勘		R不组织：投标人自行前往踏勘并承担所产生的相关费用。可自行前往项目工地踏勘现场。 踏勘现场联系人：马先生 联系电话：136*****438 □组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：
1.10.1	投标预备会		R不召开 □召开，召开时间： 召开地点：
1.10.2	投标人提出问题的截止时间		招标人不组织现场招标答疑会，投标人如有疑问须澄清，请在投标截止时间10日前，将疑问提交到http://zbtb.jingdezhen.gov.cn（景德镇招标投标网）网上答疑栏目中，招标人将在此栏目中进行回复，请各投标人及时留意网上答疑的回复。
1.10.3	招标人书面澄清的时间		1、在投标截止时间 15天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的重点办备案。3、补充通知将上传到http://zbtb.jingdezhen.gov.cn（景德镇招标投标网）招标公告栏目中，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。
1.11.1	招标人规定由分包人承担的工作		如本项目中的专业工程，中标单位无相应专业资质，必须依据相关法律法规，分包给具有相应专业资质的单位施工
1.11.2	投标人拟分包的工作		□不允许 R允许 分包金额要求：无。 分包责任划分：因分包商导致的责任均由总承包单位承担。 对分包人的资质要求：分包人必须具备满足分包工作的相关资质及等级，并经招标人同意后，方可进行分包。 分包的其他约定：①招标人同意总承包单位依照国家及江西省有关的法律法规进行合法的专业分包及劳务分包。②设计、施工和工程材料等分包商，应严格执行国家有关分包事项的管理规定。分包商不得将其分包的设计、施工和货物采购对外转包，分包商不得再分包。 专业分包必须符合上述要求。
1.12	偏离		R不允许 □允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度
2.1	构成招标文件的其他资料		招标文件的澄清、说明及补充等相关文件
2.2.1	投标人要求澄清招标文件的截止时间		在投标截止日期10天前以网上提疑的方式提出。
2.2.2	投标截止时间		2017年5月25日下午14:30时整
3.1.1	构成投标文件的其他资料		投标文件由以下资料组成： 一、资格部分 （一）法定代表人身份证明 （二）授权委托书及委托人身份证 （三）联合体投标协议书 （四）投标人基本情况表 （五）勘察负责人/设计负责人/项目经理简历表 （六）营业执照（联合体投标，联合体各成员单位均须提供）复印件加盖单位公章； （七）资质证书复印件加盖单位公章（含勘察、设计、施工）； （八）安全生产许可证（施工单位）复印件加盖单位公章； （九）进赣投标备案通知复印件加盖单位公章或打印网上查询页加盖单位公章； （十）勘察负责人土木工程师（岩土）注册证书复印件加盖单位公章； （十一）设计负责人一级注册建筑师证书复印件加盖单位公章； （十二）施工项目经理壹级注册建造师(建筑工程专业)以及安全生产考核合格证书（安全B证）复印件加盖单位公章； （十三）业绩 （1）设计业绩材料； （2）施工业绩材料； （十四）近五年类似项目情况表； （十五）投标保证金缴纳凭证。 二、技术部分 （一）设计说明 （二）设计图 （1）总平面布置图 （２）建筑设计图：平面图、立面图、剖面图、单体效果图、鸟瞰图等； （三）实施方案 （1）质量控制及保障措施； （2）进度控制及保障措施； （3）投资控制及保障措施； （4）安全控制及保障措施； （5）合理化建议； 三、商务部分 （一）投标函及投标函附录 （二）工程报价书[依据招标人设定的建安工程最高限价和投标人方案设计编制工程投标估算（不要求做总投资估算表），只要做建安（含设备采购）工程费估算表（单项工程综合估算表，详建筑工程设计文件编制深度规定) (三)奖项等参与评分的材料复印件(加盖单位公章)
3.2.4	最高投标限价		最高投标限价为12997万元[其中建安（含机电设备采购）工程费最高限价12767万元（M）、勘察费（要约价）50万元、设计费（要约价）180万元]
3.2.5	投标报价的其他要求		1、投标报价由勘察费、设计费、建安工程费估算组成。 2、勘察费和设计费按招标人提出的要约价报价（响应性报价），建安工程费采用竞争性报价。 （1）工程勘察：按要约价报价，招标人提出合理的价格要求，投标人按要求响应报价。未响应要约价的作废标处理。 ①采用全费用综合单价方式计价，勘察费综合单价包括进出场、钻探、原位测试、取样、测量、室内试验、技术工作、税收、管理、现场办公、生活设施、交通和通讯设备、材料、服务、专利费用（如有）、各级审查费用、后续服务费用、利润、税金及政策性文件规定和合同含的所有风险、责任等各项应有费用及投标人认为必须发生的技术措施费或勘察现场的场地处理费用。 ②采用要约价报价。招标人依据江西省工程勘察行业自律委员会提出的勘察费指导价，提出合理要约价格，土层勘察费综合单价为160元/米；岩层勘察费综合单价为260元/米。投标人以响应要约价方式报价，不响应招标人要约的投标报价，作为无效报价。 ③投标人一旦中标，其综合单价将不作增加性调整，实施过程中各类需要增补的费用均由投标人自行承担。 ④投标时暂按要约价50万报价，作为签订合同的暂定金额，实际支付按实际发生的数量及上述第②条规定的单价计取。未响应要约价的作废标处理。 （2）工程设计：按要约价报价，招标人提出合理的价格要求，投标人按要求响应报价。未响应要约价的作废标处理。 ①设计内容包含但不限于总平面、建筑工程、结构工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、室外建筑环境、室外安装工程设计方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段的后续服务等 ②采用要约价报价。招标人市场行情提出的设计费合理要约价格，设计费按每平方米房屋建筑面积单价计价，设计费要约价单价为29元/m2；设计费结算价=本工程施工图中的房屋总建筑面积×设计费要约价单价。设计费要约单价包含设计内容中发生的全部设计费、施工期间的后续服务费等所有费用。总平面图和室外建筑环境及室外安装设计费含在房屋设计费中，不另行计取。结算按实际设计的房屋面积计算。 ③投标人一旦中标，其单价将不作增加性调整，实施过程中各类需要增补的费用均由投标人自行承担。 ④投标时按要约价180万元响应报价，报价作为签订合同的暂定金额，实际支付按上述第（2）条规定计取。 （3）建安工程费竞争性报价及让利的计算 投标人按自行设计的方案编制建安（含机电设备采购）工程费估算报价，建安（含机电设备采购）工程费报价不得高于0.97M[M--建安（含机电设备采购）工程费最高限价],也不得低于0.87 M [M--建安（含机电设备采购）工程费最高限价]，否则作投标无效处理。投标人建安（含机电设备采购）工程费估算金额报价作为签订合同的暂定金额和投标让利的计算依据。工程预算和结算时按投标人建安（含机电设备采购）工程费估算金额报价计算让利，让利点数=[1-投标人建安（含机电设备采购）工程费估算金额报价/建安（含机电设备采购）工程费最高限价）×100%
3.3	投标有效期		90日历天
3.4	投标保证金		投标保证金的形式：银行转账 投标保证金的金额：捌拾万元整 开户银行：中国建设银行股份有限公司景德镇豪德分理处 帐户：景德镇市公共资源交易中心 帐号：********110052500733 到账时间：2017年5月24日下午17时前 须注明用途：景德镇市昌江区石岭小区棚户区改造项目一期工程勘察设计施工总承包投标保证金（可写简称）
3.6	是否允许递交备选投标方案		R不允许 □允许
3.7.3	签字或盖章要求		投标文件按格式要求盖章、签字（或盖章）；联合体投标的，除联合体协议书外和方案设计文本（扉页需盖设计单位章、设计负责人执业章和牵头人公章），其他所有需要签字和(或)盖章的只需要联合体牵头人签字和(或)盖章，涂改处加盖投标人单位章。
3.7.4	投标文件份数		资格文件：壹套正本，贰套副本 商务文件：壹套正本，贰套副本 技术文件（其中方案文本采用A3纸幅）：壹套正本，贰套副本
3.7.5	装订要求		资格标、技术标及商务标分别装订成册，其中技术标方案文本和实施方案可以分别装订。
4.1	密封和标记		1、要求各投标人将商务标、技术标（方案文本可与技术标文件一同密封，也可分别密封）、资格标分别密封。每个投标人应按要求递交投标文件密封袋，其中所有技术标专用格式正、副本及有关资料装在技术标密封袋中，商务标专用格式正、副本与其他投标文件材料装在商务标密封袋内，资格标格式正、副本与其它资格材料装在资格标密封袋中； 技术、商务标内容较多时，可将技术标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。 2、所有密封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。 3、所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。 4、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法人代表人或委托代理人的印章或签名。 5、投标文件（资格标、技术标、商务标）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
4.1.2	封套上应载明的信息		招标人名称： 投标人名称： 在投标截止时间前不得开启
4.2.2	递交投标文件地点		景德镇市公共资源交易中心
5.1	开标时间和地点		开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标文件地点
5.2	开标程序		密封情况检查：密封合格、完好。 开标顺序：按投标文件递交的时间先后顺序。
6.1	评标委员会的组建		评标委员会构成：9人 其中招标人代表3人，专家6人； 评标专家确定方式：随机抽取； 抽取评标专家的专业结构： 技术类专家4人，其中： 建筑设计专业抽取评标专家4人； 经济类专家2人，其中： 造价专业抽取评标专家2人。
7.1	是否授权评标委员会确定中标人		□是 R否，推荐的中标候选人数：3（评标结束后招标人将对中标人的业绩、奖项等进行实地考察）
7.2	中标候选人公示媒介		景德镇市公共资源交易网
7.3	履约担保		履约担保的形式：银行保函 履约担保的金额：合同价5%
9	需要补充的其他内容
9.2	其他	一、 工程投资估算 1、依据招标人设定的建安（含机电设备采购）工程最高限价和投标人方案设计编制建安（含机电设备采购）工程投标估算（不要求做总投资估算表），只要做建安（含机电设备采购）工程费估算表（单项工程综合估算表，详建筑工程设计文件编制深度规定)。投资估算金额必须与投标报价一致。 2、估算编制参考依据： （1）中国人民共和国住房和城乡建设部颁布的相关工程投资估算编制办法、投资估算指标等。 （2）《江西省建筑安装工程费用定额（2004）》 (3)《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表（2004）》 (4)《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表（2004）》 (5)《江西省安装工程消耗量定额及统一基价表（2004）》 （6）《江西省市政工程及园林工程费用定额》 （7）《江西省市政工程消耗量定额及单位估价表（2006）》 （8）《江西省园林工程消耗量定额及单位估价表（2006）》 （9）2017年3月《江西省造价信息》景德镇地区材料价格。 二、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： （1）逾期送达的或者未送达指定地点的； （2）未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件。 三、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按否决其投标处理： （一）投标文件未加盖投标人公章，也未经法定代表人或者其授权代表签字； （二）第二章“投标人须知”第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的； （三）投标报价不符合国家或省市颁布的相关取费标准，或者低于成本恶性竞争的； （四）未响应招标文件的实质性要求和条件的； （五）未按招标文件要求提供投标保证金； （六）投标报价超出招标人设置的报价上限的； 不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。 （七）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的； （八）法律法规规定的其他情形。 四、其他要求： （1）签约合同价以中标单位的投标报价作为暂定签约价；待施工图纸图审合格后，按工程同期的《江西省造价信息》由建设单位委托第三方造价咨询单位编制施工控制价、中标单位核对后的价格为最终的签约合同价（即施工控制价）。 （2）建设单位委托第三方造价咨询单位编制施工控制价时无当地信息价材料价格的确定：按同期南昌的信息价材料价格确定，若南昌信息价材料价格缺失则采用双方协商方式进行确定。 （3）计价方法：工程量清单计价。 （4）预（施工控制价）结算时须按中标价和最高投标限价同等比例下浮。

1. 总则

1.1 项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计采购施工进行总承包招标。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.2 项目的资金来源和落实情况

1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期和质量标准

1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 质量标准：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）

1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。

（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）信誉要求：见投标人须知前附表；

（4）设计负责人的资格要求：应当为一级注册建筑师，具体要求见投标人须知前附表；

（5）施工项目经理施工项目经理的资格要求：应当具备工程施工类注册执业资格，具体要求见投标人须知前附表；

（6）项目管理机构及人员：见投标人须知前附表；

（7）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人；

（3）为本招标项目的代建人；

（4）为本招标项目提供招标代理服务的；

（5）被责令停业的；

（6）被暂停或取消投标资格的；

（7）财产被接管或冻结的；

（8）在最近五年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（9）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

1.5 费用承担和设计成果补偿

1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.5.2 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何补偿，并有权免费使用未中标人部分设计成果。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

1.7 语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10 投标预备会

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11 分包

1.11.1投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。

1.12 偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

2. 招标文件2.1 招标文件的组成

　　本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）设计任务书；

（6）投标文件格式；

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以网上提疑的形式，要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清以网上答疑的形式发放给所有获取招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足7天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.3 招标文件的修改

招标人把修改后的招标文件上传至景德镇招标投标网，以供投标人获取。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足7天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

3. 投标文件3.1 投标文件的组成

　　3.1.1 投标文件应包括下列内容：

（1）资格标（具体要求见投标人须知前附表）；

（2）技术标（具体要求见投标人须知前附表）；

（3）商务标（具体要求见投标人须知前附表）；

3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。

3.2 投标报价3.2.1 投标人应按第六章“投标文件格式”的要求填写报价。

3.2.2 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据相关设计，结合市场情况进行投标报价。

3.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.2.4 招标人设置要约价的按要约价报价；招标人设有最高投标限价（M）的，投标人的投标报价不得高于0.97M ,也不得低于0.87M，否则作投标无效处理。

3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3 投标有效期

3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

3.4.3 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。

3.5 资格审查资料

投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格审查时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。投标截止时间后递交的资审材料均视为无效材料。

3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照证明材料、资质证书副本等材料的复印件。

3.5.2 “2016年度财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。

3.5.3 “近五年类似工程项目业绩情况表”具体时间为2012年5月-2017年4月，每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.4须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项、第3.5.3项、第3.5.4 项按规定的表格和资料由联合体所有成员提供；第3.5.2项由施工企业提供。

3.6 备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。

3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。投标人的法定代表人授权代理人签字的，投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.7.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

4. 投标4.1 投标文件的密封和标记

4.1.1 投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

4.1.2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。

4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。

4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5. 开标5.1 开标时间和地点

招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.2 开标程序

主持人按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；

（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；

（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；

（6）设有标底的，公布标底；

（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；

（8）公布最高投标限价；

（9）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

（10）开标结束。

5.3 开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

6. 评标6.1 评标委员会

6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

（2）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（3）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7. 合同授予7.1 定标方式

除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2 中标候选人公示招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。7.3 中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。中标通知书按本章附表格式填写。

7.4 履约担保

7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。

7.4.2 中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5 签订合同

7.5.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8. 纪律和监督8.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

8.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

8.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

8.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

9. 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

第三章 评标办法（综合评估法）

条款号		评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标函签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章
		投标文件格式	符合第五章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
		报价唯一	只能有一个有效报价
2.1.2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
		资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		勘察负责人	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		设计负责人	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		施工项目经理	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		联合体投标人	符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
2.1.3	响应性 评审标准	投标报价	符合第二章“投标人须知”第3.2.4项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
		工期	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3项规定
		投标保证金	符合第二章“投标人须知”第3.4款规定
		权利义务	符合第四章“合同条款及格式”规定的权利义务
		设计方案和施工总承包实施方案	符合第五章“发包人要求”的规定
条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成 (总分100分)	技术部分：80分，设计方案55分，实施方案25分； 商务部分：20分，投标报价10分，荣誉10分；
2.2.2		评标基准价计算方法	(1)通过了初步评审的投标人的投标报价简称为“有效投标报价”； (2)评标基准价=有效投标报价的算术平均数； (3)有效投标报价的算术平均数的计算方法：假设“有效报价投标人”的数量为N，如N≥5，则去掉其中一个最高的有效投标报价和一个最低的有效投标报价，取剩余的(N-2)个有效投标报价的算术平均数，即为有效投标报价的算术平均数；如N＜5，则取所有有效投标报价的算术平均数，即为有效投标报价的算术平均数。
2.2.3		投标报价（一期工程建安估算）的偏差率 计算公式	偏差率=（有效投标报价 - 评标基准价）/评标基准价 ×100%
条款号		评分因素（偏差率）	评分标准
2.2.4（1）	设计 (55分)	设计方案、经济技术指标(55分)	1)建筑创意（25分） a、立意新颖9分，立意一般5分； b、外观、造型整体效果最佳16分，整体效果较好8分，整体效果一般4分。 2)功能设计（15分） a、总平面布置合理5分，基本合理3分，不合理0分； b、平面功能设计合理5分，基本合理3分，不合理0分； c、符合现行建筑设计标准、规范（规程）5分，基本符合3分，不符合0分。 3）设计说明（5分） 按全面、详细、合理性评分； 好，得5分；较好，得4分；一般，得3分；差，得0分。 4)经济技术指标（10分） a、建筑技术指标满足要求5分，基本满足要求3分，不满足0分； b、工程投资估算准确5分，基本准确3分，不准确0分；
2.2.4（2）	实施方案评分标准 (25分)	实施方案 （25分）	1） 施工组织部署5分 好，得5分；较好，得4分；一般，得3分。
			2） 进度计划及保证措施5分 好，得5分；较好得4分；一般，得3分
			3） 质量目标体系及保证措施5分 好，得5分；较好得4分；一般，得3分
			4）机械、设备配置计划方案3分 好，得3分；较好得2分；一般，得1分
			5）安全生产、文明施工保证措施4分 好，得4分；较好得3分；一般，得2分
			6）合理化建议和降低成本的措施3分 好，得3分；较好得2分；一般，得1分
2.2.4（3）	一期工程建安工程费投标报价评分标准	偏差率 (10分)	一期工程建安（含机电设备采购）工程费最高限价（M）值为壹亿贰仟柒佰陆石柒万元整（12767万元），投标人的投标报价不得高于0.97M ,也不得低于0.87M，否则作投标无效处理。 得分计算方法：有效投标价等于评标基准价者得满分；有效投标价与评标基准价相比，每低1%扣0.5分，每高1%扣0.8分。投标报价评分最多扣5分。 具体投标报价得分采用插入法进行计算。
2.2.4（4）	企业荣誉	企业荣誉（10分）	凭施工方近5年内（2012年5月1日-2017年4月30日，指发证时间）承担过的房建类工程获得过建设行政主管部门颁发的省级优良工程及以上奖项证书原件计分，1个证书计5分，2个计10分，满分10分。

以上参与评分的材料均须提供原件。

1. 评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。

2. 评审标准2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2 分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成

（1）承包人设计方案：见评标办法前附表；

（2）资信业绩部分：见评标办法前附表；

（3）承包人实施方案：见评标办法前附表；

（4）投标报价：见评标办法前附表；

（5）其他评分因素：见评标办法前附表。

2.2.2 评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3 投标报价的偏差率计算

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4 评分标准

（1）承包人设计方案评分标准：见评标办法前附表；

（2）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；

（3）承包人实施方案评分标准：见评标办法前附表；

（4）投标报价评分标准：见评标办法前附表；

（5）其他因素评分标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序3.1 初步评审

3.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。（适用于未进行资格预审的）

3.1.1 评标委员会依据本章第2.1.1项、第2.1.3项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。当投标人资格审查文件的内容发生重大变化时，评标委员会依据本章第2.1.2项规定的标准对其更新资料进行评审。

3.1.2 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的；

（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

（3）技术标及商务标评分结果保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入；商务标评审中的计算结果均保留到元，元以后报价四舍五入。

3.2 详细评审

3.2.1 评标委员会按本章第2.2.1款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分（评委对设计方案和实施方案分开算分。评分分别去掉一个最高分和一个最低分后取平均值（四舍五入，保留小数点后两位），设计方案分数和实施方案分数汇总，即为该投标人技术标最终得分）。

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3.2.3 投标人总得分=技术标和商务标得分之和。

3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

3.4 评标结果

3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

出现二家（或二家以上）投标单位的最终得分并列最高的，分别以实施方案得分高者、设计方案得分高者、业绩得分高者和投标报价低者的优先顺序排序，如A、B公司最终得分相同，A公司的实施方案得分高，则A公司的中标排序在前，以此类推；如所有的优先项得分均相同，则采用随机抽取的方式，先抽到的投标人排序在前。

3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

第四章 合同条款及格式

参照《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）

第五章 设计任务书一、项目综述

工程概况：

本项目位于景德镇昌南拓展区内，金岭大道以西、迎宾大道以北、地块。项目周边自然条件优越，与之相邻的新城版块规划有高品质的城市公园配套设施，具备建设宜居社区的硬件基础。

1、建设规模：用地面积约42.8亩，建筑面积约6.24万㎡（含地上和地下）；拟建建筑主要为住宅及配套基础设施等，绿地率≥30%，容积率≤1.8，建筑密度≤30%；建筑限高以民航限高意见为准，拟建层数为地上12层、地下1层；拟建结构为框剪和框架结构。

2、项目投资及资金来源：总投资约*****万元，本项目勘察设计费约****万元，资金来源为自筹；

3、招标范围：本项目规划用地范围内的岩土工程勘察、房屋建筑及室外配套设施工程方案设计（含总平）、初步设计、施工图设计及施工阶段的后续服务等；

4、招标内容：总平面图设计、建筑工程、结构工程、电气工程、给排水工程、消防工程、室外配套工程及园林景观工程等设计；以上未列出，但与本项目密切相关且必不可少的相关设计；

二、设计总体要求

1、设计主题：

本项目的建设目标是打造生态宜居的现代化居住小区。应在方案设计的总平面规划、户型设计、建筑风格、绿化景观等多方面加以统筹考虑、精心设计。

2、总平面设计要求：

1）功能分区合理

总平面布置要分区明确处理好项目与周边地块在交通、消防、日照、通风、空间、环境等方面的关系，做到功能布置合理，配套设施完善。

2）交通顺畅安全

处理好地块对外的出入口和交通组织，减少对城市交通的干扰。在小区的重点区域应处理好人车的过渡和衔接关系。

3）景观品质优良

小区景观设计应采用多样化的绿化布置手法，将绿化景观与城市道路空间和小区建筑布局有机结合。同时充分利用好周边的自然景观，打造生态化的绿色居住小区。

3、建筑单体要求：

1）立面风格

小区整体建筑风格典雅精致，色彩搭配大方合理，与周边环境相协调。

2）户型设计

结合景德镇的气候特征和人文传统，在户型设计上做到合理创新，同时体现生态思想和节能理念。

4、用地退让及建筑间距要求：

详见《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》及规划条件通知书。

5、配套设施要求：

小区配套设施（如基层商业、社区用房、物业管理等）根据相关规范合理设置。

6、其他要求：

1）符合日照、消防、环保、节能、卫生、抗震、防雷等国家规范，不得与国家强制性规范和《江西省城市规划技术导则（2014版）》相抵触。

2）地下室设计应满足人防、设备、停车等需要。

3）机动车位及非机动车位参照《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》及规划条件通知书。

4）地下管线应与周边道路管网合理衔接。

5）本工程施工图设计质量根据国家、地方有关设计规范组织评定。

6）施工期间，设计单位应指定服务代表，在隐蔽验收、设计变更和施工关键部位，关键环节配合施工。

7、投资控制要求：

投标人应充分根据所提供的技术资料及自身技术力量，合理考虑投资造价对方案的影响，在造型、选材等方面加以综合考虑。并依据项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和有关资料（市场价格信息和类似工程技术经济指标等）列出估算，作为今后方案深化、初步设计、施工图设计的有效依据，保证项目的可实施性。

第六章 投标文件格式

*****项目

勘察设计施工总承包

投 标 文 件

招标编号：

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年 月 日

一、资格部分

目录

（一）法定代表人身份证明

（二）授权委托书

（三）联合体投标协议书

（四）投标人基本情况表(联合体牵头人）

（五）勘察负责人/设计负责人/项目经理简历表

（六）营业执照复印件加盖单位公章；

（七）资质证书复印件加盖单位公章；

（八）安全生产许可证复印件加盖单位公章；

（九）进赣投标备案通知复印件加盖单位公章或打印网上查询页加盖单位公章；

（十）勘察负责人证书复印件加盖单位公章；

（十一）设计负责人证书复印件加盖单位公章；

（十二）施工项目经理壹级注册建造师(建筑工程专业)以及安全生产考核合格证书（安全B证）复印件加盖单位公章；

（十三）投标人出具的关于信誉要求承诺书原件（格式详见附1）；

（十四）投标保证金缴纳凭证

（十五）近五年类似项目情况表

（十六）业绩材料

资格审查声明

致:

我方充分阅读并完全理解了《招标文件》的各项内容，我们在此声明：对提交给贵方的所有资格审查资料负责，保证所有资料的真实性。如出现不真实的情况，我们愿按招标文件的有关规定，在本工程招标或合同达成后的任何时候，接受招标人（业主）终止投标资格、终止合同的处理。我们理解，这属我们违约，我们承担全部法律责任。

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

（一）法定代表人身份证明

投 标 人：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓 名：性 别：

年 龄：职 务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位章）

年月日

说明：联合体投标，只需牵头人提供。
（二）授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明和法定代表人、委托代理人身份证复印件

投 标 人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年 月 日

说明：联合体投标，只需牵头人提供。

（三）联合体投标协议书

（所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6、本协议书一式三份，联合体成员和招标人各执一份。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

牵头人名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

成员一名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

成员一名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年 月 日

（四）投标人基本情况表（施工企业提供）

投标人名称
注册地址	邮政编码
联系方式	联系人	电 话
	传 真	网 址
组织结构
法定代表人	姓名	技术职称		电话
技术负责人	姓名	技术职称		电话
成立时间	员工总人数：
企业资质等级	其中	项目经理
营业执照号		高级职称人员
注册资金		中级职称人员
开户银行		初级职称人员
账号		技 工
经营范围
备注

投标人简介（施工企业提供）

（五）勘察负责人/设计负责人/项目经理简历表

姓 名	年 龄	学历
职 称	职 务	拟在本工程任职
执业注册资格等级			专业
安全生产考核合格证书（如有）
毕业学校	年毕业于 学校 专业
主要工作经历
时 间	参加过的类似项目名称			发包人及联系电话

（六）营业执照复印件加盖单位公章；（七）资质证书复印件加盖单位公章；（八）安全生产许可证复印件加盖单位公章；（九）针对本项目的进赣投标备案通知复印件加盖单位公章或打印网上查询页加盖单位公章；（十）勘察负责人证书复印件加盖单位公章；（十一）设计负责人证书复印件加盖单位公章；（十二）施工项目经理壹级注册建造师(建筑工程专业)以及安全生产考核合格证书（安全B证）复印件加盖单位公章；（十三）投标人出具的关于信誉要求承诺书原件（格式详见附1）；（十四）投标保证金缴纳凭证

附1：承诺书

承诺书

（招标人名称）：

我方在此声明，我方拟派往（招标项目名称）（以下简称“本工程”）的项目经理（项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。

我方保证本次投标所有内容和资料均真实、有效、准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

我方承诺：根据投标人情况自行填写。

我方承诺：近三年（2014年-2016年）未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态

特此承诺

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

(十四)投标保证金缴纳凭证

1、投标保证金金额、提交时间及提交形式请按照 “投标须知前附表”及“投标须知”中相关规定执行。

2、投标保证金收款收据（复印件）粘贴如下：

粘贴处

（十五）近五年类似项目情况表

项目名称

项目所在地

发包人名称

发包人地址

发包人联系电话

开工日期

竣工日期

承担的工作

工程质量

项目描述

备注

备注：本表后附证明材料复印件加盖公章。每张表格只填写一个项目，并标明序号。联合体成员分别提供此表。

（十六）近五年发生的诉讼和仲裁情况

公司名称
诉讼及不良行为记录
1.近三年包括现阶段由合同引起的诉讼或仲裁史，请按下表要求项目填写
案件所涉及的发包人名称	诉讼原因		争端事件	争议金额	公司是否胜诉
2.近三年包括现阶段的不良行为记录，请如实填写

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

投标人：（盖单位章）

年月日

二、技 术 部 分

目 录

（一）设计方案

（1）设计说明

（2）总平布置

（3）设计总体方案

（4）总平面图、平立剖图等

（二）施工组织方案

（1）施工组织部署

（2）进度计划及保证措施

（3）质量目标体系及保证措施

（4）机械、设备配置计划方案

（5）安全生产、文明施工保证措施

（6）合理化建议和降低成本的措施

三、商 务 部 分

目 录

（一）投标函及投标函附录

（二）工程报价书[建安(机电设备采购)工程费估算书]

（三）奖项等参与评分的材料复印件

（一）投标函及投标函附录

（1）投标函

致：xxxxxxx

在考察现场并充分研究景德镇市昌江区石岭小区棚户区改造项目一期工程勘察设计施工总承包招标文件的全部内容后，我方兹以：

投标总价：（大写）： 元

（小写）： 元

其中：

1、勘察费（大写）： （小写）：

土层勘察费综合单价为 元/米；岩层勘察费综合单价为 元/米

2、设计费（大写）： （小写）： 设计费单价 元/m2

3、一期工程建安（含机电设备采购）工程费估算报价（大写）：

（小写）：

的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定完成勘察设计施工，移交本工程。

勘察负责人：（姓名） 注册证书号：

设计负责人：（姓名） 注册证书号：

项目经理：（姓名） 注册证书号：

如果我方中标，我方保证按照合同约定的开工日期开始本工程的勘察设计施工， 月内竣工，并确保工程质量达到国家现行施工验收规范“合格”标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。

随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。

随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写）： 元（￥： 元）。

在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。

投标人（盖章）：

法人代表或委托代理人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

（2）投标函附件

开标一览表

序号	名称	投标报价	报价说明
1	勘察费	（大写）： （小写）：	土层： 岩层：
2	设计费	（大写）： （小写）：	设计费单价：
3	建安（含机电设备采购）工程估算	（大写）： （小写）：
4	建设期
5	质量
6	其他说明

备注：报价均保留2位小数。

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其授权代理人：（签字或盖章）

年月日

（3）投标函附录

工程名称：（项目名称）

招标文件中规定的实质性要求和条件响应情况

合理化建议

备注：1、如投标人承诺响应招标文件中规定的实质性要求和条件，必须注明完全响应，并且满足签字、盖章要求； 2、如投标人不仅承诺招标文件中规定的实质性要求和条件，还有其他有利于招标人的承诺，则必须在上栏中予以具体说明； 3、如投标人不承诺完全响应招标文件中规定的实质性要求和条件，必须对不响应部分的内容予以具体说明。

投标人（盖章）：

法人代表或委托代理人（签字或盖章）：

日期：年月日

（二）工程报价书

说明： 由各投标单位自行编制

（三）荣誉等复印件加盖单位公章

其它需要说明的事项：
招 标 单 位	法定代表人： （章） 年 月 日	招 投 标 监 督 机 构 备 案 情 况	备案受理人： 负责人： （章） 年 月 日