| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| (重新公告) |
| 标段编号: AJJ150162-05FG |
| 南京花园置业有限公司建设项目龙潭新市镇经济适用房（拆迁安置房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁开委建字[2015]165号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：180000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、南京银佳建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：社区中心及幼儿园工程监理 |
| 2、工程地点：开发区龙潭街道，规划三江河东路以东，纬一路以 |
| 3、工程类型：大型工程 |
| 4、建设内容及规模：总建筑面积为21945平方米（其中社区中心建筑面积10250 m2，地上5层，地下1层；幼儿园建筑面积11695 m2，地上3层，地下1层） |
| 5、监理合同估算价：102.61万元（工程计费额按6500.00万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| 7、监理服务期：390日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。
一）监理方案：19分
监理方案：19分
质量控制方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
进度控制方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
投资控制方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
安全控制方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
合同与信息管理方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
现场组织协调方案且措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
安全生产与文明施工督促方案完整，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
保修阶段监理方案完整，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议，满分
3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
（二）监理机构人员（总监）：4分
具有省注册监理工程师及以上得4分。(满分4分)
（三）监理机构人员（其他人员）：20分
1、工民建或结构工程专业监理工程师 1名：为国家注册监理工程师得 2 分，省注册
得 1 分。若同时具有国家注册土木工程师（岩土）加1分，该项最多得 3 分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。）
2、给排水专业监理工程师1名：为国家注册监理工程师得 3分，省注册得2分。该项最多得 3分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。）
3、电气类专业监理工程师 1名：为国家注册监理工程师得 3 分，省注册得2分。该项最多得 3分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。）
4、工程监理专业工程师1名：为国家注册监理工程师得 2分，省注册得1分。该项最多得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。）
5、园林类专业监理工程师1名：为国家注册监理工程师得 3 分，省注册得 2分。该项最多得 3分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。）
6、工程造价或经济管理专业监理工程师 1名：为国家注册监理工程师得2 分，省注册得 1分；若其中同时具备造价师的加 1 分。该项最多得 3分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。）
7、工程管理专业监理工程师1名：为国家注册监理工程师得1 分，省注册得 0.5分；若其中同时具备建设行政主管部门颁布的资料员证书加1分。该项多得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。）(满分2分)
8、安全监理人员具有国家注册安全工程师的得1分,具备市级及以上岗位培训的安全员得0.5分（（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分1分)
（四）投标报价：45分。
评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（五）监理设施与设备：8分
现场配备水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、测距仪、电脑、打印机、数码相机，少一项扣一分。（以承诺书为准,承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中）
（六）企业业绩：4分
2012年10月1 日以来企业监理过投资额3000万元及以上的公共建筑工程项目监理的（住宅、厂房除外）有一个得4分，最高得4分（以"e路阳光"信用平台中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明扫描件为准，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中验收时间为准、投资金额以合同为准，业绩证明材料均以e路阳光“信用平台”信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供。）(满分4分)
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| 七、其他： |
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
2、投标人授权委托人必须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会并提交原件，唱标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
3、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。
4、投标人必须提供为拟投入本工程总监缴纳的社保证明，社保机构出具的近半年（2016年11月-2017年4月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件(投标人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏)。
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八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2017年5月2日16时52分到 2017年5月9日16时52分为止 |
| 本公告为第 2 次发布公告 |
| 招标人：南京花园置业有限公司(盖章) | 招标代理机构：南京银佳建设监理有限公司(盖章) |
| 招标人地址：开发区龙潭街道 | 代理机构地址：南京市鼓楼区广州路140号随园大厦 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编：210024 |
| 招标人传真： | 代理机构传真：***-******** |
| 招标人联系人： | 代理机构联系人：张治、蒋子岩 |
| 招标人联系电话： | 代理机构联系电话：***-******** |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：********5@qq.com |
