招 标 公 告

一、招标概况

（一）备案编号：哈里物再招备[2016]第003号。

（二）招标人：哈尔滨市道里区宝石花园业主大会。

（三）招标代理机构：北京希地环球建设工程顾问有限公司。

（四）项目名称：宝石花园小区既有物业服务项目。

（五）物业用途：高层、多层住宅、地下车位。

（六）物业服务级别： 三级。

（七）招标方式：公开招标

（八）项目概况：

宝石花园小区物业服务项目座落位置：哈尔滨市道里区群力第六大道188号。东：景江西路西侧，西：兴江路东侧，南：小河北岸北侧，北：群力第六大道。

项目概况：总建筑面积：125346.22平方米，占地面积62931.2㎡。多层住宅建筑面积：50935.89㎡；高层住宅建筑面积：64451.70㎡；地下车位：350个；地下建筑面积：9958.63㎡。物业管理用房约350㎡，容积率1.83%，建筑密度19%，绿地率35%

二、投标人资格的要求

（一）具有独立法人资格；

（二）投标人的企业信用等级应达到良好以上，物业服务考评监管中综合得分应达到80分以上；

（三）招标人的要求：“凡参与宝石花园小区既有项目投标的企业，在报名前必须同意接受如下条件方可报名参标：（1）物业出资免费维修屋面防水（小修、中修）解决顶层住户漏雨的问题；（2）物业出资彻底维修小区内排水管线系统问题。

（3）自原物业公司2016年4月30日退出后，经市区物业管理部门同意由属地街道办事处、业主委员会选聘新东方物业临时接续该项目物业管理，此次中标人进场前应与新东方物业清算临时服务期间相关费用后方可签订正式物业合同。

三、招标投标报名

（一） 报名地点：哈尔滨市道里区上海街7号海上银座B座23楼哈尔滨市物协物业招投标服务有限公司开标室

（二） 报名时间：2017年 5月 8日—— 5月 12日，每天9：00至11：00,14：00至16：00（法定节假日除外）。

（三）提供材料：

（1）企业法人营业执照副本原件及加盖公章的复印件；

（2）企业法人身份证原件及复印件；

（3）企业开户许可证原件及加盖公章的复印件。

（4）单位介绍信

（5）经办人身份证原件及复印件。

四、 投标人在报名同时并购买招标文件，招标文件售后不退。

五、联系方式

1、招 标 人：哈尔滨市道里区宝石花园业主大会（盖章）

联 系 人：梁东栋

联系电话：180*****666

2、招标代理：北京希地环球建设工程顾问有限公司

联 系 人：王洁华

联系电话：****-********

3、监管部门：市道里区物业供热管理办公室

联 系 人：尚 斌

联系电话：180*****989