招标编号:SZSDG2005-T-008
本公司受苏州市职业培训指导中心委托,就该单位的办公楼改造工程采购进行竞争性发包。
一、发包内容及技术规格：
(一)项目名称：办公楼改造工程
(二)内容及技术要求：
项次 分部分项工程名称 主材及辅料 规格 型号 品牌 等级 单 位 数 量
一、 土建基础工程 　 　 　
1 拆墙 　包括运垃圾及清理 M2 742.75
2 原墙地砖拆除 　包括运垃圾及清理 M2 926.2
3 墙面砌封及修粉刷边(12cm) 机制八五砖、人工、黄沙、P.0 32.5 等级 水泥 M2 523.98
4 卫生间防水处理（地面） 防水涂料、人工 M2 74.8
5 卫生间砼基垫高（地面） 5CM以内、黄沙、P.0 32.5 等级 水泥、人工 M2 74.8
6 墙面护墙板拆除 　包括运垃圾及清理 M2 180
7 原顶面拆除 　包括运垃圾及清理 M2 926.2
8 卫生间处原外楼梯拆除 　包括运垃圾及清理 M2 22.6
9 卫生间处外楼梯搭建 钢结构楼梯制作（含扶手、防锈处理） M2 22.6
10 卫生间处化粪池 机制八五砖、人工、黄沙、P.0 32.5 等级水泥、地面夯实 M2 16
二、 水路改造 　 　 　
1 地漏及安装 普通不锈钢、人工及地漏下水接头(地面抬高情况下) 只 4
2 冷水管排设 "龙胜"PPR管、25型、凿槽、排设、封槽 M 160
3 冷水管接头配件及安装 "龙胜"PPR管、包括束接、弯头、三通、人工 只 80
6 配件安装 "龙胜"PPR管配件（过桥、内、外丝接头） 只 60
7 冷水软管及安装 "上海外钢"铜接头金属软管、生料带、人工 根 15
8 三角闸阀配制及安装 埃美坷角阀、生料带、人工 只 15
9 下水系统改造（办公楼） 公元50PVC水管、胶水、人工 M 40
9 下水系统改造（办公楼） 公元50PVC弯头、三通、束接 只 30
10 下水系统改造（卫生间） 公元110PVC水管、胶水、人工 M 60
11 下水系统改造（卫生间） 公元110PVC弯头、三通、束接 只 42
12 下水系统改造（卫生间） 公元50PVC水管、胶水、人工 M 70
13 下水系统改造（卫生间） 公元50PVC弯头、三通、束接 只 80
三、 电线路改造 　 　 　
1 O********001 配电箱（1AL） 台 1
2 O********003 配电箱（2AL1） 台 1
3 O********004 配电箱（3AL1） 台 1
4 O********005 配电箱（AL1） 台 1
5 O********002 电气配管（PVC20） 米 1600
6 O********002 电气配管（PVC25） 米 380
7 O********003 电气配管（PVC50） 米 140
8 O********004 电气配管（钢结构支架） 米 890
9 O********001 电气配线（BV2.5mm2） 米 4700
10 O********002 电气配线（BV4mm2） 米 1200
11 O********003 电气配线（BV16mm2） 米 75
12 O********004 电气配线（BV25mm2） 米 390
13 O******** 电器配管（金属软管16） 米 340
14 O********001 小电器（安全型二三眼插座） 套 160
15 O********002 小电器（安全型三级插座） 套 10
16 O********003 小电器（安全型四级插座380V25A） 套 60
17 O********004 小电器（安全型五级地插） 套 15
18 O********005 小电器（板式暗开关单控双联） 套 40
19 O********006 小电器（板式暗开关双控双联） 套 20
20 O********007 小电器（板式暗开关双控单联） 套 60
四、 电器改造 　 　 　
21 O********008 小电器（板式暗开关叁控单联） 套 370
22 O******** 电气配管（安装接线盒） 个 420
23 O******** 电气配管（安装联盒） 个 570
24 O********001 普通吸顶灯 套 20
25 O********002 装饰灯（4寸筒灯） 套 40
26 O********003 装饰灯（ 6寸筒灯） 套 30
27 O********004 装饰灯（格式灯 600*600） 套 80
28 O********005 装饰灯（可调角射灯） 套 15
29 O********006 装饰灯（镜前灯） 套 9
30 O********009 小电器（排气扇） 套 10
31 O********002 配电箱（1AL1） 台 2
32 O********001 电力电缆（VV4*50+1*35mm2电缆头制作） 米 190
五 卫 生 间 　 　
1 卫生间地面砖贴饰 新里万300*300、P.0 32.5 等级 水泥、人工 M2 68.5
2 卫生间墙面砖贴饰 新里万200*300、P.0 32.5 等级 水泥、人工 M2 342
3 顶面吊饰 "华之杰"pvc塑扣板、白松木档龙骨、人工 M2 68.5
4 pvc顶角饰线 "华泰"pvc线条装饰、人工 M 135
5 台盆面板及安装（车单边） 珍珠黑大理石、可提供样本上各种颜色、宽600、玻璃胶、人工开洞费 M 18
6 台盆角铁架 　 M 18
7 镜子配制、附件及安装 车边铜质镜面、双面胶、玻璃胶 M2 20
8 卫生间台盆及安装（含落水、龙头） 广东凯迪克台盆 上海龙头马龙头 套 12
9 小便斗及安装（含落水、龙头、感应器） 　 套 12
10 蹲便器及安装（含落水、水箱、感应器） 　 套 14
11 拖把池及安装（含落水） 　 套 2
六 一、二、三楼 　 　 　
1 顶面吊饰 轻钢龙骨龙骨、纸面石膏板、配件 M2 1035
2 顶面满批腻子三遍 803乳胶漆 M2 1035
3 墙面满批腻子三遍 803乳胶漆 M2 3200
4 二楼电脑室地面静电地板铺设 飞亚达或同档次产品 M2 67
　 地面复合地极铜条收边 　 M2 60.32
5 踢脚板钉饰 新里万抛光砖 M 560.0
6 地面抛光地砖铺设 新里万600*600、黄砂、P.0 32.5 等级 水泥、人工 M2 926
七、 门及门窗套封制 　 　 　
1.工艺门安装费及辅料 油漆、门吸、铰链、人工、球型锁 扇 28
2 单面门套安制 9厚多层板基层 、西南华饰面、人工、辅料 M 150
3 窗台板安制 18cm宽以内珍珠黑大理石 M 113
八 楼梯部分 　 　 　
1 楼梯踏步抛光铺设 新里300*300优等砖、黄砂、P.0 32.5 等级 水泥、人工 m 43.96
2 楼梯四周墙面砖铺设 新里万250*330优等砖、黄砂、P.0 32.5 等级 水泥、人工 M2 164
3 卫生间处外楼梯扶手及立柱 不锈钢63扶手、38立柱 M 26
4 办公楼铝合金窗制作 828型号 M2 196
二、单位及项目经理资质要求：
1. 必须具有独立法人资格
2. 必须具有三级及以上土建建筑装饰资质
3. 项目经理必须具有相应资质的三级及以上资质
三、响应单位须在7月15日上午11:00前苏州时代工程咨询设计管理有限公司领取邀请函，并自行到现场踏勘
四、报价文件格式:
1、单位名称
2、联系人\联系电话\通讯地址\邮政编码
3、邀请函编号
4、施工企业营业执照副本、税务登记证及资质证书复印件
5、2004年企业信用手册复印件
6、项目经理资质证书原件及复印件
7、授权委托书原件
8、报价表(须加盖公章和授权代表签字)
（1）工程总价
（2）工程预算（工程造价、下浮率、报价）
（3）所用材料品牌及规格
（4）质量、服务、保修承诺
9、施工组织设计（含施工方案、开竣工日期等）
10、 所有复印件须加盖公司红公章，一式三份(除原件证书外)
五、资料送交时间及地点：
1.时间：7月18日上午9：30-下午3：00
2.地点：苏州市建设工程有形市场指定的投标箱
六、开标时间及成交标准：
1.时间：7月20日下午2：00
2.成交标准：在采购预算范围内报价最低的确定为成交施工单位。
七、合同主要条款：
1、合同标的：办公楼改造工程。
2、标的数量：见前第一款
3、合同成交价：成交确定的报价
4、关于工期的约定
自合同签订后30天内(8月25日前)竣工。甲方要求比合同约定的工期提前竣工前，应
征得乙方同意，并支付乙方因赶期采取的措施费用。因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
5、 关于工程质量及验收的约定
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。电线路改造由供电局等部门按规定验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应予承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予以顺延。由于甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
6、关于工程价款及结算的约定
本项目竣工后，由施工单位将所有竣工图、技术文件资料、决算书等交甲方，并进行审计后再支付合同金额的95%,余额竣工验收后一年付清。
7、关于材料供应的约定
本工程由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
8、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设
计规范。乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或作法说明违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
9、维护保养服务：
不低于24个月，按成交文件和乙方在响应书中承诺的服务执行。
10、违约责任：
如乙方延期竣工，除本合同第四条中的因素外，乙方应向甲方支付延期竣工违约金，
具体按总工程款每日万分之四计算。甲方延期付款时（有正当理由者除外），应向乙方支付逾期违约金，按违约金总金额每日万分之四计算。乙方应妥善保护甲方提供的设备及陈设，如造成损失，应照价赔偿。甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
11、 争议或纠纷处理
本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁。
12、 本邀请函、响应书是本合同不可分割的组成部分
八、综合说明：
1、响应单位需就本通知书第四项单独制作《竞争性发包响应表》。本次报出的单价一次性报定不得更改。所报内容包括设备、辅助材料、人工、机械、运输、存储、安装、保险、劳保、各种税费、专利技术及质保期间一切费用等(凡清单中统一按定额报价的均应写出单价，工程结算时按单价按实计算)
2、如响应单位成交，应按成交额的6‰向本公司支付成交服务费，并支付市场服务费(含评标费，预计在2000元左右)。
3、投标单位在投标时所提供的资料应是真实的。若有虚假，由其自行承担一切后果。
4、如响应单位对本邀请函有疑义，以书面形式向招标公司咨询，一切材料以招标公司的
书面材料为准。
九、联系方法：
1.地址:苏州市竹辉路358号6号楼
2.联系人:朱健 陈泽铭
3.电话 传真:******** ********-*** ********
苏州时代工程咨询设计管理有限公司
2005年7月12日