三明城投集团物业管理有限公司2017年度物业服务零星维修项目遵循公开、公平、公正的原则，按照保质量、保安全、控成本的要求，为做好该项目施工管理各项工作，现就该项目选择施工项目团队进行内部比选招标。

一、工程概况：

1.1建设单位：三明城投集团物业管理有限公司（以下简称建设单位）；

1.2建设地点：以建设单位通知书为准；

1.3工程建设规模：以现场施工为准；

1.4工期要求：以建设单位通知书为准；

1.5工程质量要求：达到合格标准；

1.6本次比选范围：三明城投集团物业管理有限公司2017年度物业服务零星维修项目。

二、比选申请人要求及比选办法

2.1基本要求：

2.1.1本比选项目的比选申请人（项目团队）必须入选为福建沈榕建设有限公司施工项目团队《名录库》且按“福建沈榕建设有限公司施工项目团队评选及项目承包管理办法（暂行）”规定办理人员报备的项目团队。

2.2项目比选申请人有下列情形之一者不得参与比选：

2..2.1近三年来发生过较大质量安全事故的主要责任人；

2..2.2有拖欠过农民工工资并造成较大负面影响的；

2.2.3未按规定金额及时间提交比选保证金的；

2.2.4当建设单位的进度款不能及时支付时，项目团队没有资金能力保证工程继续施工的；

2.3 比选评审办法：以随机抽取中标人的评审办法

三、比选保证金

1、本施工项目的比选保证金金额为：1万元

2、比选保证金提交的截止时间：在比选申请文件递交截止日之前

3、比选保证金提交的方式：以现金的形式

4、未中标人的比选保证金在比选结束后7天内或当天（现金）退还；中标人的履约保证金为1万元，由中标人的比选保证金直接转为履约保证金；中标人不履行承诺，比选保证金不予退还，同时按相关制度给予相应处罚。

四、比选文件的获取

4.1有意参加本项目比选申请人，请于2017 年 5 月 12 日上午 8 时 00 分至 12时00分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分到福建沈榕建设有限公司（办公室）购买比选文件。

4.2比选文件每份人民币 100 元，售后不退。

五、比选申请文件的递交时间：

5.1比选投标申请文件递交截止时间2017 年 5月 15 日下午 15 时 30 分前，递交地点：福建沈榕建设有限公司（办公室）。

5.2在递交比选文件的同时，应将购买比选文件的回执单一并提交。

六、联系方式

比选招集人：福建沈榕建设有限公司

地址：三明市梅列区乾龙新村348幢裙楼3楼，邮编： 365000

电话： ****-*******联系人：陈工