中国电信集团公司天津市电信分公司2017年-2019年物业服务采购项目招标公告创建时间日期：2017-05-18 16:48:00招标开始时间：2017-05-18 16:23:52招标截止时间：2017-06-09 09:30:00招标文件内容说明：

本招标项目为中国电信集团公司天津市电信分公司2017年-2019年物业服务采购项目，（招标编号：ZJZB-2017-2375），招标人为中国电信集团公司天津市电信分公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1 项目概况及招标内容

总部新办公楼、西青枢纽楼位于天津市西青经济开发区兴华七支路9号，总占地面积：3.3977万平方米，总建筑面积：2.54万平方米。绿地及职务面积总面积7349.2平方米（南门西侧草坪6595平方米、月季花池426.2平方米、树木车棚内绿化328平方米），。中：西青枢纽楼地上5层，新办公楼地上6层。

天波办公楼位于天津市河东区八纬路2号，总建筑面积：1.0673万平方米。其中两座办公楼：一座地上5层，一座地上4层。

科研路机房楼位于天津市南开区科研西路9号，总建筑面积0.1024万平方米，仅占用楼层的一楼。

中国电信天津分公司企业工作人员数（含外包）：西青总部枢纽楼约200人；总部新办公楼约500人；天波约300人。

物业服务范围包括但不限于保安、保洁、内勤、绿化、维修、司炉、司机等服务。

1.2 项目预估规模：746.6124万元（人民币）/年。

1.3 本项目不划分标包。

1.4 本项目不设置最高投标限价。

1.5 本项目中标人数量为1个，中标份额为：100%。

1.6 中标有效期：合同签订之日起两年。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3 注册资本或开办资金应不低于100万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。

2.1.4 投标人须具备有效的物业管理企业三级或以上资质（不含三级暂定）。

2.1.5 投标人须是中华人民共和国境内增值税一般纳税人，能够提供增值税专用发票。

2.1.6 投标人在2015年-2016年具备国内非住宅类物业服务管理业绩（单个业绩的物业服务管理建筑面积不低于3万平方米且其签署服务期限不少于12个月）。

2.1.7 本次招标不接受联合体投标申请。

2.1.8 本次招标不接受代理商投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被责令停业或破产状态的；

（3） 被暂停或取消投标资格的；

（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5） 在最近三年内骗取中标情形的；

（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7） 在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（8） 相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件获取

4.1 招标文件获取时间：2017年05月18日至2017年05月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取地点：天津市西青经济开发区兴华七支路9号天津电信旧办公楼招投标办公室。

4.3 招标文件获取方式：投标人应委托经办人持下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

（1） 法定代表人授权委托书并加盖公章；

（2） 营业执照副本复印件并加盖公章；

（3） 经办人身份证复印件并加盖公章；

（4） 增值税一般纳税人证明文件复印件加盖公章；

（5） 标书款电汇底单复印件加盖公章（如为网上汇款则底单必须体现有银行电子专用章，该材料为汇款购买文件时提供，须以对公账号汇款；现金购买则无须提供该项材料）；

（6） 《税务信息表》（见招标公告附件）并加盖财务专用章；

（7） 《招标文件发售登记表》（见招标公告附件）并加盖公章；

（8） 以上证明材料的扫描件及税务信息表电子版。

4.4 招标文件每套售价600元人民币，售后不退。

4.5 招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后一日内寄出，邮寄费用由投标人承担。

4.6 电子招标文件获取不适用。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2017年06月09日09时30分。

5.2 投标文件递交地点：天津市西青经济开发区梨双路2号梨兴温泉度假酒店5楼会议室。

5.3 电子投标文件的递交：不适用。

5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2 未按照招标文件要求密封的；

5.5.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.投标人注册

6.1 投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信外部门户网站完成供应商注册。

6.2 注册网址：https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7.联系方式

招 标 人：中国电信集团公司天津市电信分公司 招标代理机构：中捷通信有限公司

地 址：天津市西青经济开发区兴华七支路9号 地 址：天津市西青经济开发区兴华七支路9号

邮 编：300385 邮 编：300385

联 系 人：骆宏义 联 系 人：张树旺 李凡

电 话：/ 电 话：180*****780 159*****296

传 真：/ 传 真：/

电子邮件：/ 电子邮件：180*****780@189.cn">180*****780@189.cn

网 址：www.chinatelecom.com.cn 网 址：/

开户银行：/ 开户银行：中国工商银行广州庙前直街支行

账 号：/ 账 号：3602 0010 1920 0328 213

行 号：/ 行 号：********0064

招标代理机构：中捷通信有限公司

2017年05月18日

附件一 招标文件发售登记表
项目名称		中国电信集团公司天津市电信分公司2017年-2019年物业服务采购项目
招标编号		ZJZB-2017-2375
购买单位信息
单位名称
项目联系人		电话
电子邮件		传真
购买人		电话
电子邮件		传真
发票邮寄地址
文件购买情况
所购标包	不适用
日 期	购买人签名:
备 注

附二税务信息表

序号	类别	信息填报	信息填报示例及填写注意事项
1	投标人名称	XX公司，与营业执照中一致
2	注册地址	XX市XX街道XX号，与营业执照一致
3	注册电话	XX-XX（区号-电话）
4	纳税人识别号	XX（各数字或字符间不得人为保留空格或“-”，账号信息中本身自带的“-”不含在内）
5	组织机构代码证号	XX（各数字或字符间不得人为保留空格或“-”，账号信息中本身自带的“-”不含在内）
6	开户银行	XX银行XX省（市）分行XX支行XX分理处等，必须与开户证明文件中银行账户全称保持一致，不得缩写或简写
7	开户银行账号	XX（各数字或字符间不得人为保留空格或“-”，账号信息中本身自带的“-”不含在内）
8	增值税一般纳税人资格	开票类型选择增值税专用发票的投标人须提供
9	开票类型	□增值税专用发票 □增值税普通发票	为招标代理机构开具的招标文件款发票类型，必须任选其一进行勾选“√”
注： （1）上述税务信息均为必填项； （2）银行账户信息应为投标人的基本账户信息； （3）招标代理机构将按照上述银行账户信息退还投标人的投标保证金，如果投标人的银行账户信息有变，请务必及时联系招标代理机构； （4）由于投标人提供税务信息错误而导致的开票或退保证金错误所造成的全部损失由投标人自行承担。 （5）该表格电子版（可编辑）请于购买招标文件前发送至180*****780@189.cn

投标人（财务专用章）：

日期：