竞争性磋商公告
国信招标集团股份有限公司受盖州市双台镇人民政府的委托，对“盖州市双台镇文体活动中心项目”以PPP模式进行国内竞争性磋商，现诚邀有意向的投资人参加本次政府采购活动。
一、项目名称：盖州市双台镇文体活动中心项目（PPP模式）（项目编号：GXTC-CZ-*******）
二、建设地点：本项目位于辽宁省营口盖州市
三、项目基本情况：
1、项目概况：
本项目为盖州市双台镇文体活动中心项目，项目总用地面积约为4666平方米，本项目总投资2607.17万元（最终投资以竣工验收决算为准）。主要是新建一栋文体活动中心和一栋综合楼，总建筑面积约为7602平方米。其中，文体活动中心建筑面积约为5719平方米；综合楼建筑面积约为1883平方米。建设内容主要包括建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程等。
2、PPP项目合作内容：
本项目采用DBOT（设计-建设-运营-移交）模式，现盖州市人民政府授权盖州市双台镇人民政府作为实施机构，采用PPP模式实施本项目。盖州市双台镇人民政府通过竞争性磋商方式选择合适社会资本全资组建项目公司，项目公司注册地点须在项目所在地，社会资本对项目公司100%控股。
项目公司具体负责本项目的投融资、设计、建设、运营、管理与维护等相关工作，项目特许经营期为30年（含2年建设期）。项目特许经营期结束，项目公司将本项目无偿、完好地移交给盖州市人民政府或其指定部门，并保证项目正常运行。
四、投资人资格要求：
1、基本资格条件
①、具有独立承担民事责任的能力。
②、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
③、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
④、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
⑤、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
⑥、法律、行政法规规定的其他条件。
2、特定资格条件
①、投资人是在中国大陆境内依法成立、并具备承担本项目投融资能力的独立法人实体。法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同社会资本，不得以两个或两个以上投资人身份同时参加本项目。
②、没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。
③、企业信誉：投资人应具有合法的法律地位，在过去三年内没有严重违约或不良行为。
④、投资人必须具有相关行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证，且必须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
⑤、投资人拟派人员必须符合以下要求：
拟派项目管理团队人员需满足项目建设、运营需要；
注：本项目投标人须同时满足上述条件，本项目不接受联合体投标。
五、磋商保证金：20 万元（人民币，保证金须采用磋商申请人本企业账户银行转账等非现金方式）
缴款账户信息：
开户银行：招商银行营口分行营业部
账号：4179 0002 2410 902
收 款 人：国信招标集团股份有限公司辽宁分公司
磋商保证金应在《磋商首次响应文件》递交截止时间前3日，按竞争性磋商文件的要求递交，以到账为准，《磋商首次响应文件》递交截止时间之后递交的磋商保证金将被拒绝。
请投资人在汇款时务必注明本项目的项目编号及名称，否则，因款项用途不明导致响应无效等后果由投资人自行承担。
六、报名时间地点及要求
1、报名时间：2017年05月19日-2017年05月25日，每日上午08时30分至11时，下午13时30分至16时（北京时间，公休日除外）。
2、报名地点及要求：请携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、安全生产许可证、资质证书、项目经理建造师证书（建筑工程专业）、被授权人身份证及法人代表授权委托书原件到国信招标集团股份有限公司辽宁分公司（地址：营口市站前区东新路7-12号，胜宏都市客栈202室）进行现场报名并购买磋商文件（须将上述资料的复印件加盖单位公章装订成册，同时须携带上述资料原件备查）。《竞争性磋商文件》售价：人民币1000元/套，售后不退。
七、《磋商首次响应文件》递交截止时间：2017年05月31日下午14：00时整。
八、磋商地点：国信招标集团股份有限公司辽宁分公司会议室。
九、《磋商首次响应文件》请于截止时间之前提交至磋商地点，逾期送达或不符合规定的《磋商首次响应文件》恕不接受。
十、资格审查方式:采用资格后审。
十一、本公告同时在、《辽宁政府采购网》发布。
十二、联系方式：
招标人：盖州市双台镇人民政府
地址： 盖州市双台镇
联 系 人：赵先生
联系电话：136*****797

招商代理机构：国信招标集团股份有限公司
招商代理执行机构：国信招标集团股份有限公司辽宁分公司
地址：营口市站前区东新路7－12号
联系人：何焕生、刘健
电话：0417－*******
传真：0417－*******
电 子信 箱：ykgxzb@126.com