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关于漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目拟采用单一来源方式采购的公示

漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目采用单一来源方式采购，公示如下：
一、采购人：漯河市住房保障和房屋管理局
二、采购项目名称：
漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目
三、采购内容
漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目为漯河市107国道以西、鹤云山路以东、柳江路以北、澧河以南。该项目标段总投资约83139.48万元，包括征收居民住宅户数927户，征收建筑总面积约20.5万平方米。安置房总建筑面积22.6万平方米，安置房套数共计1854套等内容。
四、拟采购项目的服务说明
漯河市人民政府指定漯河市住房保障和房屋管理局作为购买主体实施政府采购。供应商与购买主体签订政府购买服务协议，采购标的即为棚户区改造项目建设内容。市政府将购买棚改服务资金逐年列入财政预算，并按协议约定向承接主体支付服务费用和咨询费用。
五、采用单一来源采购方式的原因及相关说明
加快推进棚户区改造安置房建设和采购，对于解决拆迁安置问题、保障动迁群众切身利益，维护社会大局稳定意义重大。按照政府购买服务程序，采取单一来源模式，采购漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目，具有以下几点优势：
1、符合《漯河市人民政府关于印发漯河市政府购买棚改服务管理办法的通知》（漯政【2016】30号文）、《漯河市人民政府办公室关于转发河南省人民政府办公厅关于推进政府向社会力量购买服务工作的实施意见》（漯政办【2016】117号文）、《漯河市人民政府关于采用政府购买棚改服务模式开展源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目有关事宜的批复》（漯政文【2017】51号文）等文件精神。
2、漯河市2016年中心城区棚户区改造项目是省、市重点棚户区改造工程，是实实在在的民生工程。漯河市融创置业有限公司是国有控股公司，是源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目的融资平台，由其作为该项目的承接主体，可以通过申请金融部门低息、长期贷款，解决资金困难、降低项目运作成本、保障该项目的顺利实施。
3、漯河市融创置业有限公司是由漯河市公共住房建设投资有限公司（国有独资）占股38%、漯河市城投置业有限公司（国有独资）占股25%的国有占股比例63%的国有控股企业。漯河市公共住房建设投资有限公司和漯河市城投置业有限公司是漯河市政府在漯河住房保障方面的公益企业，在漯河棚改等市政项目有丰富承接经验,在项目实施过程中，既能保障资金运行安全、发挥更大的作用，又能保障安全生产和工程质量，加快项目实施进度，优势突出。
综上所述，拟对漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目采取单一来源采购方式。
六、拟定的唯一供应商名称、地址
拟定供应商名称：漯河市融创置业有限公司
地址：漯河市源汇区柳江西路三里桥村村民委员会三楼
七、公示期限
2017年5月24日—2017年5月31日
八、采购相关当事人的名称、地址及联系方式
（一）采购人：漯河市住房保障和房屋管理局
地址：漯河市泰山路北段59号
联系人：王先生 电话：****-*******
（二）监督单位：漯河市源汇区财政局政府采购管理中心
联系人：王先生 电话：****-*******
任何供应商、单位或个人对采购单一来源方式公示有异议的，请于2017年5月24日—2017年5月31日（不少于5个工作日），须以实名书面（包括联系人、联系电话和经法定代表签字确认加盖单位公章）形式将意见递交至漯河市源汇区财政局政府采购管理中心，逾期将不予受理。

采购单位 漯河市住房保障和房屋管理局
项目名称 漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目
项目金额 83139.48万元
专家1 按照政府采购的程序，结合《漯河市人民政府关于印发漯河市政府购买棚改服务管理办法的通知》（漯政【2016】30号文）、《漯河市人民政府办公室关于转发河南省人民政府办公厅关于推进政府向社会力量购买服务工作的实施意见》（漯政办【2016】117号文）、《漯河市人民政府关于采用政府购买棚改服务模式开展源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目有关事宜的批复》（漯政文【2017】51号文），建议对漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目采取单一来源方式采购。

论证意见 专家姓名：寇占伟 漯河市建设工程质量监督站 高级工程师
专家2 漯河市融创置业有限公司是国有控股公司，是漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目的融资平台，由其作为棚户区改造安置房项目的承接主体，既可最大限度地协调、争取金融机构贷款用于项目建设、解决项目资金不足问题，同时公司具有较强技术优势和管理经验，既能保障资金安全、又能加快项目实施进度，保障工程质量。建议按照单一来源方式向漯河市融创置业有限公司购买漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目。

论证意见 专家姓名：赵冬梅 漯河职业技术学院 副教授
专家3 加快推进棚户区改造安置房建设和采购，对于解决拆迁安置问题、保障动迁群众切身利益，维护社会大局稳定意义重大。

论证意见 漯河市源汇区三里桥（城中村）棚户区改造项目是省、市重点棚户区改造项目，是实实在在的民生工程，漯河市融创置业有限公司可以通过申请金融部门低息、长期贷款，解决资金困难，降低项目成本，保障该项目的顺利实施，因此建议采用单一来源方式采购向漯河市融创置业有限公司购买该项目改造有关服务。 专家姓名：周全营 漯河市投资审计中心 高级审计师

地 址：漯河市源汇区财政局政府采购管理中心
联系人： 王先生
电 话：0395—3376898