江苏省政府采购中心关于[项目名称]([项目编号])项目的招标公告

江苏省政府采购中心关于南京紫金（江宁）科技创业启动区PPP项目(JSZC-G2017-050)项目的招标公告

项目编号：JSZC-G2017-050

江苏省政府采购中心受南京紫金（江宁）科技创业特别社区管理委员会的委托，决定就其实施的南京紫金（江宁）科技创业启动区（未来网络产业创新综合体）PPP项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的合格社会资本合作方参与投标。

一、采购项目名称及编号

项目名称：南京紫金（江宁）科技创业启动区（未来网络产业创新综合体）PPP项目

招标编号：JSZC-G2017-050

二、采购项目简要说明

1、项目地点：南京市紫金路以东、双龙大道以西、秣周路以南、紫金一路以北。

2、项目规模：本项目总投资额约28.5亿元。本项目主要包括研发办公区、办公室、中试区、大空间工作室、会议室等功能用房。

3、PPP合作模式：本项目采取BOT+BOO模式运作。

1）政府和社会资本合作方共同成立项目公司，由南京紫金（江宁）科技创业特别社区管理委员会指定的南京紫金（江宁）科技创业特别社区建设发展有限公司和社会资本共同设立项目公司，项目公司资本金7.2亿元，其中：政府出资方以前期投入作价出资，不足部分以货币形式进行补足；超过部分项目公司按照约定时间、方式支付采购人或其指定机构，参股20%，社会资本方以货币出资参股80%。

2）项目公司在合作期内拥有对本项目的特许经营权，对本项目进行投资、融资、设计、建设、运营、维护，获得使用者付费收入及政府可行性缺口补助，承担相应的风险。

4、采购需求：社会资本合作方具备完成本项目建设运营维护的技术能力和资金实力，实现有效运营。

5、合作范围：政府授权项目公司特许经营权，项目公司负责项目的筹划、资金的筹措、项目的设计、建设、运营、维护、管理。

6、PPP项目合作期：本项目PPP项目合作期12年，其中项目建设期为2年。

7、项目回报机制：

1）使用者付费收入；

2）可行性缺口补助。

三、社会资本合作方资格要求

本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的社会资本合作方，皆有资格参与本项目采购投标。本项目采购不接受任何未通过资格预审的社会资本合作方参与竞争。

四、招标文件提供信息

招标文件提供及公告期限：本项目已经完成前期资格预审工作，通过资格预审的社会资本合作方，自采购公告在“江苏政府采购网”发布之日起5个工作日内，由江苏省政府采购中心向通过资格预审的社会资本合作方发送招标文件。有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。

五、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2017年6月21日上午9：00-9：30整

投标文件接收截止时间：2017年6月21日上午9：30整

投标文件接收地点：南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心2楼

投标文件接收人：付钢、张龙

六、投标人踏勘项目现场的时间、地点

投标人请在2017年5月31日11:00（北京时间）前通过邮件或传真形式通知采购人是否参与踏勘现场及参与的人员名单（加盖公章）。

邮箱地址：********6@qq.com

踏勘现场时间：2017年6月1日下午3:00

踏勘现场集合地点：南京市江宁区秣周东路11号悠谷9号楼306会议室

七、投标人需澄清问题提交时间及答疑会时间、地点

投标人请在2017年6月1日18:00（北京时间）前通过邮件形式通知采购人是否参加答疑会及参加会议的人员名单（加盖公章），并同时将需要澄清的问题以邮件（加盖公章的扫描件）形式递交至采购人。

邮箱地址：********6@qq.com

答疑会时间：2017年6月2日上午10:00

答疑会地点：南京市江宁区秣周东路11号悠谷9号楼306会议室 （每个投标人限二人参加）

八、开标有关信息

开标时间：2017年6月21日上午9：30整

开标地点：南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心2楼

九、本次采购联系事项

江苏省政府采购中心地址：南京市汉中门大街123号六楼邮编：210029

江苏政府采购网://www.ccgp-jiangsu.gov.cn

采购中心联系人：付钢、张龙

联系电话：***-********、********

采购人：南京紫金（江宁）科技创业特别社区管理委员会 联系人：颜孝敏

联系电话：***-********、180*****166

对项目需求部分的咨询、质疑请与采购人联系。

十、投标文件制作份数要求：

正本份数：1份，副本份数：6份，电子版一套（U盘），并在封套上清楚标明“南京紫金（江宁）科技创业启动区（未来网络产业创新综合体）PPP项目投标文件”。

十一、本次投标保证金

本次招标收取投标保证金。

投标保证金金额为人民币80万元整。

保证金缴纳形式及账户见附件“保证金账号”。