乌拉盖管理区住房和城乡规划建设局乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目竞争性磋商

招 标 正 文
 

乌拉盖管理区住房和城乡规划建设局乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目竞争性磋商



乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目竞争性磋商公告

内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司受乌拉盖管理区住房和城乡规划建设局的委托，采用竞争性磋商 方式采购“乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目”，欢迎符合条的供应商前来报名参加。

一、项目概述
1.名称与编号
项目名称：乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目
批准文件编号：乌财购准字【2017】33号
采购文件编号：XMGGCG2017-ZH-CS-005
2.内容及分包情况
包号货物（服务）名称数量技术规格、参数及要求预算金额
1乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目1
1、磋商条件
1.1乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）政府和社会资本合作（Publi-Private-Partnership，以下简称PPP）项目已完成实施方案编制，通过了财政部门（或PPP中心）的物有所值及财政承受能力的验证，并由乌拉盖管理区管理委员会已（批准号：锡乌管发[2017]48号）批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施。采购人是经乌拉盖管理区管理委员会授权的项目实施机构乌拉盖管理区住房和城乡规划建设局。项目已具备采购条件，现对该项目的社会资本进行竞争性磋商。
1.2社会资本（供应商）指国家法律、法规、规章和规范性文件的要求，可以参与政府和社会资本合作（PPP）项目的市场主体。 2、项目概况
2.1质量要求：符合国家验收标准。
2.2建设内容：
（1）道路翻新工程：巴音胡硕、建设路、广源路、五三路、规划区间路东西延伸、园丁路北侧延伸、园区道路改造，共计16.24万平方米；
（2）人行道铺装及景观：道路两侧硬化29.27万平方米，整合中学硬化2.56万平方米，运动场工程，文化墙工程，雕塑工程，排污、雨水处理工程；
（3）环城水系及巴音湖二期工程：五化及微造型25万平方米，环湖路长6.6km、宽3m；
（4）城镇亮化工程：亮化楼体15处，路灯电缆改造2万米，交通指示灯8处，路灯43盏；（5）环卫设施购置：改造垃圾压缩转运站6座、道路清扫车、垃圾压实机、扫水车、垃圾压缩车等设施。
2.3项目地点：锡林郭勒盟乌拉盖管理区。
2.4项目投资估算：********0元（可研批复价），通过财政评审后工程费用投资********0元，估算总投资为23412.00万元。
3、招标范围
3.1通过竞争性磋商的方式选择乌拉盖管理区巴音胡硕镇特色景观旅游名镇建设（一期）PPP项目的社会投资者、建设及运营方。本项目选用BOT模式，具体实施方式由政府出资方代表与社会资本共同组建项目公司，由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营、维护、更新、管理，达到全生命周期公共服务最大效益。政府授权社会资本经营11年，其中包含建设期1年。在授权经营期间项目公司拥有该项目运营权，在授权经营期结束项目资产无偿移交管理区委员会指定部门。
3.2供应商中标后，政府将按法律、法规、政策及合同规定授予供应商投融资、建设、运营本项目的特许权，包括投资建设权、运营权、附属设施经营权等。
3.3供应商作为社会资本应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律、法规、政策和合同规定出资组建项目公司，由项目公司对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还、资产管理和项目移交等全过程负责，自主经营，自负盈亏，并在PPP项目合同规定的经营期满后，按照PPP合同的约定将该项目的资产、附属设施及相关资料，无偿移交给政府或政府指定部门。
3.4股权结构：政府方和社会资本方共同出资成立项目公司，其中政府方占有项目公司的股份为10%，社会资本方占项目公司的股份为90%。项目公司资本金为5853.00万元，其中政府出资额为585.30万元，中选社会资本出资额为5267.70万元。
3.5政府付费金额：可用性服务费及运维绩效服务费。
3.6按相关法律、法规的规定，本项目社会资本具备相应的资质和能力，依法能够自行建设、生产或者提供本项目施工的,相应的施工将由社会资本自行承担，不再招标。上述施工的价格将根据PPP项目合同约定的原则和方法确定。		********0.00

二、供应商的资格要求

1.在中国境内依法注册的企业法人，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，符合《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金【2014】113号)第二条规定。


2.近三年财务审计报告均为盈利，财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计。
3.注册资本10000万元人民币及以上，2015年度（或2016年度）资产负债率不大于80%，2015年度（或2016年度）净资产在人民币2亿元及以上。
4.投融资能力不低于人民币3.7亿元。
5.企业信誉良好，近3年内未受到违法违规行政处罚和不良市场行为记录，提供企业无行贿犯罪档案查询结果告知函。
6.应依法缴纳税收（需提供2016年完税凭证或税务部门出具的纳税证明）。
7.对社会资本资质和能力要求
7.1 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级资质，具备有效的安全生产许可证，区外企业完成内蒙古自治区外进建筑施工企业备案。
7.2业绩要求：具有在2014年1月1日至今承担的单项合同金额在5000万元人民币以上的市政基础设施建设项目的投融资或建设或运营管理的业绩经验。
8.联合体的要求
8.1对上述第1、2、5、6条要求，联合体各方均应满足；对第3、4、7条要求，联合体中一方满足即可，其中第3条或第4条要求联合体牵头人满足；
8.2本次招标接受联合体投标，须提供有效的联合体协议书，以一个社会资本的身份参与；
8.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次采购中投标，否则，相关投标均视为无效投标；
8.4组成联合体成员数量不得超过三家，且各成员须占有项目资本金出资股份，联合体牵头人应相对控股。
8.5联合体资格审查通过后，不得增减、更换成员，不得改变股权比例、职责分工等主要条款。
9.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得以不同的社会资本同时参加本项目的资格预审及投标。
10.为本项目提供设计、咨询、项目管理、监理等服务的供应商，不得再参加该项目招标的投标活动。
11.招标人将视具体情况，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，社会资本应予以配合。
本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经通知申请人。凡通过资格预审的申请人，皆有资格参与本项目的采购投标。本项目采购不接受任何未通过资格预审的供应商参与竞争。

吗

三、获取招标文件的时间及方式

（一）报名时间：2017年6月1日-2017年6月7日上午8：30- 12：00；下午14：30-17：00（北京时间）。

（二）报名方式：网上报名，具体操作详见网上报名，具体操作如下：

2.1各供应商可在锡林郭勒盟公共资源交易中心网站（http://www.xmzwggzy.com）首页“招标公告栏目”查阅相关政府采购公告。


2.2各供应商登陆锡林郭勒盟公共资源交易中心会员系统后，在采购业务菜单下的网上报名模块进行网上报名。进入报名页面后，填入报名所需资料（标注*的为必填项），点击‘新增报名’即可。
（三）招标文件浏览、下载网址：
1.招标文件，可在锡林郭勒盟政务服务和公共资源交易中心网http://www.xmzwggzy.gov.cn购买并下载；
2.如有补充通知请随时关注内蒙古自治区政府采购网、锡林郭勒盟政务服务和公共资源交易网并进行查看，并补正相关资料。
四、递交投标文件截止时间、开标时间及地点

递交投标文件截止时间：2017年06月12日09:30:00前

投标地点：锡林郭勒盟公共资源交易中心办公楼1004室

开标时间：2017年06月12日09:30:00

开标地点：锡林郭勒盟公共资源交易中心办公楼开标室1004（盟）

五、联系方式
采购代理机构：内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街12号银联大厦10层
联系人：李驰
联系电话：****-*******

采购单位：乌拉盖管理区住房和城乡规划建设局

联系人：朱博

联系电话： ****-*******

内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司
2017年6月1日


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 旅游 景观 城乡规划

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