招标预告名称：复星南方总部南地块机电安装工程

报名截止时间：2017-06-14 23:59

产品： 复星南方总部项目（南地块）机电安装工程
招标公告
我司将在近期组织复星南方总部项目（南地块）机电安装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复星南方总部项目（南地块）机电安装工程
2、工程地点：广州市海珠区琶洲琶醍珠江啤酒厂东门
3、项目简介：复星南方总部项目分为北地块（AH040223地块）、南地块（AH040237地块），两地块总建筑面积约277,316M2，北地块141,305m2（地上约111,000m2，地下约30,000m2），南地块136,011 m2（地上约110,000m2，地下约26,000m2）；北地块（AH040223地块）业态为公寓、写字楼和商铺；南地块（AH040237地块）业态为写字楼和商铺；南北地块均含地下室，并与区域地下市政综合管廊连通。
4、招标范围：复星南方总部项目（南地块）机电安装工程，包括给排水工程、电气工程、通风空调（包含防排烟）工程，通风工程系统为风机盘管系统及VAV系统结合、机电全专业预留预埋，具体以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则：不分标段。技术标合格，最低价中标。
6、工期要求：暂定2017年8月5日-2019年3月1日（具体工期详见招标文件）；
7、付款方式：
i.无预付款；
ii.本合同按每月合格的工程形象进度的70%付款；
iii.工程竣工验收，并经甲方、监理签字确认后，支付至（合同额+工程指令单结算值的）80%；
iv.工程竣工后并通过第三方审计，并完成工程竣工备案后支付至结算造价的95%（需提供100%全额增值税发票）；
v. 保修金在工程保修期满后，自项目整体竣工验收之日起计，经相关部门确认后，甲方付清5%（无息）余款。
履约保函：金额为合同金额的10%，履约保函为无条件见索即付履约保函,履约保函的有效期至工程竣工验收通过；
8、投标保证金：100万元，收款人信息（名称、开户行及账号）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2017年6 月22日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。采用网银转帐方式递交，汇款至“中国工商银行股份有限公司广州南方支行”，账号：****************837 ，公司名称：广州市星健星穗房地产有限公司

二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑机电安装工程专业承包一级；
2、注册资本金要求：3500万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前八年同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；同类业绩指：独立完成建筑面积10万平米以上，建筑高度150米及以上的超高层商办（或综合体）项目的机电总承包工程（包含给排水工程、电气工程、通风空调工程（须含VAV系统））。
4、项目经理：一级建造师（机电专业），中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程项目经理管理业绩1个及以上。
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额11%税率的增值税专用发票。
10、其他特别要求：
三、重点说明
1、除招标人要求进行预报价方式或对清单工程量进行大幅修正（总额修正15%及以上）的项目，投标人只提供2轮正式报价，单标段第一轮投标价最低的三家投标人进入此标段第二轮报价。（如果通过初步资格预审的报名投标人数量超过招标人内部规定最低入围数量的2倍，投标人需要在考察前进行预报价，预报价总价排名前列，且通过考察的投标人视作资格预审通过，预报价是正式的投标报价的上限。）
2、如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过（商业、酒店、办公、综合体）等非住宅项目，建筑面积10万平米（含10万）以上，建筑高度150米及以上的超高层商办（或综合体）项目的机电总承包工程（包含给排水工程、电气工程、通风空调工程（须含VAV系统）。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算（所提供业绩合同中需体现项目建筑面积、项目经理姓名、合同签署日期、合同金额等相关信息）。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com，针对公告进行项目
报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为：2017年6月14日24时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门： 复地华南区域公司成本管理部
联系人： 高新玉
联系电话：186*****025
邮箱地址：gaoxinyu@forte.com.cn
办公地点：广州市天河区金穗路62号侨鑫国际30楼

五、招标人投诉部门及联系人
复 复星地产控股投诉电话：***-********
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com

复星集团采购投诉：蔡女士，电话：***-********，邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：佘小姐，电话：***-********，邮箱：lianzhengdc@fosun.com
微信公众号：复星廉政


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项目所在地：广州

服务分类：施工类

预计发放招标文件时间：2017-06-30 ~ 2017-06-30

发布时间：2017-06-05

招标负责人：高新玉

联系电话：186*****025

电子邮箱：gaoxinyu@forte.com.cn