内蒙古正源信通项目管理有限公司受包头市青山区城乡建设局的委托，对包头市青山区景观绿化及市政基础设施工程PPP项目进行公开招标。现邀请资格预审合格申请人，参加该项目的公开招标活动。

一、项目名称:包头市青山区景观绿化及市政基础设施工程PPP项目

二、招标编号：ZY-ZFCG-QS-2017-10

三、项目实施机构：包头市青山区城乡建设局

四、项目概况

本项目工程主要包括青山区景观绿化及市政基础设施建设两部分。其中景观绿化包括赛罕路升级改造工程、公园、广场新建及升级改造工程、四道沙河景观及节点提档升级工程、单位庭院升级改造工程、后营子村丽祥苑、兴胜家园、王应基村绿化建设及苗木基地建设六部分；市政基础设施建设工程包括康乐西街道路建设工程等6项工程。

五、项目总投资

本项目计划总投资15370.71万元（不含基本预备费），包括景观绿化工程投资额9780万元以及市政基础设施建设工程投资额5590.71万元。

六、招标方式

公开招标

七、招标范围

本次招标范围为包头市青山区景观绿化及市政基础设施工程PPP项目的社会资本，具体运作模式见本公告第八条。

八、项目运作方式

包头市青山区景观绿化及市政基础设施工程PPP项目，拟采用政府PPP合作的BOT方式，即：

1、包头市政府授权包头市青山区城乡建设局作为项目实施机构，负责项目前期工作、方案编制、招商及合同签订工作。

2、政府出资方代表由包头市青山区政府指定其所管辖的国有企业，政府方出资代表与社会资本按照一定比例共同出资成立项目公司SPV，其中政府以现金出资，社会资本以现金出资。

3、包头市政府授权包头市城乡建设局与项目公司签订《PPP合同》，授权项目公司作为本项目投资、融资、建设的主体。

4、包头市政府给项目公司SPV的服务费，服务费包括可用性付费和养护服务费。

5、PPP合作期限为10年，包含建设期2年，自《PPP合同》生效之日起计算。期满后，社会资本收回全部投资和收益后无偿向包头市政府转让项目设施。社会资本方与政府协商一致的情况下，PPP合作期可提前结束。

6、包头市政府负责本项目建设用地、立项审批、工程规划许可、环评和市政审批、工程监理、跟踪审计、地质勘探、施工图设计、预算编制等工作，费用计入工程总造价。

7、可用性付费按每季予以支付，第一次支付的时点为自项目交工验收合格之日起三个月内，以后每季度支付一次。可用性付费按照审计报告确定的项目投资额以及中标人投标时的综合回报率按约定计算公式进行计算，经包头市财政部门核定后作为支付依据。

8、养护服务费用按季度予以支付，以具体的考核为标准，以季度为单位，实行打分制并设定及格线。

九、投标人资格要求：本次招标只接受资格预审合格申请人的投标。

十、获取招标文件时间、地点

获取招标文件时间：2017年6月2日-2017年6月9日（节假日除外）每日上午9:00-12:00，下午2:30-5:30；

获取招标文件地址：包头市青山区万达广场写字楼A座1601室

获取文件时需要提供以下材料：资格预审邀请通知书

十一、递交投标文件时间、地点

投标文件递交时间：2017年6月23日上午9:00-9:30

投标文件递交地点：包头市公共资源交易大厅三楼开标室（包头市九原区建华南路（青年农场南一公里市检察院北侧，市人力资源和社会保障大厦东侧）

十二、资格审查方式：资格预审

十三、其他：详见招标文件。

采购人：包头市青山区城乡建设局

采购代理机构：内蒙古正源信通项目管理有限公司

联系人：萨日娜

联系电话：****-*******转807

2017年6月2日