陕西希地工程项目管理有限公司受渭南市华州区卫生和计划生育局委托，对渭南市华州区中医医院迁建PPP项目进行竞争性磋商，项目已具备采购条件，现进行竞争性磋商前的资格预审，欢迎符合资格要求的潜在社会投资人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、采购项目名称：渭南市华州区中医医院迁建PPP项目

二、采购项目编号：SXXDDL-〔2017〕031

三、采购 人：渭南市华州区卫生和计划生育局

地 址：渭南市华州区站南路东段

联系方式：****-*******

四、采购代理机构：陕西希地工程项目管理有限公司

地址：西安市未央区凤城二路海景国际B2座10楼

联系方式：***-********

五、采购内容及要求：

采购内容：依据公开、公平、公正和择优原则，通过竞争性磋商方式，选择渭南市华州区中医医院迁建PPP项目社会投资人。

项目概况：拟建项目占地107亩，总建筑面积45000平方米，主要包括门急诊楼、住院楼及辅助用房、配套设施及绿化景观等。项目建成后可布置500张床位，满足全区人民的就医需求。具体建设内容如下：

1、建设门急诊楼1栋，4层框架结构，建筑面积13260平方米；

2、建设住院楼2栋，9层框架结构，建筑面积17920平方米；

3、建设职工餐厅及后勤服务楼1栋，2层框架结构，建筑面积2110平方米；

4、建设供应室、药房及洗衣房1栋，2层框架结构，建筑面积2150平方米；

5、建设配电室及太平间1栋，2层框架结构，建筑面积2170平方米；

6、建设门房1栋，1层砖混结构，建筑面积56平方米；

7、配套建设地下停车场建筑面积7334平方米；

8、配套建设场地内给排水、强弱电、消防、中央空调配套设施；

9、配套建设场地内硬化绿化景观工程，其中硬化面积16389平方米，绿化面积10700平方米，配套建设大门1处。

总投资：项目总投资24185.02万元，其中工程费用17348.78万元，工程建设其他费用1321.14万元，医疗设备费用3000万元，其他预备费用1493.59万元，建设期利息1021.51万元。

运作模式：本项目采用建设-经营-移交（BOT）模式运作，合作期限20年（建设期为2年，运营期为18年）。项目实施机构通过竞争性磋商选定社会资本方与政府组建项目公司，项目公司注册资本为4837万元，政府方持股40%，社会投资人持股60%。项目公司在项目期限内完成项目的筹资、投资、建设及物业的运营、维护与移交。期满后，项目公司将项目设施完好、完整、无偿地移交给渭南市华州区人民政府或其指定机构。

资金来源：财政资金+社会资本。

六、申请人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。

2、申请人为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人且手续合法，且必须为依法注册的独立法人实体，营业执照没有处于被吊销或被撤销、企业被责令关闭等不良状态。

3、信誉要求：申请人须提供项目所在地检察机关出具的有效行贿犯罪档案查询结果告知函。

4、业绩经验要求：申请人近3年（自2014年1月1日至资格预审公告发布之日）投资建设的单项合同金额1亿元以上项目业绩（以中标通知书或合同为准）。

5、资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质及建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证书。

6、财务要求：

（1）申请人注册资本不低于人民币贰亿（200,000,000.00）元。

（2）财务状况良好，无财产被接管、冻结等不良记录状态，无重大不良资产或不良投资项目。

7、项目负责人要求：拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证(B证)，且无在建工程。

8、本次资格预审不接受联合体提出资格预审申请。

七、资格预审方法

1、本次资格预审采用有限数量制。通过详细审查的申请人不少于3个且没有超过5个的，均通过资格预审，不再进行评分；通过详细审查的申请人数量超过5个的，审查委员会依据评分标准进行评分，按得分由高到低的顺序进行排序，排名前五个申请人通过资格预审；通过详细审查申请人的数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。

2、采购人将只向通过资格预审的申请人发出投标邀请书，只有收到投标邀请书的申请人方可参与本项目投标。

八、资格预审文件发售：

投标人报名需携带单位介绍信、被委托人身份证原件及加盖公章的复印件；项目所在地检察机关出具的有效行贿犯罪档案查询结果告知函原件及加盖公章的复印件。

1、发售时间：2017年6月6日-2017年6月12日，上午09:00-12:00，下午14:00-17:00时（节假日除外）。

2、发售地点：西安市未央区凤城二路海景国际B2座10楼招标部

3、文件售价：伍佰元（人民币），售后不退。

九、提交资格预审申请文件截止时间及地点：

1、提交资格预审申请文件截止时间：2017年6月27日14时00分

2、资格审查时间：2017年6月27日14时00分

3、资格审查地点：西安市未央区凤城二路海?国际B2座10楼会议室

十、其他说明的事项

本公告通过陕西省政府采购网对外发布。

采购项目联系人：郭工

联系方式：***-********

账户名称：陕西希地工程项目管理有限公司

开户 行：建设银行西安友谊东路支行

账 号：****************1896

陕西希地工程项目管理有限公司

2017年6月6日