咪咕互动娱乐有限公司就2017-2020年咪咕互娱双和楼物业（食堂）管理服务项目所需的服务进行公开比选采购，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。现就有关事宜公告如下：
一、项目概况
1.1项目名称：2017-2020年咪咕互娱双和楼物业（食堂）管理服务项目（G432-YDSH-BX-*******）

1.2项目性质：服务比选

1.3项目内容：为规范和加强咪咕互娱的物业服务管理，为公司运营及员工提供优质支撑服务，拟开展2017-2020年咪咕互娱双和楼物业（食堂）管理服务项目。物业地址为南京市建邺区雨润大街88-1号双和楼，建筑面积28800 平方米；其中机房面积约100平方米，餐厅面积约1500平方米，其余为综合办公区域。物业类型为办公写字楼。具体需求详见比选文件。

1.4本次采购规模：3年期合同费用上限为：2512万元；其中物业服务费用上限2369万元，食堂服务费用上限143万元（均含税，税率6%）,具体详见比选文件要求。

1.5项目的实施时间和地点：

实施时间：预计从2017年7月1日起（起始时间可根据采购周期顺延），有效期为3年，合同一年一签。

实施地点：南京。

1.6中选规定：拟引入一家供应商，根据评审综合得分排名，第一名的应答供应商为中选人。具体中选原则详见比选文件。

1.7技术要求详见比选文件项目规范书。本比选文件的最终解释权归属采购人所有。

包段 产品名称 产品单位 需求数量
包1 物业服务 项 1.00

二、资格要求
2.1资格审查方式：资格后审。由评审委员会对应答供应商资格要求进行审查，以下所列应答供应商资格要求必须全部满足，才能通过资格审查；应答供应商资格要求有一项不满足则应判定为资格审查不合格，资格审查不合格的应答供应商不得参与后续比选评审，做无效应答处理。

2.2应答供应商资格要求：

2.2.1应答供应商在中华人民共和国境内依法注册，具有合法经营权和独立法人资格，且必须是由工商行政管理局登记年检合格的企业。经营范围应涵盖物业服务、餐饮管理或服务等。提供有效期内的营业执照、组织机构代码证扫描件。如已经办理三证合一单位，仅需提供营业执照；对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照/执业证书且没有体现上述信息的，还需提供商事主体信息最新查询结果截屏打印件，清晰显示如注册时间、注册资本、经营范围等信息。

2.2.2资质条件：应答供应商需取得国家建设主管部门颁发的有效期内的一级物业管理企业资质证书，需提供有效资质证书扫描件。

2.2.3业绩要求：应答供应商2014年1月1日至今承担过单项超过10000平米及以上的办公楼宇物业管理服务项目；2014年1月1日至今具有单项合同超过300万元及以上的办公楼宇物业管理项目经验。物业类型不含学校、医院、厂矿、仓库、隧道、机场、车站。需提供合同关键页扫描件，合同关键页包含但不限于封面页、内容页、金额说明页、盖章页等，提供的证明材料需能体现物业面积及服务内容。

2.2.4应答供应商须为增值税一般纳税人。提供税务登记证加盖一般纳税人章或其他可以证明应答供应商为一般纳税人的证明材料或可提供近期开具的增值税专用发票的扫描件。

2.2.5应答供应商必须提供2015年或2016年全年的由国家税务机关开具的公司的企业所得税完税证明或免税证明文件（提供个人所得税相关证明的不予认可），或提供经合法的会计师事务所或审计机构出具的2015年或2016年公司审计报告。

2.2.6应答供应商近三年（2014年4月1日至今）在经营活动中无违法、违规记录，无不良服务记录、未出现过同类项目服务质量相关问题。需提供加盖单位公章的承诺书。

2.2.7不接受联合体、代理商参与应答。法定代表人为同一人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与比选。

三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年06月07日16时30分至2017年06月12日17时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。
3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币叁佰元（￥300元）整。请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及比选文件的购买，详细操作查看公告附件《操作指引》（或直接进入“微信报名”后选择《操作指引》）进行查看）。“微信报名”功能同时支持手机端和电脑端操作，电脑端登录网址：wx.gcbidding.com。
注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。
3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
四、应答文件的递交
4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年06月19日09时30分；地点：南京市雨润大街88-1号307室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。
4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
五、电子采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。
5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。
5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。
注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。
注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
六、发布公告的媒介
本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。
七、联系方式
采购人名称：咪咕互动娱乐有限公司

采购人地址：江苏省南京市雨润大街88-1号

代理机构名称：公诚管理咨询有限公司

联系人：阮先生

电话：139*****507

电子邮箱：gczb_nj@126.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行:中信银行广州花园支行

账号: ********145*****054

八、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
九、附加项
应答供应商须按下述所列的所有步骤进行操作以完成全部报名流程：

9.1应答供应商完成报名申请后，采购人或采购代理机构将对应答供应商的报名信息进行审核，审核通过后，应答供应商完成第一阶段报名（但仍不具备参与本项目投标的资格）；

9.2应答供应商完成第一阶段报名后，请务必在比选文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“投标管理”-“投标应答”-“投标应答”-“购买标书”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作，否则将无法正常投标；

9.3微信报名所需上传材料：

1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；

2）单位介绍信或法定代表人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；

3）移动采购与招标系统报名截图（“购买标书”界面点击购买后待确认的页面截图，截图需清晰体现本项目名称）。

9.4已申请购买比选文件的应答供应商通过“微信支付”或“电汇”方式支付比选文件费用，应答供应商以“电汇”方式支付的需至电汇支付的页面或我的订单页面上传电汇凭单（电汇凭单需清晰可见双方账户名称、开户银行和账号）。

9.5采购代理机构在确认微信支付成功或电汇凭单后，通过中国移动采购与招标网确认应答供应商已完成购买，此时应答供应商完成所有报名流程，并获得通过中国移动采购与招标网下载比选文件的权限，此时应答供应商方具备参与本项目投标的资格。

9.6未在比选公告3.1条款的指定时间前支付比选文件费用的供应商无法获得下载比选文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

9.7微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信报名的唯一渠道，除此以外，公诚管理咨询有限公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买文件的信息，其他微信号的报名、支付均属无效。

采购人/招标代理机构：咪咕互动娱乐有限公司/公诚管理咨询有限公司2017年6月7日