河南科技大学景华校区原4号学生公寓、学生食堂面向社会进行公开招租，具体情况如下：

一、基本情况及招租底价：

（一）一标段（景华校区原4号学生公寓）：位于安徽路中段北侧家属院内；建筑面积约1500㎡；招租底价为18万元/年。

（二）二标段（景华校区原学生食堂）：位于安徽路中段北侧家属院内；建筑面积约1250㎡；招租底价为13.5万元/年。

注：招租底价由第三方（资产评估事务所）评估确定。

二、竞租人资格

具备法人资格的单位或年满18周岁以上具有完全民事行为能力的个人均可报名参加；不接受本校在职在岗教职工参与竞租。

三、招租有关事项说明

（一）招租原则：按照公开、公平、公正的原则，采用基准值评分法面向社会公开招租。

（二）经营范围：不得从事违反法律法规的经营活动；不得用作涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动；不得用作危险物品的存储仓库；不得从事影响周边居民生活秩序的经营活动等。

（三）竞租人须缴纳竞租保证金。一标段竞租保证金为贰拾伍万元整，二标段竞租保证金为壹拾伍万元整。在中租人签《房屋租赁合同》（以下简称《合同》）前将竞租保证金转为房屋押金，直至合同解除后，房屋押金无息退还；中租但不承租者，竞租保证金不予退还；没有中租者于竞租结束后两个工作日内无息退还竞租保证金。

（四）竞租人在竞租成功后5个工作日内，须与招租人签订《合同》，超出期限未签约者视为放弃，竞租保证金不予退还。

四、报名要求

（一）单位报名时，需提供营业执照副本及复印件；提供法人身份证原件及复印件或法人授权书及授权人身份证原件、复印件；提供单位近两年（2015、2016）的财务审计报告原件及复印件。

（二）个人报名时，需提供本人身份证原件及复印件，个人的银行资信证明书。

（三）报名时确定经营范围。

（四）报名时需进行资格审查，如不符合竞租资格的则不接受报名。

（五）报名时需缴纳招租报名资料费300元。

（六）报名时按标段要求缴纳竞租保证金。报名单位或个人需在竞租前一天的16：00点前将竞租保证金以银行转账的方式转入指定账号，若跨行转账请提前办理。如在规定时间内竞租保证金没有到账，则视为无效报名。（报名单位转账需用公司账户或公司法定代表人账户转账，报名个人需从报名人账户转账；请参与竞租的单位或个人充分考虑转账到账时间）

户 名：洛阳德园房屋租赁有限公司

开户行：中国农业银行洛阳新区支行

账 号：1613 8101 0400 0915 2

五、报名时间及地点

（一）报名时间：2017年6月13日，上午8:30-11:30，下午15:00-18:00。

（二）报名地点：洛阳市涧西区河南科技大学景华校区北院原行政楼4楼402室，报名通过后安排查看现场。

（三）联系人及联系电话：郭老师 139*****403 潘老师 186*****716

六、公开竞租时间及地点

（一）竞租时间：2017年6月16日下午15:30。

（二）竞租地点：河南科技大学开元校区公共教学区三区三楼304会议室。

七、其他事项

（一）中租人必须遵守国家法律、法规和学校各项规章制度。

（二）中租人确定的经营范围，不得随意更改。

（三）《合同》签订前需缴纳一年租金。

（四）承租人不得进行分租、转租或抵押，一经发现将无条件收回，同时按《合同》条款进行惩罚，造成的一切损失和后果由承租人自行承担。

（五）承租人的装修或改造方案需由学校相关部门审定签字后方可实施。

（六）房屋按现状出租，租赁期5年。从第三年开始，每年的租金价格在当年价格的基础上按第一年租金价格的6%递增。合同期满后，同等条件下原租户优先。

（七）若因不可抗力等因素而终止合同，学校不承担违约责任和相关赔偿责任。

河南科技大学校办产业管理处

2017年6月8日