芡河湖是怀远三大名湖之一，为天然湖，半岛交错、风光旖旎，达国家2类饮用水标准。芡河湖九湾十八嘴，面积8万余亩，水天一色，烟波浩淼，渔舟晚唱。著名景点有龙女岛（石山岛）、天鹅岛（小岛）、菱角湾（兰桥湾）等。具有很好的项目开发前景。为了加快芡河湖景区开发建设的步伐，提升淮西现代农业示范区的整体发展水平，现就芡河湖景区开发建设，对外进行公开招商。
一、项目名称
怀远县芡河湖景区开发项目
二、建设地点
怀远县芡河湖
三、总投资
30亿元人民币
四、项目用地
5500亩左右
五、主要项目内容和建设规模
景区用地5500亩左右，其中4500亩左右为景区建设区，三年内需建设达到4A级或以上，经营权为20年。为加快景区建设，配套1000亩建设用地，用于医养一体化地产建设或特色小镇建设，建设容积率大于等于1.2，小于等于1.5。景区建成后2年内该地块供地完成，相关政策按国家规定执行。

六、项目建设的理由和条件
1、政策优势
①建设期所有税收地方留存部分全部用于支持企业发展。
②是省市县鼓励类项目，符合淮西现代农业示范区规划，选址点所需的排水、电、路、通讯能满足建设要求，项目选址符合淮西现代农业示范区规划要求。
③芡河湖景区被评为4A级景区或以上；1000亩土地的建设工程被评为省级或国家级特色小镇，上述所有支持资金归投资方享有。另外，在该项目建设过程中政府所争取到的所有优惠政策归投资方所有。
2、资源优势
芡河湖景区风景优美，资源丰富。一泓碧水明镜般地镶嵌在长淮西岸，清波挹春风，明眸织青天。白云自湖中浣衣，晨曦在水中游嬉。群鸟于苇草中惊飞，游鱼从浅滩中跳跃。这就是怀远三大名湖之一的芡河湖。
芡河湖九湾十八嘴，面积8万余亩，水天一色，烟波浩淼，渔舟唱晚。著名景点有龙女岛（石山岛）、天鹅岛（小岛）、菱角湾（兰桥湾）等。湖中盛产银鱼、大闸蟹、中华鳖、桂鱼、黑鱼、河鳝、黄鳗、青鱼、鲢鱼、鳊鱼、鲫鱼、青虾、龙虾、河蚌、肥螺。水生植物有莲、芡实、红菱、茭白、芦苇、蒲草等。
芡河湖还是观鸟、垂钓的好去处。栖息觅食的有天鹅、大雁、章鸡、野鸭、红冠鸡、大嘴洼子、鹭鸶等。


3、传说典故
①千年古井：在尤村村内，古官道边，有一口宋朝千年古井保存至今，正常年景高出周围水平面1.5米，井水清列、长流不枯、水质甘甜。据传有位秀才进京赶考，一路奔波。路过此官道，夜色弥漫，疲惫不堪，就地而眠。秀才梦里出现的正是考试的场景，他紧张到大汗淋漓，此刻监考官给了他一杯水，对他微微一笑。醒来后，发现身边有一口井，他舀了一碗，一饮而尽，甘甜无比。他觉得这一定是在预示着什么。果不其然，放榜后，即中了状元。
②古书《兰桥会》、《水漫兰桥》的悲剧爱情故事，发生在怀远县兰桥湾。
《兰桥会》中的兰玉莲和魏学士爱情故事的结局，就产生在兰桥上，桥东是魏学士的家，即现在瓦房村的鸭岭魏家，住户全是姓魏的。桥西处是兰玉莲的家，即现在大观村的兰庄户。
兰家是员外之家，兰玉莲长得貌如天仙，出世就被父母许配给周员外儿子做了娃娃亲。周员外的儿子长相奇丑，兰玉莲对这桩亲事很是不满。桥东的魏学士不仅人长得帅，又有文化，但家境贫寒。一天，魏学士去上学，路过兰井，看见兰玉莲在井沿打水，便借机讨水喝。三番五次，两人互生爱慕之情。两人决定兰桥约会，趁黑夜私奔。魏学士早早来到桥上等候，久等兰玉莲也未来。忽然，电闪雷鸣，狂风暴雨，魏学士被卷入汹涌的河水中。兰玉莲冲出家门，得知魏学士已落水身亡，一头扎进河里，被追来的家人救起。魏家把魏学士葬在桥东头。兰员外又把兰玉莲许配给了马员外的儿子。马员外家喇叭花轿迎娶新人。当轿子刚过兰桥，到了魏学士坟前，忽然雷把坟劈开一道大口子，兰玉莲一头钻进坟里，在坟缝即将合紧的时候，两只花蝴蝶从缝中飞出，朝着魏学士的家飞去。
后人为怀念这对可歌可泣忠贞不渝的恋人，多次重修兰桥。当地的文人把这两人的悲剧爱情故事写成书、编成戏，至今为止《兰桥会》《水漫兰桥》仍在全国各地广为传唱。
4、区位优势
芡河湖景区交通便利，位于怀远县淮西现代农业示范区内城西10公里处，225省道以西、环湖大道南侧，该景区距蚌埠市30公里，淮南市50公里，宿州市80公里，亳州市160公里。距蚌埠滕湖国际机场20公里。在100公里范围内，人口达1000万左右。该景区地块涉及三个村，交通便捷，历史悠久，地面高度21米，正常年度水位17.5米。
七、建设方式
地块红线范围内各类基础设施由投资方全权负责；红线外的主要道路、供水管网、排污等基础设施和该地块土地征用报批、拆迁安置、各类补偿等费用由政府全权负责。此费用支出大致需要10亿元，由投资方分三年支付给怀远县人民政府。第一年4亿元，第二年4亿元，第三年2亿元。
八、招商方式
该地块集规划、设计、投资、建设、运营于一体，打包招商。企业依照国家政策自主经营，自负盈亏。

九、资质要求
公司或集团公司拥有园林、房地产开发建设甲级资质。
注册资金不少于3亿元。
联系方式：
怀远县淮西现代农业示范区
联系人：王柯
联系电话：138*****999
邮箱：********32@qq.com