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一、滨海月亮湾国际旅游度假区沿海百里风光带规划设计项目已经滨海县招标办备案，项目所需资金来源自筹，现已落实。现对滨海月亮湾国际旅游度假区沿海百里风光带规划设计项目实行公开招标，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标。

二、江苏大洲工程项目管理有限公司受滨海县滨海港投资开发公司委托负责本项目招标事宜。

三、项目概况及招标内容

1.项目名称：滨海月亮湾国际旅游度假区沿海百里风光带规划设计项目

2.项目概况

本项目位于月亮湾国际旅游度假区以南的海堤公路沿线，南至G228，北至规划中的宋公大道南延，总长约18.7公里，宽度约100米，设计范围约150万平方米。

3. 质量要求:

符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关主管部门的审查通过。

4.设计周期及服务周期

设计周期为60日历天（含投标过程方案设计30日历天）。方案确认后10个日历天提交初步设计成果, 初步设计确认后20个日历天提交全套施工图设计成果。具体服务周期根据业主施工计划调整。

服务期为自签订合同之日起至本项目竣工验收及后评价等服务工作完全结束之日止。

5.招标内容

1、旅游项目策划方案；

2、规划区域内概念方案设计；

3、项目修建性详细规划；

4、项目施工图设计；

5、涉及建筑工程项目的地质勘查及报告。

6、该项目图纸报审工作由中标单位负责，图审费用由招标人支付。

四、投标申请人应当具备的主要资格条件

1、投标申请人资质类别和等级：须同时具有建设行政主管部门颁发的风景园林工程设计专项甲级及以上资质和城市规划编制乙级及以上资质。

2.项目负责人资质类别和等级:项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有风景园林专业高级及以上职称。

3.项目组成员配备要求：项目组成员必须是投标人本单位正式职工，除项目负责人外，项目组成员须包括规划、给排水、景观、建筑、市政等专业技术人员，投标时仅提供项目负责人相关资料，其他工作人员在中标签订设计合同后按照相关规定及项目需求配备。

4.投标的项目负责人和授权委托人（如有授权）须为本单位正式职工，授权委托人与项目负责人可为同一人，投标时须提供项目负责人和授权委托人（如有授权）与本单位签订的有效期内的劳动合同原件及2016年12月1日以来连续6个月由本单位向劳动保险部门缴纳的养老保险手册或劳动保险部门出具的养老保险缴费凭证原件，且自投标单位提供的养老保险金相关证明中投标人所标明开始交纳时间至投标截止时间双方劳动关系未改变。若投标单位为事业单位，不需要提供本条所需资料，但须提供人社部门出具的该单位及项目负责人事业性质证明原件，若项目负责人是返聘人员，不需要提供本条所需资料，但需提供退休证明及与单位签订的返聘合同原件。

5.投标单位及项目负责人须无行贿犯罪记录（由投标单位带介绍信到检察机关自行办理，也可将网上查询的截图上传至系统，查询地址为： http://218.94.117.252:12301/，投标文件递交截止时间前60日历天内查询结果有效）。

6.本次招标不接受联合体投标。

7.招标人坚决杜绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

8.财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

9.信誉要求：投标人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，在被国家、江苏省省级有关部门及盐城市滨海县级有关部门公示期内，招标人拒绝其投标报名，已投标报名的，不作中标候选人考虑。

五、报名、招标文件领取时间及开标时间

1.报名时间：2017年6月8日至2017年6月15日17时。

2.地点：滨海县广电网络信息技术大楼18楼交易服务厅

3.投标人必须在滨海县招标采购信息网下载中心栏目中下载《工程建设投标报名确认函》，按确认函格式内容要求填写，投标人代表凭投标报名确认函、投标保证金缴款凭证（指银行汇票或转账进账单或电汇凭证原件）、【投标人银行基本账户开户许可证加盖单位公章、营业执照（副本）（或事业单位法人证书）、资质证书（副本）、项目负责人职称（或注册）证书】复印件加盖单位公章和法定代表人授权委托人身份证原件及复印件，方可到报名地点办理报名手续与购买招标文件。招标文件的费用售价800元，售后不退。参加本项目报名后不领取招标文件或领取招标文件后放弃投标的投标人，将按照江苏省住建厅相关文件进行处罚。

注：投标人须在投标报名前到现场进行踏勘，了解现场情况，索取所需的资料。

4. 开标时间: 详见招标文件。

5. 开标地点: 滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼开标三室。

六、投标保证金

投标保证金为人民币叁万元，投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款账户为：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：****************3280，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。

投标报名时将缴款凭证原件一并提交给滨海县公共资源交易中心财务科1612室(滨海县广电网络信息技术大楼16楼)换取收据。投标人若未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

七、付款方式

出方案付20%，图审结束后付40%，工程施工50%时付20%，工程结束验收审计后付清。（上述付款，均不计利息）。

八、评、定标办法

1、本次评标采用综合评估法。从通过资格评审的投标方案中，由评标专家委员会通过比选，选择三个方案为拟中标方案（不足4个全部选取）。评标委员会推荐出前三名拟中标方案，决标工作由招标人负责，由招标人组成的决标小组从评标专家委员会推荐的中标候选方案中择优选定中标方案。

2、补偿办法：经评委评审，选择三个方案为拟中标方案。拟中标方案中，中标方案无补偿，其他中标候选方案分别补偿2.5万元，未入选的方案不予补偿。

3、其他投标费用：投标人应承担达到设计补偿费外其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人及招标代理人对上述费用不负任何责任。

注：中标人及所有接受招标人补偿的投标人的投标成果其著作权除署名权外均归招标人所有。

九、固定招标价：

本服务项目由招标人设定“固定招标价300万元”。投标人根据招标人提供的价格自行考虑风险（慎重考虑是否参与投标）。

本项目包含的旅游项目策划方案；规划区域内概念方案设计；项目修建性详细规划；项目施工图设计; 涉及建筑工程项目的地质勘查及报告; 项目图纸报审工作含在工程设计费中，招标人不另行支付。本项目工程设计费实行总价包干，结算时不作调整，合同另有约定除外。

十、投标申请人对本项目如有投诉，应以书面方式向滨海县公共资源交易管理办公室提出。

监管机构：滨海县公共资源交易管理办公室

投诉举报电话：****-********

传 真：****-********

十一、投标申请人如对本公告有疑问或异议，应以书面方式向招标人或招标代理机构咨询。

招标人：滨海县滨海港投资开发公司

联系人 ：张诗 手 机：159*****266

招标代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司

联 系 人： 韦俊

电 话：180*****810 158*****065

电子邮件： ********84@QQ.com">********84@QQ.com

2017年6月8日

滨海月亮湾国际旅游度假区沿海百里风光带

规划设计任务书

一、项目概况：

1、项目名称：滨海月亮湾国际旅游度假区沿海百里风光带规划设计

2、项目背景

该项目位于江苏省滨海县滨海港城。

滨海县江苏省东北缘、北依中山河、西枕204国道，江苏沿海高速贯穿南北，淮河入海水道，苏北灌溉总渠横穿东西境。北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港不足100公里，海岸线44.6公里，东西最大直线距离55公里，南北最大直线距离47公里。滨海县是中国著名的何首乌之乡，草柳编织大县，也是中国著名的书画之乡。

滨海港位于中国东部沿海最突出岸段，是淮河流域的出海门户。滨海港，-15米等深线距岸3.95公里,一期工程可建设65个3-15万吨级码头泊位。

滨海港城坚持“临海亲海、宜业宜游”的生态港城特色，致力打造淮河生态经济带门户城市、滨海县域的“副中心”，规划建设“一带、两区、三节点”。

“一带”：沿海百里风光带，是盐城沿海地区最长的滨海景观走廊和唯一的亲海临海的海岸景观带。总长44.6公里，打造集休闲骑游、文化展示、生态环境、产业融合四大功能与一体的百里风光休闲长廊。

“两区”：一是综合服务功能区，东侧与度假区毗邻，西至G228，北至S327，南至黄河古道，面积20平方公里，服务港口，临港产业，提升旅游功能；二是月亮湾国际旅游度假区，东临黄海，南至黄河故道南岸，北至翻身河，面积15平方公里，依托流淌727年（1128-1855）的古黄河集盐城沿海唯一的海滨天然沙滩浴场两大独特资源，建设10大系列，近50个旅游景点，集旅游观光、休闲度假、建设娱乐、美食宜居等于一体。随着滨海港的开发建设，港城承载着服务港区、临港产业以及旅游开发的功能。港城启动区，位于黄河故道入海口北侧，总规划面积10k㎡，规划常住人口1.5万人左右，日接待旅游人员10000人/日。

“三节点”：打造“古黄河入海口、黄海领海基准点和亚热带与温带临海分界线节点”三个标志性节点。

近期将建成江苏省旅游度假区、三年打造国家5A级景区、五年打造国家级旅游度假区。

3、项目概况

本项目位于月亮湾国际旅游度假区以南的海堤公路沿线，南至G228，北至规划中的宋公大道南延，总长约18.7公里，宽度约100米，设计范围约150万平方米，结算面积以实际设计面积为准。

二、设计内容：

1、旅游项目策划方案；

2、规划区域内概念方案设计；

3、项目修建性详细规划；

4、项目施工图设计。

5、涉及建筑工程项目的地质勘查及报告。

6、该项目图纸报审工作由中标单位负责，图审费用由招标人支付。

三、总体要求：

1、策划要求

结合风光带的特点策划旅游活动，将该项目打造成沿海观景、休闲健身、活动丰富的旅游项目。

策划包括但不限于以下内容：1、发展定位及发展目标；2、市场定位与预测；3、旅游功能空间布局；4、项目建设主题及文化创意；5、重点特色项目策划（包括位置、规模的确定和投资估算）；6、基础项目的意向策划；7、旅游活动、节庆活动策划；8、建设、运营、管理机制策划；9、宣传方案策划等。

2、概念方案设计要求

（1）符合国家有关政策、法规和相关的技术规范和标准。

（2）景观设计区别于城市景观，充分利用现状资源，营造怡人的海滨景观，安排旅游活动空间；结合景观设置标识系统。

（3）充分考虑各种游玩方式的空间尺度，合理布局配套服务设施。

（4）景点设置：百里风光带入口节点、北温带与亚热带临海节点、黄海领海基准点节点等景观节点，不少于8处。

（5）可根据规划需要调整设计范围，布局景点、设施，同时考虑造价控制。

3、修建性详细规划及施工图设计要求

符合国家有关政策、法规和相关的技术规范和标准。

四、设计成果

第一部分（技术标部分）：

项目策划书、概念设计说明、用地分析图、区域示意图、用地周边环境、现状条件分析、用地对外交通分析、总平面CAD（分区表现）、彩色渲染总平面、功能分析、空间构成概念、交通分析、车行分析、人行分析、消防道路分析、景观分析、竖向设计分析、主要广场节点分析、建设风格及色彩概念、彩色鸟瞰、透视概念图、主要经济技术指标分析、景观概念（若干图片）、创新产品概念（若干图片）、工作模型、其他概念设计相关文件、制作不小于10分钟的规划介绍视屏多媒体。

第二部分（中标单位深化设计）：

修建性详细规划：规划设计说明书、规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。

施工图纸：建筑、景观、附属工程及建筑改造施工图纸

五、成果文件

1、纸质文件：各阶段成果各8套，各汇报阶段每次提供汇报简本8套。

2、电子文件：各阶段成果电子版文件，图纸需要2000版本CAD文件和JPG文件。各阶段汇报ppt文件等电子文件。规划介绍多媒体电子文件。

六、设计依据及相关资料（凡电子版由主办单位提供）

1、1:1000规划设计红线图（电子版）

2、城市规划编制办法

3、《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版

4、工程建设标准强制性条文

5、有关国家法律法规等

评标办法及评标规则

评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过资格审查的投标人从设计方案对投标文件进行综合评审。招标人根据评标委员会的书面评标报告和推荐的中标候选人，依法确定中标人。

（一）资格审查：

评标委员会对所有参加投标的投标人的资格进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进入下一阶段的评审。

（1）投标人营业执照（副本）原件及复印件；

（2）投标人设计资质证书（副本）原件及复印件；

（3）项目负责人的职称证书原件及复印件；

（4）项目负责人和授权委托人（如有授权）与本单位签订的有效期内的劳动合同原件和复印件及2016年12月1日以来连续6个月由本单位向劳动保险部门缴纳的养老保险手册或劳动保险部门出具的养老保险缴费凭证原件和复印件。

（5） 投标单位及项目负责人须无行贿犯罪记录原件及复印件。

评标委员会对以上所有原件材料进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。

投标人提供的资格审查资料必须保证复印件（扫描件）与原件一致，且复印件（扫描件）完整、清晰可辨，原件不得涂改，如有涂改需要加盖单位公章。否则，资格审查资料不予以通过。

（二）对通过资格审查的投标文件进行评审

1.项目策划书、概念设计说明；（16-20分）

1）发展定位及发展目标；2）市场定位与预测；3）旅游功能空间布局；4）项目建设主题及文化创意；5）重点特色项目策划；6）基础项目的意向策划；7）旅游活动、节庆活动策划；8）建设、运营、管理机制策划；9）宣传方案策划等。

2.用地分析图、区域示意图；（12-15分）

3.用地周边环境、现状条件分析、用地对外交通分析；（12-15分）

4.总平面CAD（分区表现）、彩色渲染总平面、功能分析、空间构成概念、交通分析、车行分析、人行分析、消防道路分析、景观分析、竖向设计分析、主要广场节点分析、建设风格及色彩概念、彩色鸟瞰、透视概念图、景观概念（若干图片）、创新产品概念（若干图片）、工作模型、其他概念设计相关文件；（16-20分）

5.主要经济技术指标分析；（8-10分）

6.制作不小于10分钟的规划介绍视屏多媒体。（16-20分）

（三）推荐中标候选人

从通过资格评审的投标方案中，由评标专家委员会通过比选，选择三个方案为拟中标方案（不足4个全部选取）。

（四）其它

1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。

2、不符合法律、法规规定，出现《滨海县建筑市场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以废标处置。

3、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。