漳州城投资产经营管理有限公司翰苑颐园5幢25-27号店面招租 比选公告

漳州城投资产经营管理有限公司为漳州市属国有企业-漳州城投集团的全资下属公司。为了更好做好资产店面运营，提高国有资产营运效益，本着“公开、公平、公正”的原则，采取公开比选的方式选择店面承租人。具体事项如下：

一、项目概况：

1、比选人：漳州城投资产经营管理有限公司

2、比选项目：翰苑颐园5幢25、26、27号

3、项目地点：漳州市龙文区建元东路与望湖路交叉处

4、项目情况：翰苑颐园5幢25号面积278.43 m2（140.14 m2 138.29 m2），翰苑颐园5幢26号面积193.52㎡（97.27 m2 96.25 m2），翰苑颐园5幢27号面积283.19㎡（142.42 m2 140.77 m2），经营范围为可进行正常的经营活动，严禁存放易燃易爆品、农药等有刺激性气味、有浓烟、扰民、违反国家规定的行为，三间店面打包为一个标的物进行招租，招租范围为店面一、二层，该标的物最终确定一个中选人。

5、租期及租金：租期5年（含3个月装修免租期）。租金以最终中选价为准，租金以每年5%的方式递增，租金每一季度缴交一次。

二、比选范围及内容：采用暗标、高价中选的租金竞价比选方式确定中选人，比选申请人需提交承租报价函。

三、项目要求：（1）承诺竞价前交纳5万元/项目；（2）同意遵守比选文件合同格式条款约定及我公司有关运营管理规定；（3）中选人自行申请水电增容，装修所有费用自行承担。

四、资格要求及审查

本项目比选人对比选申请人的资格审查采用资格后审，具体要求如下：

1、参加比选为企业的，法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人的身份证（复印件加盖公章），或法定代表人身份证（复印件加盖公章，法定代表人本人参加比选的），同时提供合格有效的企业法人营业执照（含有相关经营范围）、组织机构代码证、税务登记证（若企业已办理“三证合一”或“五证合一”，则以新的“营业执照”为准）

参加比选为自然人的，需提供身份证复印件（签字按手印），并签署与原件一致的证明。

2、非被列入失信企业或个人。比选申请人应按要求提供《企业信誉承诺函》，若比选申请人为自然人应按要求提供《个人信誉承诺函》。

3、比选申请人按比选文件规定提交比选保证金。

注：以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖比选申请人公章（自然人签字并按手印），且应持原件备查；若有一项未通过的视为无实质性响应比选文件要求，按废标处理。

五、比选竞拍限价:

本次招租比选设置最低限价为每平米每月人民币陆拾元整（即￥：每月60元/㎡）。

比选申请人承诺的单价不得低于最低限价，否则将视为自动放弃比选资格。

六、比选办法：高价中选

七、合同方式：固定单价包干。

八、报名时间及地址

1、地址：碧湖路与迎湖路十字路口处翰苑颐园（后坂）8D079号店面漳州城投资产经营管理有限公司一楼。

2、时间：2017年5月19日至2017年5月23日（北京时间）上午8：30～11：30,下午15:00～17:30。

九、比选时间：

1、递交比选申请书截止时间：2017年5月25日北京时间下午15：30，逾期递交的比选申请书，比选人将不予接收。

2、比选开标时间：2017年5月25日下午北京时间15:30

3、比选地点：碧湖路与迎湖路十字路口处翰苑颐园（后坂）8D079号店面漳州城投资产经营管理有限公司二楼会议室

注：参加本项目比选必须按比选文件规定的时间办理报名手续，未办理报名手续者，比选人将不受理其参与比选。

十、比选保证金

1、比选申请人于2017年5月24日北京时间中午12:00时前将比选保证金以转账方式汇达比选人指定账户。比选保证金人民币伍万元整（即￥:50000.00元）。未按规定提交比选保证金的比选申请人将不得参与比选。候补中选人以外的未中选人的比选保证金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人（企业或自然人）持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）或自然人本人银行卡复印件（签字并加盖手印）办理退还手续，比选人无息退还给除候补中选人以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知比选申请人推迟退还比选保证金的原因）；中选人的比选保证金于中选人与比选人签订合同后自动转为履约保证金，若中标人中标后未履行约定，我公司将扣除竞标前缴纳的保证金，合同期满，若承租方无违约行为，合同到期、验收合格、双方办理好移交手续后，将履约保证金退还给承租方，租赁期间不计保证金利息。如果承租方不按合同条款履行，出租方有权处理履约保证金，并由承租方承担违约责任。

比选保证金汇入的银行专用帐号：

十一、比选公告

本次中选结果公示将发布在本次中选结果公示将发布在漳州招标采购网（http://www.zzbidding.com）、漳州城投集团招标采购网（https://ctzb.fjzzct.cn）的中选公示栏中公示2日。

十二、联系方式

比选人：漳州城投资产经营管理有限公司

联系人：小钟

联系电话：****-*******

比选人：漳州城投资产经营管理有有限公司

2017年5月19日