| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| (重新公告) |
| 标段编号: AQH170099-01FG |
| 南京夜泊秦淮酒店管理有限公司建设项目南京夜泊秦淮酒店全面升级改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2016]285号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：1200.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、南京信诺工程造价咨询有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：会议中心改造工程监理 |
| 2、工程地点：秦淮区长乐路236号 |
| 3、工程类型：小型工程 |
| 4、建设内容及规模：实施内部功能改造、地面改造、内墙改造、外墙改造、屋顶改造、楼梯改造、排水消防改造、强弱电改造、通风空调改造、园林绿化改造。 |
| 5、监理合同估算价：15.02万元（工程计费额按500.00万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：对南京夜泊秦淮酒店全面升级改造项目范围内全部实施内容施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| 7、监理服务期：60日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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一、监理机构人员（总监） 满分4分
1、总监为国家注册监理工程师得4分，为省注册监理工程师的得3分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准。）(满分：4分)
二、监理机构人员（其他人员） 满分20分
1、工民建专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，具有省注册监理工程师得2分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分：3分)
2、装饰专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，具有省注册监理工程师得2分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。）(满分：3分)
3、工程测量专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，具有省注册监理工程师得2分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，测量员证书以信用库内测量员证书为准。）(满分：3分)
4、给排水或暖通或供热通风与空调专业1名，具有国家注册监理工程师得3分，具有省注册监理工程师得2分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分：3分)
5、环境或园林或材料专业1名，具有国家注册监理工程师的得3分，具有省注册监理工程师的得2分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分：3分)
6、安全监理人员 1 名,具有国家注册安全工程师的得3分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得2分，没有不得分。（证书以“e路阳光”企业信用库中扫描件为准)。(满分：3分)
7、工程造价人员1名，具有国家注册造价师证书的加2分，没有不得分。（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准）。(满分：2分)
三、企业业绩 满分4分
自2012年6月1日以来，承担过工程造价500万元及以上的房屋改造工程的得4分。（以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准,三者缺一不得分，时间与金额以监理合同为准, 证明材料均以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准。）(满分：4分)
四、监理设施与设备 满分8分
现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（提供仪器发票原件及承诺书，以“e路阳光”信用库中的发票扫描件为准。）（满分8分）
五、监理投标报价 44分
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为15.02万元；工程造价暂按500万元(土建300万元，装饰200万元)计；投标报价高于限价的不得分。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价，其中土建计费基数：300万元，专业调整系数：1.00，工程复杂程度调整系数：0.85，高程调整系数：1.00，监理基本收费：8.42万元；装饰工程计费基数：200万元，专业调整系数：1.00，工程复杂程度调整系数：1.00，高程调整系数：1.00，监理基本收费：6.60万元；合计15.02万元。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
六、监理方案满分20分
1、 质量控制方案且措施得当：按等级评分，若无此项内容得0分。（等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。）
2、 进度控制方案且措施得当：按等级评分，若无此项内容得0分。（等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。）
3、 投资控制方案且措施得当：按等级评分，若无此项内容得0分。（等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。）
4、 安全文明控制方案且措施得当：按等级评分，若无此项内容得0分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
5、 合同与信息管理方案且措施得当：按等级评分，若无此项内容得0分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
6、 现场组织协调方案且措施得当：按等级评分，若无此项内容得0分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
7、 保修阶段监理方案完整：按等级评分，若无此项内容得0分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
8、 针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议：按等级评分，若无此项内容得0分。（等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。）
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| 七、其他： |
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、本工程没有对企业资质和总监资质提高等级的要求；
3、本工程总监专业要求为房屋建筑工程；
4、投标单位的委托代理人及拟派本项目总监应携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标现场并递交上述原件，若未能到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，将视为投标人自动放弃本项目的投标权；
5、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2016年12月-2017年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至信用库中，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须将相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料上传至信用库中），否则视为资格审查不通过。
6、本项目为电子招投标，投标人需从 “e 路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分；
7、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2017年6月12日17时13分到 2017年6月19日17时13分为止 |
| 本公告为第 2 次发布公告 |
| 招标人：南京夜泊秦淮酒店管理有限公司(盖章) | 招标代理机构：南京信诺工程造价咨询有限责任公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市秦淮区长乐路236号 | 代理机构地址：南京市建邺区万达广场E座1710室 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编：210019 |
| 招标人传真： | 代理机构传真：******** |
| 招标人联系人：沈工 | 代理机构联系人：殷东亮 |
| 招标人联系电话： | 代理机构联系电话：182*****810 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：********3@qq.com |
