江苏省丹阳东亚大酒店招商引资项目情况表
项目名称 东亚大酒店转让
承办单位 丹阳市建设局
行业分类 旅游业
总投资额 1.6亿人民币
预期回报率 20%
建设年限 1年
预期投资回报年限 5年
合作方式 独资（∨）合资（∨）合作（∨）租赁（∨）其他（ ）
项目性质 改造（∨）扩建（ ）其他（ ）
项目主要内容：东亚大酒店是以四星级标准建造的大酒店，始建于1994年，位于丹阳市城区城南风光带东首，仿古园林建筑，三面环水，与万善公园及在建的欧尚大型超市仅一路之隔，毗邻丹阳繁华地段新民路，市民广场，港汇广场，新汽车站，交通十分便利。酒店土地面积22241平方米，建筑面积27203平方米，现有职工360名（去掉），客房面积14000平方米，拥有各类套房、商务房、标准房和别墅208套，餐饮面积4000平方米，各种特色会议场所7所，总面积7373平方米，泊车位120个，室内游泳池、康乐中心等配套设施一应俱全。为商务、会议、休闲的理想场所。独特的仿古园林建筑风格和优越的地理位置，升值潜力巨大。
合作条件及合作方式：一、 招商条件：1、 参与招商的客户，必须将酒店建设成为四星级或五星级的丹阳地区一流的、设施最完备的现代化酒店（引进五星级酒店品牌加盟者优先）。2、 项目的改造方案必须通过项目承办单位的审核。3、 酒店正式员工必须全部接收。二、 合作方式：项目已完成资产审计和评估。合作建议：1、 整体收购。2、 股份合作制（第一种方式：股东两位，其中建设局控股15-30%，合作者70-85%；第二种方式：股东三位，其中建设局控股20%，另外两位股东控股80%，但最大股东控股限额为60%）。3、 租赁经营，租赁期限6－10年。
项目前景分析：随着丹阳各行业的迅猛发展，旅游景点的不断开发，商务、旅游客人不断涌向我市，每年客流量按18%的速度迅速增长，预计项目完成后，年销售额将大幅提升，市场前景十分广阔。
承办单位简介：丹阳市建设局是市政府综合管理、协调城建事业的职能部门，主要负责综合、协调、指导城建工作，研究制订全市建筑业、房地产业、市政公用的产业政策、发展战略，培育和规范全市建筑市场，综合管理工程建设，组织重大城建工程项目的方案审查与监督实施。
联系人：曾建国
电话：****-********
传真：****-********
地址：丹阳市丹凤南路999号
邮编：212300
电子信箱：zengjianguo@sina.com
丹阳概况
丹阳市位于江苏省南部。全市总面积1059平方公里，户籍人口92万。 1987年经国务院批准撤县建市，被列为沿海对外开放城市，是江苏省经济发展水平较高的县（市）之一。全市“三个文明”建设成绩卓越，连续被评为全国经济综合实力百强县（市），是全国首批80个小康县（市）之一，经济基本竞争力列全国百强县（市）第18位，列江苏省第8位；先后被评为“全国卫生城市”、“全国环境综合整治优秀城市”、“江苏省文明城市”、“江苏省社会治安安全市”和“江苏省党建工作先进市”。2007年，全市主要经济指标均保持了较快增长，实现地区生产总值356.04亿元，比上年增长16.1%；实现财政收入38.5亿元，比上年增长19.5％；全市城镇人均可支配收入16200元，农民年人均纯收入8100元，分别增长14.2%、13.8%。
丹阳的地理位置十分优越，地处长江三角洲的长江南岸，东距上海200公里，西距南京68公里，京沪铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河和正在规划建设的京沪高速铁路、沪宁城际轻轨交通、常泰高速公路等横贯市区；常州机场坐落市境，西距南京机场80公里，东距上海虹桥机场、浦东机场2个多小时车程，班机直航世界各地；对外开放的长江第三大港——大港港口离市区18公里，全市已形成了铁路、公路、水路、航空综合交通运输体系。丹阳电力资源丰富，装机容量分别为198万KW和122万KW的谏壁电厂和戚墅电厂均在30Km的半径之内，市区拥有协联和龙源两家热电厂，可满足企业用电和用汽需求。
丹阳产业特色明显。全市已形成了纺织、服装、木业、化工、机械、冶金、电子、新型建材、灯具、摩托车和汽车配件、皮鞋、眼镜、五金工具等多个行业为主体的，产品结构比较合理的工业体系，拥有“中国名牌”产品10个，“中国驰名商标”7件，“国家免检产品”11个，共28块国家级的“金字招牌”，在全国享有“眼镜之都”、“灯具世界”、“皮鞋之乡”、“钻头王国”、“木业航母”的美称。
丹阳经济国际化后起勃发。全市拥有各类中外合作企业和外商独资企业600多家，累计合同利用外资32.5亿元美元，实际利用外资12亿美元，德国汉高、法国欧尚、美国AIG等世界500强企业相继落户。1992年设立的省级经济开发区经过十多年的开发建设，已实现25平方公里的“七通一平”，进区企业800多家，其中已批外资企业165家，连续2年被评为江苏省先进开发区。目前，总规划面积已达70平方公里，区内园林、绿化、亮化与半路建设配套完善，商检、物流等设施一应俱全，海关直通点可直接开展进出口通关业务。
丹阳有着良好的投资环境。丹阳教育发达，是江苏省教育发展先进市，拥有各类职业技术专业43个，适用性人才较多。丹阳处于沪宁经济带的中心节点，可充分依托南京、上海教育资源优势，引进各类先进人才。“金卡通”为你提供生活上的方便，行政服务中心为你提供一站式服务，外商投诉中心为你及时解决问题
酒店地理位置简介
东亚大酒店是以四星级标准建造的涉外酒店，始建于1994年，位于丹阳市城南风光带东首，美丽的香草河畔，南临万善公园，西对在建的欧尚超市，均为一路之隔。毗邻市繁华地段新民路、市民广场、港汇广场、新汽车站。
酒店距南京机场80公里，常州机场35公里，上海虹桥机场、浦东机场2个小时的车程，京沪高速公路8公里，京沪铁路3公里，312国道5公里，大港港口18公里，立体交通十分便利。
注：
1、 招商手册中合作方式、项目性质以上表为准；（手册未改动第2页、5页）
2、 项目名称：合作双赢，共同发展－丹阳市东亚大酒店对外招商
3、 招商报名日期：5月1日至5月18日。
4、 招商报名材料：参与招商公司需提供：单位资质证明（营业执照、公
司简介、法人代表身份证明、委托书及委托人证明）、财务相关资料（年度财务报表或运转情况、资产证明）、初步合作方案等。