潍坊市鲁成招标有限公司受潍坊汇胜地产有限公司的委托，对凤凰金岸小区前期物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：凤凰金岸小区前期物业管理服务

2、项目地址：奎文区玉清东街与四平路路口西南角、西北角、东南角。

3、项目概况：总用地面积105114.69㎡，总建筑面积195519.92㎡，其中地上建筑面积162069.5㎡，地下总建筑面积33450.42㎡。绿地率35%，停车位1324个，其中地上停车位180个、地下停车位1144个。

4、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得建设主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》三 级及以上的物业服务企业。

3、公司目前有类似在营项目。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、资格审查

本次资格审查采用资格预审。

四、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件到潍坊市鲁成招标有限公司办理报名登记手续。时间为2017年05月27日至2017年06月05日，每天上午8时30分至11时30分至下午14时00分至16时30分（公休日、节假日除外）。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2017年05月27日至2017年06月05日，上午8时30分至11时30分至下午14时00分至16时30分（公休日、节假日除外），到潍坊市鲁成招标有限公司购买招标文件。

2、招标文件每套售价 人民币200元，售后不退。

招标单位：潍坊汇胜地产有限公司

办公地址：潍坊市奎文区宝通街13288号宝通陆号小区2号综合楼1402

联系 人：陈经理

联系电话：157*****199

招标代理机构：潍坊市鲁成招标有限公司

办公地址：潍坊市高新区鲁成大厦8楼

联系 人 ：王兴艳

联系电话：135*****067

2017年05月27日