古交市住房和城乡建设管理局古交市东部新城火山片区PPP项目磋商公告

本招标项目经古交市人民政府授权，古交市住房和城乡建设管理局为古交市东部新城火山片区PPP项目实施机构。山西广信建设项目管理有限公司受古交市住房和城乡建设管理局委托，对古交市东部新城火山片区PPP项目(项目编号：GXZB-2017-042-PPP)的社会资本方以竞争性磋商方式进行采购。目前资格预审工作已经结束，现邀请资格预审合格的申请人参加本项目竞争性磋商。具体事项如下：

一、项目概况

1、项目编号：GXZB-2017-042-PPP

2、项目名称：古交市东部新城火山片区PPP项目

3、项目授权主体：古交市人民政府

4、项目实施机构(采购人)：古交市住房和城乡建设管理局

5、政府出资代表：古交市经济建设投资管理有限责任公司

6、项目地点：山西省古交市东部新城火山片区

7、项目概况：东部新城火山片区建设及配套工程建设，共包含中医院，古交东部新城火山片区第一小学，第一幼儿园，九年制学校，火山幼儿园及一座桥，九条路，具体建设内容详见文件。

工程估算静态总投资70661.38万元，其中建筑安装工程费45972.08万元，工程建设其他费用17823.46万元，预备费4380.43万元，设备购置费2330万元，汾河公园景观修复费用155.4万元。

8、合作期限：本项目的合作期限为22年，包括建设期2年，运营维护期20年。单个项目验收合格后进入运营期，对应项目运营期保持不变，建设期缩短和延长，整体合作期限相应缩短或延长。

9、合作模式：

本项目设定资本金比例为20%，其中：政府出资1766.53万元占12.5%，社会资本出资12365.74万元占87.5%。

本项目除资本金以外的其余资金由社会资本方通过但不限于银行贷款、股东借款、信托、基金等方式筹集。

社会资本和政府出资代表共同出资设立的项目公司作为项目的授权实施主体，在项目合作期限内负责项目的投融资、建设、运营维护及期满移交。政府负责对本项目实施监管与项目评估。

10、项目回报机制：本项目采用“政府付费”的方式。

11、标段划分：本项目按1个标段组织进行。

二、申请人资格要求

已通过资格预审的合格申请人。

三、邀请单位名称

山西二建集团有限公司北京首创资本投资管理有限公司

中国建筑第八工程局有限公司

四、领取磋商文件须携带的资料

1、法定代表人的身份证复印件;

2、如申请人代表不是法定代表人，经办人需持有《法定代表人授权书》;

3、经办人身份证。

五、磋商文件领取时间及地点：

1、时间：2017年6月15日至2017年6月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时至12时，下午14时30分至17时30分

2、地点：山西广信建设项目管理有限公司六层会议室

3、磋商文件每套售价800元，售后不退。

六、响应文件递交

1、时间：2017年6月27日9时00分(北京时间)

2、地点：山西广信建设项目管理有限公司六层会议室

3、届时请申请人的法定代表人或其授权代理人出席磋商会议仪式。

七、本次招标联系事项

采购人：古交市住房和城乡建设管理局

地址：古交市

联系人：张先生

电话：****-*******

代理机构：山西广信建设项目管理有限公司

地址：太原市新建南路106号(服装鞋帽大厦六层601室)

邮编：030012

联系人：赵瑛

电话：****-******* *******

二〇一七年六月十五日

山西广信建设项目管理有限公司

2017年06月15日