一、招标条件

梦想新天地项目已经长沙市发展和改革委员会核准建设（备案编号[2017]037号），建设资金来源为自筹资金，招标人为长沙梅溪湖金晟置业有限公司。项目已具备招标条件，现就本项目设计进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：梦想新天地（梅溪湖片区A-15-1- 1地块）项目设计；

2.2建设地点：本项目位于绕城高速东，长天路以南，红枫路以北。

2.3建设规模：该项目占地约60亩，容积率为3.0，商住比例为2:8，规划计容面积约11.8万m2，规划不计容面积约2.95万平方米。

2.4工程造价：总投资约100000万元；

2.5工期要求：总设计周期为60天

（1）接到中标通知书后20天内，提交方案设计文件终稿；
（2）方案设计审查通过后20天内，提交初步设计文件终稿；

（3）初步设计审查通过后20天内，提交施工图文件终稿；

（4）施工现场配合服务：项目建设期全过程；

（5）专项设计配合服务：各专项设计服务期间；

（6）各阶段设计进度应满足业主方进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用。

2.6质量要求：设计符合国家和地方相关政策、法规、规范和本项目设计任务书的要求，设计文件深度满足建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的标准要求；

2.7招标范围：梦想新天地（梅溪湖片区A-15-1- 1地块）项目设计，包括规划方案设计阶段、建筑方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段（人防设计、基坑支护设计、园林景观设计、室内精装设计、绿建咨询另行委托）。

2.8招标方式：公开招标；招标组织形式：委托招标

三、投标人资格要求

3.1企业应具有独立法人资格并依法取得企业营业执照或事业单位证，营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

3.2投标人应具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或具有国家建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.3投标人近五年内至少承担过一个及以上建筑面积在7万平方米以上的住宅小区全过程（方案、初步设计、施工图设计）设计业绩。

3.4设计项目部最低人员配备：壹级注册建筑师1人（即项目设计负责人）、注册规划师1人、壹级注册结构师1人、注册电气工程师1人、注册设备师（含给排水、暖通）各1人。

3.4.1拟任项目设计负责人（注册建筑师）应具有壹级注册建筑师资格，注册单位名称应与投标人名称一致；并同时具备高级及以上技术职称。近五年至少承担过一个及以上建筑面积在7万平方米以上的住宅小区全过程（方案、初步设计、施工图设计）设计业绩。

3.4.2注册规划师注册单位名称应与投标人名称一致；并同时具备中级及以上技术职称。

3.4.3注册结构师注册单位名称应与投标人名称一致；并同时具备高级及以上技术职称。

3.4.4注册设备师注册单位名称应与投标人名称一致；并同时具备中级及以上技术职称。

3.4.5注册电气工程师注册单位名称应与投标人名称一致；并同时具备中级及以上技术职称。

3.5参与本次投标的授权委托人、设计项目部所有成员必须是本企业在职人员（提供2017年3月至5月连续三个月缴纳社保的证明，如投标人为事业单位，则提供2017年3月至5月连续三个月缴纳社保的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质挂靠。

3.6设计入围工程的有效时间以合同中甲方的签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案的时间为准。类似业绩的证明资料提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书为准。如合同中不能体现以上内容的，须提供建设单位的证明作为补充资料。

3.7本项目不接受联合体招标；

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.10企业近三年不存在经营异常行为（以国家企业信用信息公示系统为准）。

3.11其他资格要求：无 。

四、资格审查及评标办法

4.1资格审查方式：基本资格审查；

4.2入围方式：“合格入围法”，即通过基本资格审查的合格投标人全部入围；

4.3评标办法：采用综合评估法。

五、投标保证金

5.1投标保证金的金额（人民币）：捌万元整；

5.2投标保证金的形式：投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户：

户 名：湖南博达方仁工程项目管理有限公司

开户银行: 兴业银行长沙解放路支行

帐 号: 3681 3010 0100 171 297

5.3投标保证金交纳截止时间（北京时间，下同）：投标保证金要求在2017年6 月21日17:00前到达专用账户（以托管银行到帐为准）；

5.4投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即“梦想新天地（梅溪湖片区A-15-1- 1地块）项目设计”），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责；

5.5未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人。

六、报名方式及时间地点

6.1本项目采用现场报名的方式进行。

6.2报名时间：从2017年6 月15 日起至2017年 6月 21日止，每天9:00-11:30,14:30-17:00（北京时间，节假日休息）。

6.3报名地点：长沙公共资源交易中心一楼10号窗口(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。

七、报名及基本资格审查需提交资料

7.1符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位凭以下资料原件报名：

7.1.1企业法定代表人持身份证明及本人身份证（或授权委托代理人持授权委托书及身份证）；

7.1.2企业法人营业执照（事业单位法人证书）（副本）；

7.1.3企业资质证书（副本）；

7.1.4湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

7.1.5设计项目部人员执业资格证书、注册证书（或注册回执）及职称证书；

7.1.6投标的授权委托人、设计项目部所有成员必须是本企业在职人员（提供2017年3月至5月连续三个月缴纳社保的证明，如投标人为事业单位，则提供2017年3月至5月连续三个月缴纳社保的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）；

7.1.7企业基本户开户许可证；

7.1.8投标人及项目设计负责人类似业绩证明材料。

7.1.9企业近三年不存在经营异常行为（提供国家企业信用信息公示系统查询结果网页打印件并加盖单位公章。）

7.1.10投标保证金进帐单（资格审查时提交）。

注：（1）投标人须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件（或授权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件）参加报名。

(2)以上所有资料（或证书）验原件留复印件,复印件二套装订成册并加盖投标单位公章。

八、基本资格审查

8.1基本资格审查，合格即入围；

8.2资格审查时间及地点：

8.2.1基本资格审查地点: 长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室，具体标室见二楼大屏幕。

8.2.2基本资格审查申请截止时间：2017年 6月 22 日 14：30 时（北京时间）；逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，招标人不予受理。

8.3基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，则招标人将在基本资格审查至少前3个工作日在湘江新区网、长沙公共资源交易监管网及湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。

8.4资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委及项目监委进行现场监督。基本资格审查时要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书及身份证原件、资格审查资料原件出席。招标人将拒绝接收资格审查申请人（投标人）到场不符合要求的资格审查资料。

8.5投标人所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，并报名资料一致，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门。

8.6如果证照因年检、年审等原因，不能带至基本资格审查现场者，应在集中基本资格审查时间前出示省（市）级及以上行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明（原件），正式证明必须有出示证明单位的公章。

九、获取招标文件的方式：

凡资格审查合格单位凭入围通知至湖南博达方仁工程项目管理有限公司购买招标文件，购买时间另行通知。

十、设计补偿

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。

十二、招 标 人:

招标人：长沙梅溪湖金晟置业有限公司

联系地址：长沙市岳麓区麓景路850号梅溪湖国际研发中心5栋207室

招标代理：湖南博达方仁工程项目管理有限公司

联系地址：长沙市高新区芯城科技园5栋502室

联 系 人：李小姐、冯先生

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