招商公告

DXNZS-2017-003

1.招商项目概况

1.1项目地点：达州火车站站前广场综合楼（工务部分）第二层。

1.2项目规模：约840平方米。

2.招商依据

《中华人民共和国招标投标法》

《中华人民共和国合同法》

3.招商内容及范围

3.1招商内容：

达州火车站站前广场综合楼（工务部分）第二层商业招商。

3.2招商范围及包件划分：

招商范围：达州火车站站前广场综合楼（工务部分）第二层，面积约840平方米商业经营权招商，业态范围仅限于餐饮、办公、茶楼、足浴四种业态。

包件划分：本次招商划分为1个包件。

3.3本次招商（经营）期限：

自合同签订之日起5年，免租装修期：2个月。

4. 竞商人资格要求

4.1中华人民共和国境内注册的合法的独立法人企业，注册资本金在100万元及以上，营业执照上经营范围应包括相关经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。

4.2企业经营状态良好，企业未被责令停业、财产被接管或冻结、未处于破产状态。竞商人须提供2016年经会计师事务所审计的财务报表（盈利状态）。

4.3提供2013年以来商铺经营业绩证明至少一份。

4.4竞商人须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与成都铁路局管辖范围内的企业不存在合同纠纷或拖欠租金等行为。

4.5本次招商不接受联合体和个人竞商。

5.特别约定

5.1中商人在合同签订后的4个月内(含装修期)未开业，招商人有权解除合同并收回房产。中商人独立自行办理消防许可证，否则禁止开业（含试营业）。

5.2履约保证金按照经营期限内租赁费用总额的10%缴纳。

5.3竞商人在中商后，需自行前往相关部门办理相关手续及消防合格许可证后方能营业，费用自理。

5.4合同签订生效5个工作日内一次性支付租赁费至甲方指定公家账户；若一次性全额（5年全部的总租赁费）支付租赁费，取消递增率，且按总价优惠5%。若乙方采取分期支付租赁费方式，从第二年开始每年按5%递增。

6.招商方式

此次招商采用公开招商竞价方式。

7.招商文件的获取

7.1 凡有意参加本项目的竞商人，请于2017年6月20日至2017年7月4日（每日9:00时至12:00时、14:30时至17:30时，逾期不办理），在成都大西南铁路监理有限公司达州项目部持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件、转账凭证复印件（所有材料均需加盖公章）报名，招商文件售价500元/本，（需通过单位转账，不收以个人名义转账，不收现钞）售后不退。联系人：张女士，联系电话****-*******。地址：四川省达州市通川区金兰路金兰小区50栋1单元1-1。

7.2 本次招商（不接受）邮购招商文件。

8.招商时间、地点

详见招商文件。

10.联系方式

招商人：成都铁路广安工程有限责任公司

招商代理机构：成都大西南铁路监理有限公司

地址：成都市站西桥西街305号14楼1407室

邮编：610081

联系人：刘先生

电话：***-********

邮箱：DXNZB@163.COM

开户行：建行成都市沙湾支行

账 号：5100 1885 1360 5150 4453