1、招标条件：
沁水县城农产品批发市场二期工程已由相关部门批准，受项目法人沁水县物资资产管理服务中心（以下简称招标人）的委托，晋城市三公工程招标代理有限公司作为招标代理人，对本项目招商引资服务项目进行公开招标，诚邀愿意承担该工程项目的潜在投标人前来投标。

2、项目概况与招标范围 ：
2.1项目名称：沁水县城农产品批发市场二期工程招商引资项目
2.2招 标 人：沁水县物资资产管理服务中心
2.3招标编号：SGZB-[2017]0620号
2.4工程地点：沁水县新建东街建材巷2号
2.5 建设内容及规模：该项目将建成以服务县城居民为主，集水果批发、展示展销、商贸物流为一体的综合大型农产品批发中心。项目占地面积约4000平方米，建筑占地面积约1505.7平方米，按照二期规划，拟修建一座地上5层，地下1层，总建筑面积约9381平方米的综合楼(以设计图为准)，概算总投资约2782万元。

3、合作模式：
3.1以物资中心为建设主体，建设完工验收合格后，以原土地证为准办理产权登记；
3.2合作方负责该工程的所有费用，并协助物资中心具体抓好土地规划设计施工验收等一切事务工作；
3.3项目验收合格后，按投资合作方案,投资商所分割房屋的一半（以总建筑面积1—5层分别分割），由投资商无偿使用作为投资回报，最长40年，到期物资资产管理服务中心无偿收回；
3.4合作期间，所使用的房屋不得转让买卖。如在使用期内需要拆除占用等，该部分的赔偿和收益由使用者拥有；
3.5其它未尽事宜均以《沁水县城农产品批发市场二期工程招商引资方案》为准。

4、招商引资条件及要求：
4.1合作方在签订合作意向5日内，必须向招标人认缴总投资额25%的项目资本金并出具相关资信证明作为协议附件；
4.2合作方在签订合作意向及各方回购协议签订后，应依据合同及时支付前期及工程建设的所有费用，并交付招标人50万元押金，工程结束后退还；
4.3项目建设工期为二年时间，建设期内如因投资商资金不到位，严重影响工程建设，建设主体有权终止履行双方合作协议，投资商所有投资将作为违约责任罚金，建设主体不承担任何赔偿或补偿。

5、投标人的资格要求：
5.1投标人须为投资公司或自然人；
5.2企业信誉及财务状况良好，具备较雄厚的实力完成本项目；
5.3遵守国家相关法律法规；
5.4投标人无违法犯罪行为，自然人不能为正在服刑或缓刑人员。

6、投标报名及招标文件获取：
6.1凡有意参加投标者，请于 2017年 6月20日至 2017 年 6月24日(法定公休日、法定节假日不休息)，每日上午 9 时至 11：00 时，下午 3:00 时至 5:00 时，在晋城市三公工程招标代理有限公司（晋城市太行南路826号一楼业务室）报名及购买招标文件。
6.2潜在投标人报名并购买招标文件时请携带以下资料：
1）企业法人营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证（或“三证合一”的营业执照副本）；2）企业资质证书副本（如有）；3）基本账户开户许可证； 4）法人身份证、法人授权委托书及受托人身份证；5）住所地或项目所在地检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函原件；6）自然人提供身份证原件和复印件。
以上除携带上述资料原件外，还应提供以上资料的复印件两套（加盖公章）。
6.3招标文件售价300元/套，售后不退。

7、发布公告的媒介
本公告仅在《山西招投标网》上发布。
详情请咨询招标代理人或招标人。

8、联系方式
招 标 人：沁水县物资资产管理服务中心
地 址：沁水县城
联 系 人：原先生
招标代理：晋城市三公工程招标代理有限公司
联 系 人：裴女士 魏女士
联系电话： 130*****899 138*****577